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ロフティ都府楼ガーデンシティ

★★★☆☆3.43 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,300万 〜 1,440万円
4階、4LDK、約88㎡の場合

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住所
福岡県太宰府市坂本3丁目24-24
交通
築年月
1997年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロフティ都府楼ガーデンシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より31.4% 低い↓
太宰府市の平均より3.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,440万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 4350位
太宰府市
42棟中 23位
坂本
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ロフティ都府楼ガーデンシティの相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52.0万円
  • 太宰府市の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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ロフティ都府楼ガーデンシティの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、88㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,440万〜1,590万円対前年同月比1,300万〜1,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロフティ都府楼ガーデンシティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,290万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)--
2017年5月1,580万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約17万円 (約56万円)-
2017年4月1,580万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約17万円 (約56万円)-
2017年3月1,580万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約17万円 (約56万円)--
2017年2月1,780万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約20万円 (約66万円)--

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ロフティ都府楼ガーデンシティの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,400円

例えば…4階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月6.4万円3LDK69.13㎡-12.8万円1〜5西
2016年12月6.4万円3LDK69.13㎡-12.8万円1〜5-
2016年11月6.4万円3LDK69.13㎡-12.8万円1〜5-
2016年10月6.4万円3LDK69.62㎡-12.8万円1〜5-
2016年9月6.4万円3LDK69.62㎡-12.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロフティ都府楼ガーデンシティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均8万〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万〜8.5万円
88.97㎡ / 南
2階6.8万〜7.5万円
79.0㎡ / -
8.1万〜8.9万円
91.01㎡ / 南
3階5.8万〜6.5万円
69.13㎡ / 西
4階8万〜8.8万円
89.0㎡ / 南
5階7万〜7.8万円
78.07㎡ / 南
7.8万〜8.6万円
88.97㎡ / -
6階8.2万〜9.1万円
91.0㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.43(福岡県)

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ロフティ都府楼ガーデンシティの基本情報

福岡県太宰府市坂本3丁目に位置するマンションで、総戸数105戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の都府楼前駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロフティトフロウガーデンシティ管理会社日立ビルシステム
住所福岡県 太宰府市 坂本3丁目24-24管理形態委託
郵便番号〒818-0133管理員日勤
築年月1997年9月管理費1㎡あたり67円
総戸数105戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 太宰府坂本店 (398 m)
    • ミニストップ 太宰府坂本店 (417 m)
    • セブンイレブン 太宰府国分店 (733 m)
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    • 太宰府市立水城小学校 (408 m)
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    • 太宰府市役所 太宰府市立 国分小学校 第一学童保育所 (787 m)
    • 都府楼保育園 (795 m)
    • こくぶ保育園 (837 m)
    • 筑紫保育園 (983 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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