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アンピール太宰府

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,330万 〜 2,450万円
4階、4LDK、約87㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,330万円 〜 2,450万円4階, 4LDK, 約87㎡の例
売買履歴292023年04月12日更新
家賃相場10万 〜 11万円
表面利回り5.4% 〜 6.64階, 4LDK, 約87㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.77

住所
福岡県太宰府市吉松2丁目5-10
交通
  • JR鹿児島本線「水城駅」徒歩10分
築年月
2008年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アンピール太宰府の基本情報

アンピール太宰府は、2008年03月に竣工された総戸数66戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約96㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,026万~2,594万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アンピールダザイフ管理会社新栄総合管理
住所福岡県 太宰府市 吉松2丁目5-10管理形態-
郵便番号〒818-0138管理員-
築年月2008年3月管理費1㎡あたり134円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドアンピール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県太宰府市吉松2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の水城駅で徒歩10分、アクセス良好です。下大利駅から徒歩17分、都府楼前駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • JA筑紫向佐野支店 (525 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 太宰府吉松店 (170 m)
    • ローソン 太宰府吉松三丁目店 (571 m)
    • セブンイレブン 太宰府向佐野4丁目店 (580 m)
    • セブンイレブン 太宰府国分店 (877 m)
  • スーパー1件
    • いせやフーズクラブ下大利店 (974 m)
  • 学校/教育施設5件
    • ハッピーDays太宰府 (372 m)
    • 太宰府市立水城西小学校 (654 m)
    • 太宰府市立太宰府西中学校 (819 m)
    • 筑紫看護高等専修学校 (970 m)
    • 太宰府市立太宰府西小学校 (971 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 太宰府市 吉松共同利用施設 (245 m)
    • 大野城市公民館 下大利団地公民館 (960 m)
    • 太宰府市 青葉台共同利用施設 (960 m)
    • 下大利公民館 (962 m)
  • 病院/医療10件
    • 岩崎外科胃腸科医院 (316 m)
    • 歴史公園前歯科クリニック (328 m)
    • ふれあいサポートゆうしん (330 m)
    • さいとう歯科 (395 m)
    • 特別養護老人ホーム同朋園 (472 m)
    • 同朋園デイサービスセンター (472 m)
    • 福岡眼科皮ふ内科 (522 m)
    • ケアプランサービス同朋 (557 m)
    • 介護老人保健施設同朋 (557 m)
    • デイサービスセンター同朋 (557 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 筑紫保育園分園バンビーニ太宰府 (432 m)
    • 筑紫保育園 (459 m)
    • 都府楼少子部幼稚園 (768 m)
    • ありんこ保育園 (852 m)
    • こくぶ保育園 (919 m)
    • 松武キッズアカデミー 下大利保育園 (934 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アンピール太宰府の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アンピール太宰府の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,026万~2,594万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較太宰府市の平均より31.5% 高い↑
福岡県の平均より1.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,450万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2997位
太宰府市
45棟中 7位
吉松
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • アンピール太宰府の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.3万円
  • 太宰府市の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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アンピール太宰府の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,330万〜2,450万円対前年同月比2,330万〜2,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アンピール太宰府の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜3,200万円です。専有面積は約75㎡〜約96㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-
2022年12月2,220万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)南東-
2022年7月2,098万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約82万円)南東-
2022年7月2,220万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)南東-
2022年6月2,220万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アンピール太宰府の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃4階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 12.9万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均 12.2万〜12.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK68.98㎡30.0万円-1〜5
2017年4月10.0万円3LDK68.98㎡30.0万円-1〜5
2017年3月10.0万円3LDK68.98㎡30.0万円-1〜5南西
2017年1月10.0万円3LDK68.98㎡30.0万円-1〜5南西
2016年12月10.0万円3LDK68.98㎡30.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アンピール太宰府の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万〜11.4万円
84.95㎡ / 南東
2階9.3万〜9.8万円
75.25㎡ / 北東
12.1万〜12.7万円
91.7㎡ / 南東
3階9.9万〜10.4万円
75.11㎡ / 南西
4階9.1万〜9.6万円
68.98㎡ / 南西
13.1万〜13.7万円
96.31㎡ / 南
5階10.3万〜10.8万円
77.03㎡ / 南東
11.6万〜12.2万円
86.84㎡ / 南西
6階
7階11.7万〜12.3万円
85.01㎡ / 南
11.9万〜12.4万円
87.9㎡ / 南東

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