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トーシンフェニックス高円寺クアトロ

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,800万円

住所
東京都杉並区高円寺南3丁目40-5
交通
築年数
2006年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

トーシンフェニックス高円寺クアトロの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,800万円

トーシンフェニックス高円寺クアトロの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.52㎡
  • 方位:西

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トーシンフェニックス高円寺クアトロでは1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

メゾン・ド・サフィール

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目2-3
  • 1件 売出し中

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スターハイツ高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目21-8
  • 2件 売出し中

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中銀高円寺マンシオン

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目23-4
  • 売出し中

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トーシンフェニックス高円寺参番館

トーシンフェニックス高円寺参番館

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目23-8
  • 売出し中

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ピュアコート高円寺南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目57-5
  • 1件 売出し中

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高円寺ローヤルコーポ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目20-8
  • 3件 売出し中

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プラウド高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目22-9
  • 売出し中

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藤和高円寺コープ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目56-1
  • 売出し中

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グローリア初穂高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北2丁目12-3
  • 売出し中

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ネオコーポ高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目50-6
  • 売出し中

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グランスイート高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目50-12
  • 2件 売出し中

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パルコーポフジ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目48-5
  • 売出し中

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トーシンフェニックス高円寺クアトロの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
277万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.2% 高い↑
杉並区の平均より37.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,550万円 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 5317位
杉並区
1677棟中 138位
高円寺南
123棟中 11位
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の売買価格相場

  • トーシンフェニックス高円寺クアトロの相場

    ㎡単価
    84.0万円
    坪単価
    277.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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トーシンフェニックス高円寺クアトロの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、20㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,550万円〜1,720万円対前年同月比1,550万円〜1,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トーシンフェニックス高円寺クアトロの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)西-
2017年8月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)西-
2017年7月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)西-
2017年6月1,850万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約92万円 (約305万円)西-
2017年6月1,800万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)-

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トーシンフェニックス高円寺クアトロの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,800円 〜 4,700円
坪単価
12,700円 〜 15,500円

例えば…3階、1R、約20㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.5万円1K20.52㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2017年6月9.0万円1K20.52㎡-9.0万円1〜5
2017年5月9.0万円1K20.52㎡-9.0万円1〜5
2017年4月9.0万円1K20.52㎡-9.0万円1〜5
2017年3月9.0万円1K20.52㎡-9.0万円1〜5
2017年3月9.2万円1K20.51㎡-9.2万円1〜5
2017年2月12.0万円1LDK41.05㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年2月9.0万円1K20.52㎡-9.0万円1〜5
2017年2月9.2万円1K20.51㎡-9.2万円1〜5
2017年1月9.2万円1K20.51㎡-9.2万円1〜5
2017年1月9.0万円1K20.52㎡-9.0万円1〜5
2017年1月12.0万円1LDK41.05㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年12月12.0万円1DK41.05㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年12月9.0万円1K20.52㎡-9.0万円1〜5
2016年12月7.6万円1K20.52㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2016年11月9.0万円1K20.52㎡-9.0万円1〜5
2016年11月7.6万円1K20.52㎡7.6万円7.6万円1〜5西
2016年10月9.0万円1K20.52㎡-9.0万円1〜5
2016年10月9.3万円1K20.52㎡-9.3万円1〜5
2016年10月7.6万円1K20.52㎡7.6万円7.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックス高円寺クアトロの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.1万円〜9.0万円
21.0㎡ / 東
2階8.1万円〜9.0万円
20.52㎡ / 西
3階8.2万円〜9.0万円
20.52㎡ / 西
4階16.0万円〜17.7万円
41.05㎡ / 北東
5階

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

トーシンフェニックス高円寺クアトロの基本情報

東京都杉並区高円寺南3丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高円寺駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックス高円寺クアトロ(トーシンフェニックスコウエンジクアトロ)管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 杉並区 高円寺南3丁目40-5管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員巡回
築年数2006年12月管理費1㎡あたり487円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建5階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主トーシンバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス阿佐谷南店出張所(ATM) (48 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (355 m)
    • ファミリーマート高円寺パル商店街 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • ファミリーマート高円寺駅西 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • サンクス高円寺中通り 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • ファミリーマート高円寺セントラルロード 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • 八千代銀行 高円寺支店 (532 m)
    • スリーエフ高円寺南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • 東京都民銀行 阿佐ケ谷支店 (540 m)
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    • ファミリーマート 高円寺駅西店 (456 m)
    • セブンイレブン 高円寺中通商店街店 (463 m)
    • ローソン 高円寺南四丁目店 (473 m)
    • サンクス 高円寺中通店 (478 m)
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    • アコレ 阿佐谷南2丁目店 (545 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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