スプラウトマンション仲原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,730万 〜 1,810万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,730万円 〜 1,810万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.64
- 住所
- 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2630-1
- 交通
- ＪＲ篠栗線「柚須駅」徒歩10分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スプラウトマンション仲原の基本情報
建物・設備
| 名称 | スプラウトマンションナカバル | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 糟屋郡粕屋町 大字仲原2630-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-2304 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり70円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ篠栗線の柚須駅で徒歩10分、アクセス良好です。福岡空港駅から徒歩23分、原町駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート志免別府 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
- セブン銀行 ミスターマックス 粕屋店 共同出張所 (194 m)
- セブン銀行 ドラッグ&フレッシュトライアル 粕屋店 共同出張所 (262 m)
- 西日本シティ銀行 イオン福岡東 (ATM) (315 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン福岡東店内出張所(ATM) (373 m)
- 西日本シティ銀行 イオン福岡東ショッピングセンター出張所 (396 m)
- 遠賀信用金庫空港東支店 (405 m)
- 西日本シティ銀行 ナフコ福岡空港店 (ATM) (816 m)
- 西日本シティ銀行 ファミリーマート松田店 (ATM) (859 m)
- セブン銀行 スーパーセンタートライアル 福岡空港店 共同出張所 (965 m)
- 公園1件
- 大井中央公園 (906 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 志免御手洗1丁目店 (302 m)
- ローソン 粕屋柚須店 (429 m)
- セブンイレブン 粕屋仲原郵便局前店 (500 m)
- Yショップヤマシタ店 (612 m)
- セブンイレブン 粕屋柚須駅前店 (639 m)
- ローソン 粕屋口ノ坪店 (645 m)
- セブンイレブン 福岡二又瀬店 (725 m)
- セブンイレブン 粕屋仲原店 (749 m)
- ファミリーマート 福岡二又瀬新町店 (790 m)
- セブンイレブン 志免別府店 (827 m)
- スーパー5件
- カフェファディ粕屋仲原店 (128 m)
- ドラッグ&フレッシュトライアル 粕屋店 (262 m)
- イオン福岡東ショッピングセンター (404 m)
- ザ・ビッグ 福岡空港東店 (855 m)
- スーパーセンタートライアル 福岡空港店 (940 m)
- 学校/教育施設1件
- 粕屋町立粕屋西小学校 (956 m)
- 病院/医療10件
- おがたファミリー歯科 (202 m)
- 仲原彩整骨院 (262 m)
- グリーン歯科クリニック (363 m)
- 銀のすず介護支援センター (467 m)
- 銀のすずケアプランサービス (467 m)
- 社会保険 仲原病院 (543 m)
- からだ訪問看護リハビリステーション (604 m)
- 第2空港口歯科医院 (615 m)
- 五斗蔵サービス付き高齢者向け住宅絆 (615 m)
- 整形外科・形成外科よしだクリニック (616 m)
- 幼稚園/保育園6件
- いろどり保育園 (335 m)
- 志免あおぞら保育園 (404 m)
- 粕屋町立西保育所 (414 m)
- 大井保育園 (690 m)
- 粕屋町立西幼稚園 (804 m)
- 社会福祉法人皆輪会別府つくし保育園 (880 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スプラウトマンション仲原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スプラウトマンション仲原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,618万～2,491万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 糟屋郡粕屋町の平均より12.5% 低い↓ 福岡県の平均より15.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,730万 〜 1,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スプラウトマンション仲原の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
糟屋郡粕屋町の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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スプラウトマンション仲原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,730万〜1,810万円対前年同月比↓ | 1,730万〜1,810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スプラウトマンション仲原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,240万円です。専有面積は約70㎡〜約91㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
| 2017年10月 | 2,240万円 | 1〜5 | 4LD | 約92㎡ (約28坪) | 約24万円 (約80万円) | 南西 | - |
| 2017年9月 | 2,240万円 | 1〜5 | 4LD | 約92㎡ (約28坪) | 約24万円 (約80万円) | 南西 | - |
| 2017年7月 | 1,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | - |
| 2017年6月 | 1,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.1万円となっております。以前の期間と比較して-22.29％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。以前の期間と比較して＋39.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スプラウトマンション仲原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 11件 | 1,701.8万円（23.8万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 2,240万円（24.4万円） |
スプラウトマンション仲原の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,701.8万円（㎡単価23.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
スプラウトマンション仲原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,240万円 | 24.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,880万円 | 26.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,385万円 | 18.4万円 |
| 7階〜8階 | 1,670万円 | 23.6万円 |
| 9階〜10階 | 1,724.4万円 | 23.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,722万円 | 24.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,812.5万円 | 21.1万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,850万円 | 22.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,825万円 | 24万円 |
スプラウトマンション仲原の売却のご相談
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スプラウトマンション仲原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 70.62㎡ | 7.5万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 70.62㎡ | 7.5万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スプラウトマンション仲原の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 7万〜7.3万円 70.74㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 7万〜7.3万円 70.62㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 80.0㎡ / - | ||
| 7階 | 7.1万〜7.4万円 70.74㎡ / 南西 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 7.1万〜7.5万円 70.62㎡ / 南西 | 8.1万〜8.5万円 80.0㎡ / 南西 | |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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