ハイグランド柚須
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,190万 〜 3,350万円
5階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,190万円 〜 3,350万円 | 5階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.86
- 住所
- 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2804-1
- 交通
- ＪＲ篠栗線「柚須駅」徒歩7分
- 築年月
- 2011年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイグランド柚須の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイグランドユス | 管理会社 | 安田建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 糟屋郡粕屋町 大字仲原2804-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-2304 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年3月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり59円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ篠栗線の柚須駅で徒歩7分、アクセス良好です。福岡空港駅から徒歩29分、吉塚駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ドラッグ&フレッシュトライアル 粕屋店 共同出張所 (185 m)
- セブン銀行 ミスターマックス 粕屋店 共同出張所 (208 m)
- 遠賀信用金庫空港東支店 (267 m)
- ファミリーマート志免別府 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
- 西日本シティ銀行 ファミリーマート松田店 (ATM) (491 m)
- 西日本シティ銀行 イオン福岡東 (ATM) (705 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン福岡東店内出張所(ATM) (765 m)
- ミニストップ福岡二又瀬新町 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
- 西日本シティ銀行 イオン福岡東ショッピングセンター出張所 (784 m)
- ポプラ粕屋仲原 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
- 公園1件
- 大井中央公園 (901 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 粕屋柚須駅前店 (275 m)
- ローソン 粕屋柚須店 (314 m)
- Yショップヤマシタ店 (364 m)
- ファミリーマート 福岡二又瀬新町店 (431 m)
- ファミリーマート 松田三丁目店 (492 m)
- セブンイレブン 福岡二又瀬店 (509 m)
- セブンイレブン 粕屋仲原郵便局前店 (533 m)
- ローソン 二又瀬新町店 (662 m)
- セブンイレブン 志免御手洗1丁目店 (694 m)
- セブンイレブン 福岡松田2丁目店 (919 m)
- スーパー4件
- ドラッグ&フレッシュトライアル 粕屋店 (184 m)
- カフェファディ粕屋仲原店 (323 m)
- マルキョウ 松田店 (772 m)
- イオン福岡東ショッピングセンター (788 m)
- 病院/医療10件
- おがたファミリー歯科 (199 m)
- ひじや歯科医院 (275 m)
- つつみクリニック (283 m)
- 銀のすず介護支援センター (312 m)
- 銀のすずケアプランサービス (312 m)
- 第2空港口歯科医院 (454 m)
- 第2空港口歯科・小児歯科医院 (457 m)
- 仲原彩整骨院 (549 m)
- とりお歯科医院 (602 m)
- グリーン歯科クリニック (746 m)
- 幼稚園/保育園5件
- いろどり保育園 (231 m)
- 粕屋町立西保育所 (537 m)
- 志免あおぞら保育園 (687 m)
- 大井保育園 (716 m)
- 粕屋町立西幼稚園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイグランド柚須の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイグランド柚須の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,818万～3,658万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 糟屋郡粕屋町の平均より46.1% 高い↑ 福岡県の平均より40.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,190万 〜 3,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイグランド柚須の相場
- ㎡単価
- 38.6万円
- 坪単価
- 127.6万円
糟屋郡粕屋町の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ハイグランド柚須の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,900万〜3,040万円対前年同月比↑ | 3,190万〜3,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイグランド柚須の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,390万円です。専有面積は約73㎡〜約92㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,199万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,199万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 3,299万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,299万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 3,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイグランド柚須の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 19件 | 2,782.4万円（36.5万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 2,847.2万円（35.5万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 2,800万円（30.1万円） |
ハイグランド柚須の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,782.4万円（㎡単価36.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ハイグランド柚須の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,677.2万円 | 32.8万円 |
| 7階〜8階 | 3,077.8万円 | 39.6万円 |
| 9階 | 2,380万円 | 32.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,380万円 | 32.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,814万円 | 36.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,800万円 | 30.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,973.1万円 | 36.9万円 |
ハイグランド柚須の売却のご相談
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ハイグランド柚須の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハイグランド柚須には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アンピール福岡東 | 2019年11月 | 11.5万円 | 3LDK | - | 34.5万円 |
| グランドパレス空港東 | 2017年6月 | 8.5万円 | 4LDK | 8.5万円 | 25.5万円 |
| ルネッサンス21福岡東 | 2017年6月 | 12.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
| コアマンション空港東 | 2016年4月 | 8.4万円 | 4LDK | 8.4万円 | 8.4万円 |
| スプラウトマンション仲原 | 2016年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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