エイルマンション粕屋中央グランディス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,930万 〜 3,080万円
7階、4LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,930万円 〜 3,080万円 | 7階, 4LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.83
- 住所
- 福岡県糟屋郡粕屋町戸原東1丁目8-1
- 交通
- ＪＲ香椎線（香椎-宇美）「伊賀駅」徒歩6分
- 築年月
- 2008年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エイルマンション粕屋中央グランディスの基本情報
建物・設備
| 名称 | エイルマンションカスヤチュウオウグランディス | 管理会社 | ランドメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 糟屋郡粕屋町 戸原東1丁目8-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-2318 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年5月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 143戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5DK、5LK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 作州商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 高松組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県糟屋郡粕屋町戸原東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数143戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ香椎線（香椎-宇美）の伊賀駅で徒歩6分、アクセス良好です。長者原駅から徒歩14分、原町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JA粕屋大川支所 (439 m)
- 飯塚信用金庫粕屋支店 (537 m)
- 東京スター銀行ATM ダイキョープラザ長者原店 (594 m)
- とびうめ信用組合 粕屋支店 (634 m)
- 福岡銀行粕屋支店 (790 m)
- JA粕屋仲原支所 (807 m)
- 西日本シティ銀行 ローン粕屋営業室 (ATM) (897 m)
- 公園2件
- 中央スポーツ公園 (244 m)
- 阿恵大池公園 (801 m)
- コンビニ4件
- Yショップ戸原店 (361 m)
- ローソン 長者原店 (547 m)
- ローソン 福岡魁誠高校前店 (826 m)
- セブンイレブン 粕屋原町駅前店 (866 m)
- スーパー3件
- ダイキョーバリュー長者原店 (595 m)
- サニー 原町店 (856 m)
- ザ・ビッグ エクスプレス粕屋店 (923 m)
- 学校/教育施設6件
- 粕屋町立粕屋東中学校 (485 m)
- 粕屋町立粕屋中央小学校 (541 m)
- 粕屋町立大川小学校 (542 m)
- 大川星の子クラブ (591 m)
- 真璃恵メイクアップスタジオ (674 m)
- 福岡県立福岡魁誠高校 (722 m)
- 公共施設/機関9件
- 粕屋保健福祉事務所 (38 m)
- 長戸区公民館 (82 m)
- 戸原公民館 (426 m)
- 粕屋警察署 粕屋交番 (457 m)
- 福岡法務局粕屋出張所 (710 m)
- 粕屋町立図書館 (736 m)
- 若宮区公民館 (737 m)
- 長者原上区公民館 (837 m)
- 粕屋町役場 福祉センター (986 m)
- 病院/医療10件
- ケアプラン結 (300 m)
- はる整骨院 (302 m)
- はすだ歯科医院 (366 m)
- さくらクリニック (435 m)
- おおつぼ皮ふ科クリニック (472 m)
- 増田歯科医院 (479 m)
- さくらデイサービス (486 m)
- 婦人科 永田おさむクリニック (487 m)
- 平田ペインクリニック (497 m)
- けいあい整骨院 (557 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 粕屋町立大川幼稚園 (398 m)
- はこぶね認定こども園 (492 m)
- 粕屋町立中央幼稚園 (535 m)
- 大川保育園 (551 m)
- ヴィラのぞみ愛児園 (629 m)
- 粕屋町立中央保育所 (643 m)
- 星の子保育園 (759 m)
- ポケット保育園 (826 m)
- あおぞら園 (883 m)
- はらっぱ保育園 (933 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エイルマンション粕屋中央グランディスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エイルマンション粕屋中央グランディスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,505万～3,838万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 糟屋郡粕屋町の平均より31.7% 高い↑ 福岡県の平均より26.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,930万 〜 3,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エイルマンション粕屋中央グランディスの相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 115万円
糟屋郡粕屋町の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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エイルマンション粕屋中央グランディスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,940万〜3,080万円対前年同月比↓ | 2,930万〜3,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エイルマンション粕屋中央グランディスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,780万円です。専有面積は約72㎡〜約95㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.4万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122万円となっております。以前の期間と比較して＋25.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エイルマンション粕屋中央グランディスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,573.8万円 | 31.2万円 |
| 7階〜9階 | 3,100万円 | 34.5万円 |
| 10階〜12階 | 2,730.6万円 | 29.9万円 |
| 13階〜14階 | 2,621.4万円 | 34.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,415.3万円 | 31.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,055.9万円 | 33.1万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,916.7万円 | 23.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,854.7万円 | 32.8万円 |
| 西 | 2,783.8万円 | 32.7万円 |
エイルマンション粕屋中央グランディスの売却のご相談
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エイルマンション粕屋中央グランディスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エイルマンション粕屋中央グランディスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アムール長者原駅前 | 2023年6月 | 9.2万円 | 3LDK | 18.4万円 | 18.4万円 |
| ルネッサンス21福岡東ザパーク | 2019年10月 | 9.8万円 | 4LDK | - | 19.6万円 |
| エバーライフ長者原 | 2017年6月 | 10.5万円 | 4LDK | 31.5万円 | - |
| エバーライフ長者原弐番館 | 2017年5月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
| 福岡東ザパーク | 2016年11月 | 11.5万円 | 4LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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