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プラウド高円寺

4645人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,220万 〜 7,980万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
東京都杉並区高円寺南4丁目22-9
交通
築年月
2013年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94

プラウド高円寺の販売中の中古物件

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プラウド高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
105万円 〜 112万円
坪単価
348万円 〜 370万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より69.5% 高い↑
東京都の平均より70.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7,220万 〜 7,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 1989位
杉並区
1634棟中 18位
高円寺南
118棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラウド高円寺の相場

    ㎡単価
    105.5万円
    坪単価
    348.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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プラウド高円寺の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
7,220万〜7,980万円対前年同月比7,220万〜7,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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プラウド高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月7,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約110万円 (約366万円)南東-
2017年10月7,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約110万円 (約366万円)南東-
2017年9月7,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約110万円 (約366万円)南東-
2017年9月8,980万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約121万円 (約401万円)南東-
2017年7月6,980万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約112万円 (約372万円)-

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プラウド高円寺の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,300円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
21.9万 〜 26.8万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月22.0万円2LDK61.93㎡44.0万円22.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20.7万〜22.9万円
  • 3K〜3LDK平均24万〜26.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.8万〜21.9万円
61.93㎡ / 南
22.6万〜24.9万円
72.03㎡ / 南東
3階19.9万〜22万円
61.93㎡ / 南
23.6万〜26.1万円
74.89㎡ / 南東
4階20万〜22.1万円
61.93㎡ / 南
23.7万〜26.2万円
74.89㎡ / 南東
5階20.1万〜22.2万円
61.93㎡ / 南
23.8万〜26.3万円
74.89㎡ / 南東
6階20.2万〜22.3万円
61.93㎡ / 南
23.9万〜26.5万円
74.89㎡ / 南東
7階20.3万〜22.4万円
61.93㎡ / 南
23.1万〜25.6万円
72.03㎡ / 南東
8階20.4万〜22.5万円
61.93㎡ / 南
24.2万〜26.7万円
74.89㎡ / 南東
9階20.5万〜22.6万円
61.93㎡ / 南
24.3万〜26.9万円
74.89㎡ / 南東
10階20.6万〜22.8万円
61.93㎡ / 南
24.4万〜27万円
74.89㎡ / 南東
11階20.7万〜22.9万円
61.93㎡ / 南
24.5万〜27.1万円
74.89㎡ / 南東
12階20.8万〜23万円
61.93㎡ / 南
24.7万〜27.3万円
74.89㎡ / 南東
13階20.9万〜23.1万円
61.93㎡ / 南
24.8万〜27.4万円
74.89㎡ / 南東
14階24.8万〜27.4万円
74.89㎡ / -
24.9万〜27.5万円
74.89㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

プラウド高円寺の基本情報

東京都杉並区高円寺南4丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高円寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドコウエンジ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 杉並区 高円寺南4丁目22-9管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員巡回
築年月2013年2月管理費1㎡あたり303円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社野村建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ高円寺南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (50 m)
    • 八千代銀行 高円寺支店 (109 m)
    • 三井住友銀行 高円寺支店 (126 m)
    • 大東京信用組合 高円寺支店 (160 m)
    • サークルK高円寺南 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • ファミリーマート高円寺パル商店街 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • ファミリーマート高円寺駅東 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • ファミリーマート高円寺セントラルロード 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (308 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (310 m)
  • 公園10件
    • 高円寺中央公園 (101 m)
    • 高南小公園 (265 m)
    • 高南幼児公園 (312 m)
    • みどりヶ丘児童遊園 (322 m)
    • 高南みどり公園 (399 m)
    • 高円寺北二公園 (426 m)
    • 高円寺北公園 (437 m)
    • 高円寺南公園 (530 m)
    • 馬橋北公園 (553 m)
    • 高円寺南二丁目公園 (581 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 高円寺南4丁目店 (50 m)
    • ローソン 高円寺南四丁目店 (120 m)
    • セブンイレブン 高円寺駅前店 (143 m)
    • サークルK高円寺南店 (179 m)
    • ファミリーマート 高円寺パル商店街店 (208 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)高円寺店 (211 m)
    • ローソン 高円寺駅前店 (252 m)
    • ファミリーマート 高円寺駅東店 (257 m)
    • ファミリーマート 高円寺セントラルロード店 (303 m)
    • セブンイレブン高円寺純情商店街店 (313 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー)高円寺店 (76 m)
    • 業務スーパー 高円寺店 (167 m)
    • 高円寺東急ストア (203 m)
    • 西友 高円寺店 (245 m)
    • テスコエクスプレス 高円寺店 (345 m)
    • ユータカラヤ 高円寺店 (350 m)
    • まいばすけっと 高円寺駅北店 (427 m)
    • 三平ストア高円寺店 (554 m)
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (627 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (710 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人立志舎杉並学園本部 日本動物専門学校 (131 m)
    • 日本動物専門学校 (138 m)
    • 杉並区立 高円寺中央児童館 (192 m)
    • 日本医歯薬専門学校 (250 m)
    • 杉並区立杉並第八小学校 (300 m)
    • 杉並区立 高円寺北児童館 (353 m)
    • 学校法人立志舎杉並学園本部 (395 m)
    • 日本動物専門学校 (396 m)
    • 東京IT会計専門学校杉並校 (397 m)
    • 東京法律専門学校杉並校 (397 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊東京地方協力本部 城北地区隊本部 高円寺募集案内所 (148 m)
    • 杉並警察署 高円寺南四丁目交番 (207 m)
    • 杉並警察署 高円寺駅前交番 (231 m)
    • 杉並年金事務所 (408 m)
    • 杉並消防署高円寺出張所 (415 m)
    • 杉並区高円寺図書館 (473 m)
    • 杉並区高円寺保健センター (494 m)
    • 高円寺北区民集会所 (508 m)
    • 杉並警察署 新高円寺駅前交番 (628 m)
    • 杉並警察署 高円寺交番 (761 m)
  • 病院/医療10件
    • ひらの歯科医院 (26 m)
    • 高円寺整形外科 (29 m)
    • 清水クリニック (31 m)
    • こもれび整骨院 (33 m)
    • 田島眼科クリニック (37 m)
    • ひまわり歯科 (40 m)
    • デンタルクリニック高円寺 (69 m)
    • 横山高円寺南医院 (83 m)
    • 河村眼科 (89 m)
    • 河村歯科 (89 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高円寺南保育園 (173 m)
    • 杉並区保育室高円寺ピノキオ幼児舎 (414 m)
    • マミーズエンジェル高円寺駅前保育園 (419 m)
    • 杉並区立高円寺北子供園 (467 m)
    • 聖心学園幼稚園 (496 m)
    • ウィズブック保育園東高円寺 (566 m)
    • 高円寺北保育園 (578 m)
    • マリア保育園 (600 m)
    • 馬橋保育園 (623 m)
    • ピノキオ幼児舎新高円寺園 (715 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド高円寺のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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