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パークウェル高円寺

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,380万円 〜 1,520万円
4階、1R、約20㎡の場合

住所
東京都杉並区高円寺南4丁目4-11
交通
築年数
2005年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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高円寺南サマリヤマンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目45-4
  • 売出し中

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恒陽サンクレスト高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目27-17
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スターハイツ高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目21-8
  • 2件 売出し中

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中銀高円寺マンシオン

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目23-4
  • 売出し中

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トーシンフェニックス高円寺参番館

トーシンフェニックス高円寺参番館

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目23-8
  • 2件 売出し中

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ピュアコート高円寺南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目57-5
  • 1件 売出し中

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高円寺ローヤルコーポ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目20-8
  • 3件 売出し中

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藤和高円寺コープ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目56-1
  • 2件 売出し中

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グローリア初穂高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北2丁目12-3
  • 売出し中

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デュオスカーラ高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北2丁目2-26
  • 売出し中

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ネオコーポ高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目50-6
  • 3件 売出し中

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グランスイート高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目50-12
  • 2件 売出し中

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パークウェル高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
229万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より14万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.5% 高い↑
杉並区の平均より13.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,380万円 〜 1,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 10924位
杉並区
1609棟中 495位
高円寺南
116棟中 46位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークウェル高円寺の相場

    ㎡単価
    69.4万円
    坪単価
    229.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークウェル高円寺の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,380万円〜1,520万円対前年同月比1,380万円〜1,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークウェル高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,780万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約74万円 (約245万円)-
2017年7月1,780万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約74万円 (約245万円)-
2017年6月1,780万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約74万円 (約245万円)-
2017年2月1,780万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)-
2017年1月1,780万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)--

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パークウェル高円寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 4,000円
坪単価
10,800円 〜 13,300円

例えば…4階、1R、約20㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.7万円2K35.65㎡12.7万円12.7万円1〜5
2017年8月12.7万円2K35.65㎡12.7万円12.7万円1〜5
2017年6月8.4万円1K20.83㎡-8.4万円1〜5
2017年6月8.5万円1K23.53㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年6月12.7万円2K35.65㎡12.7万円12.7万円1〜5
2017年5月8.4万円1K20.83㎡8.4万円8.4万円1〜5南西
2017年2月8.8万円1K23.39㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年1月8.8万円1K19.95㎡8.8万円8.8万円1〜5南西
2017年1月8.8万円1K23.39㎡8.8万円8.8万円1〜5
2016年12月8.8万円1K23.39㎡8.8万円8.8万円1〜5
2016年12月7.9万円1K21.97㎡7.9万円-6〜10
2016年11月7.9万円7K21.97㎡7.9万円-6〜10
2016年11月8.8万円1K23.39㎡8.8万円8.8万円1〜5
2016年9月8.5万円1R19.72㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年8月8.7万円1K19.72㎡8.7万円8.7万円1〜5
2016年8月8.5万円1K19.72㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年7月8.7万円1R19.72㎡8.7万円8.7万円1〜5
2016年6月8.7万円1K19.72㎡8.7万円8.7万円1〜5
2015年8月7.7万円1K23.53㎡7.7万円-1〜5南西
2015年6月8.0万円1K23.53㎡8.0万円8.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークウェル高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.7万円〜7.4万円
19.95㎡ / 南
2階7.1万円〜7.8万円
20.51㎡ / 南
3階7.1万円〜7.8万円
20.83㎡ / 南西
4階8.2万円〜9.1万円
23.53㎡ / 南
5階8.2万円〜9.0万円
23.39㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
35.65㎡ / 北
6階10.2万円〜11.3万円
29.08㎡ / 南
7階8.4万円〜9.3万円
24.99㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

パークウェル高円寺の基本情報

東京都杉並区高円寺南4丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高円寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークウェルコウエンジ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 高円寺南4丁目4-11管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員巡回
築年数2005年7月管理費1㎡あたり454円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり554円
階建7階建間取り1R、1K、2K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ウェルネス21バイク置き場あり
施工会社小原建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート高円寺パル商店街 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • 大東京信用組合 高円寺支店 (275 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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