トーシンフェニックス高円寺クアトロ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,820万 〜 1,910万円
3階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,820万円 〜 1,910万円 | 3階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2018年07月13日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万 〜 12.2万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.2％ | 3階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2303人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南3丁目40-5
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「高円寺駅」徒歩10分
- 築年月
- 2006年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(6枚)
ページを読み込んでいます...
トーシンフェニックス高円寺クアトロの基本情報
建物・設備
| 名称 | トーシンフェニックスコウエンジクアトロ | 管理会社 | トーシンコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 高円寺南3丁目40-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒166-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年12月 | 管理費 | 1㎡あたり487円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トーシン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | フェニックス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区高円寺南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の高円寺駅で徒歩10分、アクセス良好です。阿佐ヶ谷駅から徒歩11分、新高円寺駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 興産信用金庫高円寺支店 (356 m)
- ミニストップ高円寺南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
- ファミリーマート高円寺駅西 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
- きらぼし銀行 高円寺支店 (535 m)
- 三井住友銀行 高円寺支店 (561 m)
- 大東京信用組合 高円寺支店 (604 m)
- 西京信用金庫阿佐谷支店 (618 m)
- ファミリーマート杉並堀ノ内 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
- 三菱UFJ銀行高円寺支店 (627 m)
- みずほ銀行 高円寺支店 (639 m)
- 公園10件
- 高円寺南公園 (151 m)
- みどりヶ丘児童遊園 (357 m)
- 阿佐谷けやき公園 (387 m)
- 高南小公園 (400 m)
- 阿佐ヶ谷東公園 (404 m)
- 新高円寺公園 (455 m)
- 馬橋北公園 (499 m)
- 馬橋北第二公園 (605 m)
- 馬橋児童遊園 (616 m)
- 高円寺北公園 (621 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 杉並馬橋通り店 (104 m)
- ファミリーマート 高円寺パル商店街店 (374 m)
- ファミリーマート 高円寺駅西店 (457 m)
- セブンイレブン 高円寺中通商店街店 (463 m)
- ローソン 高円寺南四丁目店 (473 m)
- ファミリーマート 高円寺中通店 (476 m)
- セブンイレブン 高円寺駅前店 (492 m)
- セブンイレブン 杉並高円寺南2丁目店 (494 m)
- ローソン・スリーエフ 高円寺店 (534 m)
- ファミリーマート 高円寺南三丁目店 (571 m)
- スーパー10件
- ビッグ・エー 杉並阿佐谷南店 (228 m)
- 西友 高円寺店 (339 m)
- 業務スーパー 高円寺店 (414 m)
- まいばすけっと 高円寺南3丁目店 (467 m)
- 三平ストア高円寺店 (510 m)
- ユータカラヤ 高円寺店 (543 m)
- アコレ 阿佐谷南2丁目店 (544 m)
- OK(オーケー)高円寺店 (582 m)
- 地産マルシェ阿佐ヶ谷店 (611 m)
- まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (630 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立杉並第六小学校 (195 m)
- 私立杉並学院中学校 (224 m)
- 私立杉並学院高校 (224 m)
- 杉並区立 高円寺南学童クラブ (234 m)
- 杉並区立 馬橋学童クラブ (324 m)
- 学校法人立志舎杉並学園本部 (351 m)
- 東京IT会計専門学校杉並校 (351 m)
- 東京法律専門学校杉並校 (351 m)
- 日本スクールオブビジネス (352 m)
- 日本動物専門学校 (352 m)
- 公共施設/機関10件
- 杉並区高円寺保健センター (231 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城北地区隊本部 高円寺募集案内所 (549 m)
- 杉並消防署馬橋出張所 (568 m)
- 杉並警察署 高円寺駅前交番 (589 m)
- すぎなみ協働プラザ (616 m)
- 高円寺北区民集会所 (635 m)
- 杉並警察署 新高円寺駅前交番 (712 m)
- 杉並警察署 東田町交番 (736 m)
- ルーマニア政府観光局 (744 m)
- 杉並警察署 阿佐谷駅前交番 (747 m)
- 病院/医療10件
- 森歯科医院 (24 m)
- 清川病院 (115 m)
- セキこどもクリニック (143 m)
- 清川ケアセンター (152 m)
- エトアール歯科医院 (213 m)
- 龍宮城 (223 m)
- 夢の飛行船(NPO法人) (258 m)
- 近藤クリニック (262 m)
- さんり整骨院はりきゅう院 (295 m)
- 米澤歯科医院 (300 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 杉並幼稚園 (167 m)
- カメリアキッズ高円寺園 (231 m)
- 馬橋保育園 (388 m)
- 阿佐谷東保育園 (411 m)
- ポピンズナーサリー 阿佐ヶ谷 (594 m)
- マミーズエンジェル高円寺駅前保育園 (604 m)
- 高円寺ミレーネ保育園 (637 m)
- 阿佐ヶ谷たいよう保育園 (676 m)
- 高円寺南保育園 (676 m)
- うぃず阿佐ヶ谷駅前保育園 (683 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーシンフェニックス高円寺クアトロの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にトーシンフェニックス高円寺クアトロの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーシンフェニックス高円寺クアトロの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,821万～3,770万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より23.9% 高い↑ 東京都の平均より19.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 1,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
トーシンフェニックス高円寺クアトロの相場
- ㎡単価
- 91万円
- 坪単価
- 300.9万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トーシンフェニックス高円寺クアトロの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,000万〜2,100万円対前年同月比↑ | 1,820万〜1,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーシンフェニックス高円寺クアトロの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,430万〜3,480万円です。専有面積は約20㎡〜約41㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約90万円 (約297万円) | 西 | - |
| 2018年5月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約90万円 (約297万円) | 西 | - |
| 2018年4月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約90万円 (約297万円) | 西 | - |
| 2018年3月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約90万円 (約297万円) | 西 | - |
| 2018年2月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約90万円 (約297万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.1万円となっております。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トーシンフェニックス高円寺クアトロの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,796万円 | 85.5万円 |
| 2階 | 1,819.7万円 | 88.6万円 |
| 3階 | 1,875万円 | 91.4万円 |
| 4階 | 3,152.5万円 | 76.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,824万円 | 88.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,007.2万円 | 85.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,780万円 | 84.8万円 |
| 東 | 2,220万円 | 85.3万円 |
| 西 | 1,820.8万円 | 88.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,105.7万円 | 75.7万円 |
トーシンフェニックス高円寺クアトロの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
トーシンフェニックス高円寺クアトロの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,700 〜 1万5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で115件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | 18.74㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | 21.0㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.8万円 | 1K | 21.57㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.8万円 | 1K | 21.57㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.6万円 | 1K | 20.52㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーシンフェニックス高円寺クアトロの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8万〜8.5万円 20.51㎡ / 西 |
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 20.52㎡ / 西 |
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 20.52㎡ / 西 |
| 4階 | 16.3万〜17.2万円 41.05㎡ / 北東 |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都杉並区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
