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プラウド高円寺

★★★☆☆3.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,060万円 〜 7,800万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

住所
東京都杉並区高円寺南4丁目22-9
交通
築年数
2013年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド高円寺の販売中の中古物件

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高円寺南サマリヤマンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目45-4
  • 売出し中

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恒陽サンクレスト高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目27-17
  • 1件 売出し中

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スターハイツ高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目21-8
  • 2件 売出し中

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中銀高円寺マンシオン

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目23-4
  • 売出し中

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トーシンフェニックス高円寺参番館

トーシンフェニックス高円寺参番館

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目23-8
  • 2件 売出し中

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ピュアコート高円寺南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目57-5
  • 1件 売出し中

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高円寺ローヤルコーポ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目20-8
  • 3件 売出し中

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藤和高円寺コープ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目56-1
  • 2件 売出し中

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グローリア初穂高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北2丁目12-3
  • 売出し中

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デュオスカーラ高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北2丁目2-26
  • 売出し中

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ネオコーポ高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目50-6
  • 3件 売出し中

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グランスイート高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目50-12
  • 2件 売出し中

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プラウド高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
103万円
坪単価
341万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より71.7% 高い↑
杉並区の平均より68.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7,060万円 〜 7,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 1774位
杉並区
1609棟中 17位
高円寺南
116棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラウド高円寺の相場

    ㎡単価
    103.2万円
    坪単価
    341.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プラウド高円寺の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
7,090万円〜7,840万円対前年同月比7,060万円〜7,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月7,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約110万円 (約366万円)南東-
2017年9月7,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約110万円 (約366万円)南東-
2017年9月8,980万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約121万円 (約401万円)南東-
2017年7月6,980万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約112万円 (約372万円)-
2017年7月7,780万円6〜103SLDK約72㎡ (約22坪)約108万円 (約357万円)南東-

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プラウド高円寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,700円 〜 11,800円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
21.1万円 〜 25.8万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月22.0万円2LDK61.93㎡44.0万円22.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.9万円〜22.0万円
  • 3K〜3LDK平均23.1万円〜25.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.1万円〜21.1万円
61.93㎡ / 南
21.7万円〜24.0万円
72.03㎡ / 南東
3階19.2万円〜21.2万円
61.93㎡ / 南
22.7万円〜25.1万円
74.89㎡ / 南東
4階19.2万円〜21.3万円
61.93㎡ / 南
22.8万円〜25.2万円
74.89㎡ / 南東
5階19.3万円〜21.4万円
61.93㎡ / 南
22.9万円〜25.4万円
74.89㎡ / 南東
6階19.4万円〜21.5万円
61.93㎡ / 南
23.1万円〜25.5万円
74.89㎡ / 南東
7階19.5万円〜21.6万円
61.93㎡ / 南
22.3万円〜24.6万円
72.03㎡ / 南東
8階19.6万円〜21.7万円
61.93㎡ / 南
23.3万円〜25.7万円
74.89㎡ / 南東
9階19.7万円〜21.8万円
61.93㎡ / 南
23.4万円〜25.9万円
74.89㎡ / 南東
10階19.8万円〜21.9万円
61.93㎡ / 南
23.5万円〜26.0万円
74.89㎡ / 南東
11階19.9万円〜22.0万円
61.93㎡ / 南
23.6万円〜26.1万円
74.89㎡ / 南東
12階20.0万円〜22.1万円
61.93㎡ / 南
23.8万円〜26.3万円
74.89㎡ / 南東
13階20.1万円〜22.2万円
61.93㎡ / 南
23.9万円〜26.4万円
74.89㎡ / 南東
14階23.9万円〜26.4万円
74.89㎡ / -
24.0万円〜26.5万円
74.89㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

プラウド高円寺の基本情報

東京都杉並区高円寺南4丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高円寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドコウエンジ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 杉並区 高円寺南4丁目22-9管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員巡回
築年数2013年2月管理費1㎡あたり303円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社野村建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 高円寺支店 (126 m)
    • 大東京信用組合 高円寺支店 (160 m)
    • サークルK高円寺南 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • ファミリーマート高円寺パル商店街 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • ファミリーマート高円寺駅東 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
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    • ファミリーマート 高円寺パル商店街店 (208 m)
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    • ローソン 高円寺駅前店 (252 m)
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    • ユータカラヤ 高円寺店 (350 m)
    • まいばすけっと 高円寺駅北店 (427 m)
    • 三平ストア高円寺店 (554 m)
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    • 学校法人立志舎杉並学園本部 日本動物専門学校 (131 m)
    • 日本動物専門学校 (138 m)
    • 杉並区立 高円寺中央児童館 (192 m)
    • 日本医歯薬専門学校 (250 m)
    • 杉並区立杉並第八小学校 (300 m)
    • 杉並区立 高円寺北児童館 (353 m)
    • 学校法人立志舎杉並学園本部 (395 m)
    • 日本動物専門学校 (396 m)
    • 東京IT会計専門学校杉並校 (397 m)
    • 東京法律専門学校杉並校 (397 m)
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    • 河村歯科 (89 m)
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    • マリア保育園 (600 m)
    • 馬橋保育園 (623 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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