リリーベル高円寺駅前サーモス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,230万 〜 6,540万円
6階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 111万円/㎡ 〜 119万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,230万円 〜 6,540万円 | 6階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2023年07月06日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 6階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
1744人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南4丁目27-6
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「高円寺駅」徒歩2分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リリーベル高円寺駅前サーモスの基本情報
建物・設備
| 名称 | リリーベルコウエンジエキマエサーモス | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 高円寺南4丁目27-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒166-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 康和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奈良建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区高円寺南4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の高円寺駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新高円寺駅から徒歩11分、東高円寺駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 高円寺支店 (6 m)
- 三井住友銀行 高円寺支店 (43 m)
- 大東京信用組合 高円寺支店 (93 m)
- ファミリーマート高円寺南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
- 三菱UFJ銀行高円寺支店 (229 m)
- 株式会社三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (276 m)
- りそな銀行 高円寺支店 (283 m)
- ファミリーマート高円寺駅西 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高円寺純情商店街店内出張所(ATM) (298 m)
- 興産信用金庫高円寺支店 (327 m)
- 公園10件
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- みどりヶ丘児童遊園 (230 m)
- 高南小公園 (294 m)
- 高円寺北公園 (336 m)
- 高南幼児公園 (344 m)
- 高円寺北二公園 (393 m)
- 馬橋北公園 (447 m)
- 馬橋北第二公園 (485 m)
- 高南みどり公園 (497 m)
- 高円寺南公園 (508 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 高円寺駅前店 (37 m)
- ローソン・スリーエフ 高円寺店 (67 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)高円寺店 (118 m)
- ファミリーマート 高円寺南店 (133 m)
- ローソン 高円寺南四丁目店 (152 m)
- ローソン 高円寺駅前店 (178 m)
- ファミリーマート 高円寺パル商店街店 (191 m)
- セブンイレブン 高円寺駅東店 (197 m)
- セブンイレブン 高円寺純情商店街店 (215 m)
- ファミリーマート 高円寺駅東店 (247 m)
- スーパー10件
- OK(オーケー)高円寺店 (57 m)
- 高円寺東急ストア (141 m)
- 業務スーパー 高円寺店 (167 m)
- 西友 高円寺店 (192 m)
- ユータカラヤ 高円寺店 (246 m)
- まいばすけっと 高円寺駅北店 (350 m)
- ビッグ・エー 杉並阿佐谷南店 (556 m)
- まいばすけっと 高円寺南3丁目店 (567 m)
- 三平ストア高円寺店 (605 m)
- マルエツ プチ 大和町店 (677 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本動物専門学校 (156 m)
- 杉並区立 高円寺中央学童クラブ (295 m)
- 学校法人立志舎杉並学園本部 (297 m)
- 日本動物専門学校 (299 m)
- 日本スクールオブビジネス (300 m)
- 東京IT会計専門学校杉並校 (305 m)
- 東京法律専門学校杉並校 (305 m)
- 日本医歯薬専門学校 (322 m)
- 杉並区立 高円寺北学童クラブ (332 m)
- 杉並区立杉並第八小学校 (395 m)
- 公共施設/機関10件
- 自衛隊東京地方協力本部 城北地区隊本部 高円寺募集案内所 (42 m)
- 杉並警察署 高円寺駅前交番 (140 m)
- 杉並警察署 高円寺南四丁目交番 (307 m)
- 高円寺北区民集会所 (406 m)
- 杉並区高円寺保健センター (488 m)
- 杉並消防署高円寺出張所 (496 m)
- 杉並年金事務所 (510 m)
- 杉並区立高円寺図書館 (578 m)
- 杉並警察署 新高円寺駅前交番 (700 m)
- 中野区立やまと荘 (785 m)
- 病院/医療10件
- ミズメンタルクリニック (17 m)
- 松浦歯科医院 (42 m)
- 若井歯科医院 (43 m)
- 高円寺駅前皮膚科 (43 m)
- 河北総合病院(社会医療法人) 健診センター (44 m)
- 河北健診クリニック (55 m)
- 杉並区地域包括支援センターケア24 高円寺 (57 m)
- カクデンタルクリニック (60 m)
- 高円寺クリニック (61 m)
- ひまわり歯科 (66 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 高円寺南保育園 (151 m)
- 高円寺ミレーネ保育園 (214 m)
- マミーズエンジェル高円寺駅前保育園 (318 m)
- 大空と大地のなーさりぃ高円寺南園 (392 m)
- カメリアキッズ高円寺園 (395 m)
- マミー高円寺保育園 (398 m)
- 杉並区立高円寺北子供園 (448 m)
- マリア保育園 (522 m)
- 高円寺北保育園 (530 m)
- 聖心学園幼稚園 (600 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リリーベル高円寺駅前サーモスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リリーベル高円寺駅前サーモスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,450万～1億177万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より51.4% 高い↑ 東京都の平均より45.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 6,230万 〜 6,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リリーベル高円寺駅前サーモスの相場
- ㎡単価
- 111.2万円
- 坪単価
- 367.7万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リリーベル高円寺駅前サーモスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,230万〜6,540万円対前年同月比↑ | 6,230万〜6,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リリーベル高円寺駅前サーモスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,345万〜7,980万円です。専有面積は約40㎡〜約85㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約119万円 (約395万円) | 西 | - |
| 2022年9月 | 6,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約139万円 (約461万円) | 西 | - |
| 2022年8月 | 6,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約139万円 (約461万円) | 西 | - |
| 2022年7月 | 6,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約139万円 (約461万円) | - | - |
| 2022年6月 | 6,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約139万円 (約461万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.39％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は348.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は413.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リリーベル高円寺駅前サーモスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,482.9万円 | 78万円 |
| 4階〜6階 | 4,897万円 | 87.3万円 |
| 7階〜8階 | 5,543.3万円 | 100.7万円 |
| 9階〜10階 | 5,535.5万円 | 87万円 |
| 11階〜12階 | 6,822.9万円 | 99.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,306.9万円 | 82.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,781.5万円 | 98.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,398.3万円 | 93.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,593.5万円 | 87.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 5,755万円 | 92.4万円 |
| 西 | 4,992.1万円 | 91.2万円 |
リリーベル高円寺駅前サーモスの売却のご相談
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リリーベル高円寺駅前サーモスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 17.5万 〜 21.4万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 13.5万円 | 1R | 40.12㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2020年9月 | 13.5万円 | 1R | 40.12㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年2月 | 22.0万円 | 2LDK | 61.48㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年6月 | 12.5万円 | 1R | 40.12㎡ | 18.7万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2014年1月 | 23.0万円 | 2LDK | 70.11㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リリーベル高円寺駅前サーモスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 19.5万〜20.4万円 61.02㎡ / 西 | 19.5万〜20.4万円 61.02㎡ / 西 | 22.4万〜23.5万円 70.11㎡ / 東 |
| 4階 | 12.8万〜13.5万円 40.12㎡ / 西 | 19.6万〜20.5万円 61.02㎡ / 西 | 22.5万〜23.6万円 70.11㎡ / 東 |
| 5階 | 19.2万〜20.1万円 58.04㎡ / - | 19.7万〜20.6万円 61.02㎡ / 西 | 22.6万〜23.7万円 70.11㎡ / 東 |
| 6階 | 13万〜13.6万円 40.12㎡ / 西 | 18.8万〜19.7万円 58.04㎡ / 東 | 22.7万〜23.8万円 70.11㎡ / 東 |
| 7階 | 13万〜13.7万円 40.12㎡ / 西 | 18.9万〜19.8万円 58.04㎡ / 東 | 22.8万〜24万円 70.11㎡ / 東 |
| 8階 | 13.1万〜13.8万円 40.12㎡ / 西 | 19万〜19.9万円 58.04㎡ / 東 | 22.9万〜24.1万円 70.11㎡ / 東 |
| 9階 | 13.2万〜13.8万円 40.12㎡ / 西 | 20.1万〜21.1万円 61.02㎡ / 西 | 23.1万〜24.2万円 70.11㎡ / 東 |
| 10階 | 21.6万〜22.6万円 65.22㎡ / 西 | 28.4万〜29.8万円 85.9㎡ / 西 | |
| 11階 | 19.3万〜20.2万円 58.04㎡ / 東 | 21.6万〜22.7万円 63.32㎡ / - | 29.3万〜30.7万円 85.9㎡ / - |
| 12階 | 19.9万〜20.9万円 58.04㎡ / - | 19.4万〜20.3万円 58.04㎡ / 東 | 23.4万〜24.6万円 70.11㎡ / 東 |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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