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モントーレ都府楼

★★★☆☆3.41 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,190万円 〜 1,320万円
4階、3LDK、約81㎡の場合

住所
福岡県太宰府市坂本3丁目3-20
交通
築年数
1995年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

モントーレ都府楼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より32.3% 低い↓
太宰府市の平均より6.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,190万円 〜 1,320万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 4409位
太宰府市
42棟中 24位
坂本
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • モントーレ都府楼の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.6万円
  • 太宰府市の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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モントーレ都府楼の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,190万円〜1,320万円対前年同月比1,190万円〜1,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

モントーレ都府楼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,550万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)
2017年5月1,550万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)南西
2016年1月1,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約49万円)南東-
2015年12月1,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約49万円)南東-

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モントーレ都府楼の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,500円 〜 3,100円

例えば…4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.0万円3LDK76.8㎡-14.0万円6〜10南東
2017年3月7.0万円3LDK76.8㎡-14.0万円6〜10-
2017年2月7.0万円3LDK76.8㎡-14.0万円6〜10-
2017年1月7.0万円3LDK83.04㎡21.0万円-1〜5南東
2017年1月7.0万円3LDK70.71㎡21.0万円-1〜5南東
2017年1月7.0万円3LDK76.8㎡-14.0万円6〜10-
2016年12月7.0万円3LDK83.04㎡21.0万円-1〜5南東
2016年12月7.0万円3LDK70.71㎡21.0万円-1〜5南東
2016年12月7.0万円3LDK76.8㎡-14.0万円6〜10-
2016年11月7.0万円3LDK70.71㎡21.0万円-1〜5南東
2016年11月7.0万円3LDK76.8㎡-14.0万円6〜10-
2016年10月7.0万円3LDK70.71㎡21.0万円-1〜5南東
2016年10月7.0万円3LDK76.8㎡-14.0万円6〜10-
2016年9月7.0万円3LDK70.71㎡28.0万円-1〜5南東
2016年9月7.0万円3LDK83.04㎡28.0万円-1〜5南東
2016年9月7.0万円3LDK76.8㎡-14.0万円6〜10-
2016年8月7.0万円3LDK70.71㎡28.0万円-1〜5南東
2016年7月7.0万円3LDK70.71㎡28.0万円-1〜5南東
2016年7月7.0万円3LDK83.04㎡28.0万円-1〜5南東
2016年7月7.0万円3LDK76.8㎡-14.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モントーレ都府楼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均6.6万円〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.6万円〜6.2万円
70.71㎡ / 南東
3階5.8万円〜6.4万円
72.19㎡ / 南東
6.6万円〜7.3万円
83.0㎡ / -
4階
5階6.8万円〜7.5万円
81.76㎡ / 南
6階6.3万円〜6.9万円
76.8㎡ / 南東
7階

資産評価

★★★☆☆3.41(福岡県)

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モントーレ都府楼の基本情報

福岡県太宰府市坂本3丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の都府楼前駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モントーレトフロウ管理会社西部ガスリビング
住所福岡県 太宰府市 坂本3丁目3-20管理形態委託
郵便番号〒818-0133管理員日勤
築年数1995年7月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主西武ハウスバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • JA筑紫水城支店 (221 m)
    • 西日本シティ銀行都府楼出張所 (275 m)
    • 水城郵便局 (289 m)
    • 西日本シティ銀行 都府楼駅前 (ATM) (566 m)
  • 公園1件
    • 通古賀公園 (887 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 太宰府坂本店 (272 m)
    • ミニストップ 太宰府坂本店 (364 m)
    • セブンイレブン 太宰府国分店 (767 m)
    • ベストマートとふろう店 (808 m)
    • セブンイレブン 太宰府通古賀3丁目店 (875 m)
  • スーパー1件
    • マミーズ 大宰府西店 (527 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 太宰府市立水城小学校 (227 m)
    • 太宰府市立学業院中学校 (281 m)
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    • 太宰府市立国分小学校 (945 m)
    • 太宰府市立水城西小学校 (955 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 太宰府市 坂本公民館 (154 m)
    • 筑紫野警察署 水城交番 (299 m)
    • 筑紫野太宰府消防組合火災問合せ案内 (402 m)
    • 太宰府消防署 (402 m)
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    • 太宰府市 榎寺公民館 (940 m)
  • 病院/医療10件
    • 太宰府ツクル家居宅介護事業所おたふく (210 m)
    • 晋の整骨院 (286 m)
    • 坂本歯科医院 (296 m)
    • あべ整骨院 (328 m)
    • 丸山病院 (340 m)
    • あきよし外科胃腸科医院 (359 m)
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    • 丸山病院 託児所 (389 m)
    • しんかい歯科クリニック (393 m)
    • 株式会社ツクイ太宰府営業所 (396 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 水城幼稚園 (90 m)
    • 太宰府市役所 太宰府市立 水城小学校 第一学童保育所 (164 m)
    • 森ん子共同保育園 (318 m)
    • たんぽぽ保育園 (462 m)
    • 都府楼保育園 (622 m)
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    • 筑紫保育園 (909 m)
    • 太宰府市役所 太宰府市立 国分小学校 第一学童保育所 (950 m)
    • 筑紫保育園分園バンビーニ太宰府 (955 m)
    • 都府楼少子部幼稚園 (966 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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