サンライフパークタウン(A〜I棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
850万 〜 890万円
3階、4LDK、約97㎡の場合
参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 850万円 〜 890万円 | 3階, 4LDK, 約97㎡の例 |
売買履歴 | 92件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 7万円 | |
表面利回り | 8.7% 〜 10.6% | 3階, 4LDK, 約97㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.86
- 住所
- 福岡県糟屋郡粕屋町大字内橋
- 交通
- JR香椎線(香椎-宇美)「伊賀駅」徒歩21分
- 築年月
- 1977年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンライフパークタウン(A〜I棟)の基本情報
建物・設備
名称 | サンライフパークタウン | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 糟屋郡粕屋町 大字内橋 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒811-2308 | 管理員 | なし |
築年月 | 1977年7月 | 管理費 | 1㎡あたり31円 |
総戸数 | 210戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり82円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4DK、4LDK、5DK、5LK、5LDK、6DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県糟屋郡粕屋町大字内橋に位置する分譲マンションで、総戸数210戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR香椎線(香椎-宇美)の伊賀駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。土井駅から徒歩26分、原町駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 生活彩家福岡青洲会病院 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
- ファミリーマート福岡貝田 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
- 福岡銀行福岡流通センター支店 (954 m)
- 西日本シティ銀行 流通センター (ATM) (989 m)
- 公園2件
- 上川原公園 (872 m)
- 阿恵大池公園 (961 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 粕屋内橋北店 (347 m)
- 生活彩家 福岡青洲会病院店 (357 m)
- セブンイレブン 粕屋内橋店 (430 m)
- ファミリーマート 内橋店 (559 m)
- ファミリーマート 多の津一丁目店 (918 m)
- ミニストップ 福岡多の津5丁目店 (927 m)
- スーパー1件
- ザ・ビッグ エクスプレス粕屋店 (693 m)
- 学校/教育施設2件
- 九州大学農学部附属農場 (897 m)
- 福岡市立多々良小学校 (901 m)
- 公共施設/機関4件
- サンライフ団地公民館 (82 m)
- 内橋3区公民館 (224 m)
- 福岡市役所水道局浄水部多々良浄水場 (553 m)
- 福岡市公民館 多々良公民館 (829 m)
- 病院/医療10件
- 吉木歯科医院 (315 m)
- しもはし内科クリニック (335 m)
- きむら歯科医院 (340 m)
- ふたばこどもクリニック (349 m)
- 福岡青洲会病院 (353 m)
- 青洲会本部青洲会グループ募集受付 (354 m)
- 原口形成外科・皮ふ科クリニック (401 m)
- かえで歯科クリニック (453 m)
- 福岡青洲会病院(社会医療法人)デイサービスセンター (499 m)
- ケアサポートS (591 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 天使のはね保育園 (191 m)
- うちはし保育園 (400 m)
- 星の子保育園 (580 m)
- はこぶね認定こども園 (845 m)
- 多々良保育園 (927 m)
- ヴィラのぞみ愛児園 (991 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライフパークタウン(A〜I棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライフパークタウン(A〜I棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 821万~1,390万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 糟屋郡粕屋町の平均より66.9% 低い↓ 福岡県の平均より68.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合 850万 〜 890万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンライフパークタウン(A〜I棟)の相場
- ㎡単価
- 8.7万円
- 坪単価
- 28.8万円
糟屋郡粕屋町の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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サンライフパークタウン(A〜I棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
850万〜890万円対前年同月比↓ | 850万〜890万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライフパークタウン(A〜I棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,590万円です。専有面積は約94㎡〜約97㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約10万円 (約33万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約10万円 (約33万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約10万円 (約33万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約10万円 (約33万円) | 南西 | - |
2023年9月 | 980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約10万円 (約33万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.4万円となっております。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.8万円となっております。以前の期間と比較して+33.18%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.1万円となっております。以前の期間と比較して+28.01%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンライフパークタウン(A〜I棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 930.9万円 | 9.6万円 |
2階 | 1,132.5万円 | 11.7万円 |
3階 | 1,104万円 | 11.3万円 |
4階 | 747.6万円 | 7.7万円 |
5階 | 541.1万円 | 5.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 745万円 | 7.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 994.6万円 | 10.3万円 |
5LDK/5SLDK等 | 820万円 | 8.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 965.6万円 | 9.9万円 |
西 | 949万円 | 9.7万円 |
北/北東/北西 | 770万円 | 7.9万円 |
サンライフパークタウン(A〜I棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンライフパークタウン(A〜I棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,000 〜 2,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り:8.7% 〜 10.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 6.6万円 | 3LDK | 94.55㎡ | - | 6.6万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 6.6万円 | 3LDK | 94.55㎡ | - | 6.6万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 6.6万円 | 3LDK | 94.55㎡ | - | 6.6万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 6.6万円 | 3LDK | 94.55㎡ | - | 6.6万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 6.6万円 | 3LDK | 94.55㎡ | - | 6.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライフパークタウン(A〜I棟)の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.4万〜6.7万円 94.55㎡ / 南 | 6.5万〜6.8万円 97.86㎡ / 南東 | |
2階 | 6.6万〜6.9万円 94.55㎡ / 南 | 6.5万〜6.8万円 97.73㎡ / 西 | |
3階 | 6.8万〜7.2万円 97.73㎡ / 南 | ||
4階 | 6.9万〜7.2万円 97.73㎡ / 南 | 6.9万〜7.2万円 97.73㎡ / 南 | |
5階 | 6.5万〜6.9万円 94.55㎡ / - | 6.5万〜6.9万円 94.55㎡ / - |
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