エバーライフ箱崎第6
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,650万 〜 1,730万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,650万円 〜 1,730万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2023年05月01日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.71
- 住所
- 福岡県糟屋郡粕屋町大字内橋559-1
- 交通
- ＪＲ香椎線（香椎-宇美）「伊賀駅」徒歩20分
- 築年月
- 1994年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エバーライフ箱崎第6の基本情報
建物・設備
| 名称 | エバーライフハコザキダイロク | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 糟屋郡粕屋町 大字内橋559-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-2308 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年11月 | 管理費 | 1㎡あたり76円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県糟屋郡粕屋町大字内橋に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ香椎線（香椎-宇美）の伊賀駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。柚須駅から徒歩24分、原町駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート福岡貝田 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
- 生活彩家福岡青洲会病院 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
- 福岡銀行福岡流通センター支店 (841 m)
- 西日本シティ銀行 流通センター (ATM) (902 m)
- ファミリーマート柚須仲原 共同出張所(イーネットATM) (917 m)
- 公園1件
- 阿恵大池公園 (961 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 粕屋内橋店 (250 m)
- セブンイレブン 粕屋内橋北店 (305 m)
- 生活彩家 福岡青洲会病院店 (375 m)
- ファミリーマート 内橋店 (470 m)
- ミニストップ 福岡多の津5丁目店 (621 m)
- ファミリーマート 多の津一丁目店 (831 m)
- セブンイレブン 福岡流通センター店 (959 m)
- スーパー1件
- ザ・ビッグ エクスプレス粕屋店 (696 m)
- 学校/教育施設2件
- 九州大学農学部附属農場 (718 m)
- 粕屋町立粕屋西小学校 (809 m)
- 公共施設/機関3件
- 内橋3区公民館 (419 m)
- サンライフ団地公民館 (454 m)
- 福岡市役所水道局浄水部多々良浄水場 (928 m)
- 病院/医療10件
- きむら歯科医院 (40 m)
- ふたばこどもクリニック (105 m)
- しもはし内科クリニック (119 m)
- 原口形成外科・皮ふ科クリニック (133 m)
- 吉木歯科医院 (165 m)
- アップルケア株式会社九州支店 (309 m)
- 青洲会本部青洲会グループ募集受付 (377 m)
- 福岡青洲会病院 (378 m)
- かえで歯科クリニック (407 m)
- 福岡青洲会病院(社会医療法人)デイサービスセンター (427 m)
- 幼稚園/保育園5件
- うちはし保育園 (132 m)
- 天使のはね保育園 (189 m)
- 多々良保育園 (662 m)
- 粕屋町立西幼稚園 (814 m)
- 星の子保育園 (847 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エバーライフ箱崎第6の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エバーライフ箱崎第6の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,391万～1,976万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 糟屋郡粕屋町の平均より7.7% 低い↓ 福岡県の平均より11.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,650万 〜 1,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エバーライフ箱崎第6の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.6万円
糟屋郡粕屋町の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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エバーライフ箱崎第6の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,650万〜1,730万円対前年同月比↓ | 1,650万〜1,730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エバーライフ箱崎第6の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,980万円です。専有面積は約57㎡〜約79㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 1,499万円 | 6〜10 | 2LDK＋W | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約85万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 1,499万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約85万円) | - | 済 |
| 2023年1月 | 1,690万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 1,690万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約29万円 (約96万円) | - | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.61％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.4万円となっております。以前の期間と比較して＋79.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エバーライフ箱崎第6の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,370万円 | 19.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,346.7万円 | 19.5万円 |
| 5階〜6階 | 982.5万円 | 15.6万円 |
| 7階 | 1,668.8万円 | 24.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,687.3万円 | 29.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,274.5万円 | 18.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,671.5万円 | 22.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,455.5万円 | 21万円 |
エバーライフ箱崎第6の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エバーライフ箱崎第6の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 7.5万円 | 4LDK | 72.9㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 4LDK | 72.9㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 4LDK | 72.9㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 7.5万円 | 4LDK | 72.9㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年12月 | 7.5万円 | 4LDK | 72.9㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エバーライフ箱崎第6の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.4万〜6.7万円 67.36㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7.5万〜7.9万円 79.0㎡ / - | ||
| 3階 | 5.5万〜5.8万円 57.48㎡ / 南東 | 7.1万〜7.5万円 72.9㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.6万〜6.9万円 67.36㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 73.84㎡ / 南西 | |
| 5階 | 5.5万〜5.8万円 57.48㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 79.46㎡ / 南 | |
| 6階 | 5.5万〜5.8万円 57.0㎡ / - | ||
| 7階 | 5.6万〜5.9万円 57.48㎡ / 南東 | 7.8万〜8.2万円 79.46㎡ / 南西 | 7.4万〜7.7万円 74.0㎡ / 南 |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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