パティオ福岡東ノース棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,120万 〜 3,280万円
6階、4LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,120万円 〜 3,280万円 | 6階, 4LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.83
- 住所
- 福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦1丁目2-3
- 交通
- ＪＲ香椎線（香椎-宇美）「長者原駅」徒歩5分
- 築年月
- 2002年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パティオ福岡東ノース棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | パティオフクオカヒガシノーストウ | 管理会社 | 総合システム管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 糟屋郡粕屋町 花ヶ浦1丁目2-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-2310 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年6月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
| 総戸数 | 208戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5DK、5LK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数208戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ香椎線（香椎-宇美）の長者原駅で徒歩5分、ＪＲ篠栗線も利用可能でアクセス良好です。原町駅から徒歩11分、伊賀駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 西日本シティ銀行 粕屋町役場 (ATM) (249 m)
- とびうめ信用組合 粕屋支店 (490 m)
- 福岡銀行粕屋支店 (514 m)
- JA粕屋仲原支所 (541 m)
- 東京スター銀行ATM ダイキョープラザ長者原店 (641 m)
- 西日本シティ銀行 ローン粕屋営業室 (ATM) (680 m)
- 飯塚信用金庫粕屋支店 (712 m)
- 公園2件
- 駕与丁公園 (615 m)
- 中央スポーツ公園 (901 m)
- コンビニ5件
- デイリーヤマザキ 粕屋駕与丁店 (328 m)
- ローソン 長者原店 (639 m)
- セブンイレブン 粕屋原町駅前店 (660 m)
- ローソン 福岡魁誠高校前店 (864 m)
- セブンイレブン 粕屋仲原3丁目店 (971 m)
- スーパー3件
- サニー 原町店 (463 m)
- スーパーさかや (574 m)
- ダイキョーバリュー長者原店 (647 m)
- 学校/教育施設5件
- かすやこども館 (315 m)
- 真璃恵メイクアップスタジオ (464 m)
- 粕屋町立粕屋中央小学校 (601 m)
- 粕屋町立仲原小学校 (757 m)
- 福岡県立福岡魁誠高校 (1000 m)
- 公共施設/機関10件
- 粕屋町役場 教育相談室 (230 m)
- 粕屋町役場 (252 m)
- 花ヶ浦公民館管理室 (262 m)
- 粕屋町役場 粕屋町まちづくり活動支援室 (319 m)
- 粕屋町立図書館 (396 m)
- 甲仲原区公民館 (447 m)
- 粕屋町役場 福祉センター (532 m)
- 福岡法務局粕屋出張所 (553 m)
- 長者原上区公民館 (636 m)
- 若宮区公民館 (640 m)
- 病院/医療10件
- 森小児科クリニック (257 m)
- 尾石内科消化器科医院 (288 m)
- カイロプラクティック仲原 (349 m)
- ヘルパーステーションぬくもり (353 m)
- ひまわり病院 (409 m)
- 高木歯科医院 (412 m)
- 福沢歯科医院 (443 m)
- おおぎ耳鼻咽喉科医院 (444 m)
- 徳永眼科クリニック (486 m)
- 松尾医院 (535 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 粕屋わかば保育園 (263 m)
- 粕屋町立中央幼稚園 (596 m)
- 青葉はるまち保育園 (605 m)
- ポケット保育園 (612 m)
- はらっぱ保育園 (734 m)
- 粕屋町立中央保育所 (745 m)
- いきいき保育園 (775 m)
- 粕屋町立仲原幼稚園 (806 m)
- 粕屋町立 保育所給食センター (866 m)
- 粕屋町立仲原保育所 (872 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パティオ福岡東ノース棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パティオ福岡東ノース棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,360万～3,146万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 糟屋郡粕屋町の平均より29.4% 高い↑ 福岡県の平均より24.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 3,120万 〜 3,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パティオ福岡東ノース棟の相場
- ㎡単価
- 34.2万円
- 坪単価
- 113万円
糟屋郡粕屋町の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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パティオ福岡東ノース棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,110万〜3,260万円対前年同月比↑ | 3,120万〜3,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パティオ福岡東ノース棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,190万円です。専有面積は約69㎡〜約92㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.52％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.6万円となっております。以前の期間と比較して＋45.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.3万円となっております。以前の期間と比較して＋31.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パティオ福岡東ノース棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,822万円 | 22.9万円 |
| 4階〜5階 | 2,791.7万円 | 37.7万円 |
| 6階〜7階 | 2,734.5万円 | 30万円 |
| 8階〜9階 | 2,232.5万円 | 25.5万円 |
| 10階〜11階 | 2,140万円 | 23.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,190万円 | 46.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,244.4万円 | 30.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,617.3万円 | 28.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,421.1万円 | 27.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,534.2万円 | 31.5万円 |
| 東 | 1,483.3万円 | 19.5万円 |
| 西 | 1,320万円 | 14.8万円 |
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パティオ福岡東ノース棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パティオ福岡東ノース棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パティオ福岡東イースト棟 | 2024年4月 | 9.7万円 | 3LDK | 29.1万円 | 9.7万円 |
| アムール長者原駅前 | 2023年6月 | 9.2万円 | 3LDK | 18.4万円 | 18.4万円 |
| パレグランドール長者原駅前 | 2017年4月 | 8.3万円 | 4LDK | - | 16.6万円 |
| MJR原町 | 2017年2月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 19.6万円 |
| グランディア原町駅前 | 2016年6月 | 8.6万円 | 3LDK | 25.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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