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アプローズ都府楼2番館

★★★☆☆3.64 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万円 〜 1,390万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

住所
福岡県太宰府市都府楼南2丁目16-41
交通
築年数
2004年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アプローズ都府楼2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より18.4% 低い↓
太宰府市の平均より12.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,260万円 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 3520位
太宰府市
43棟中 13位
都府楼南
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • アプローズ都府楼2番館の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円
  • 太宰府市の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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アプローズ都府楼2番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,260万円〜1,390万円対前年同月比1,260万円〜1,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アプローズ都府楼2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,420万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約65万円)--
2017年1月1,390万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)--
2016年12月1,390万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)-

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アプローズ都府楼2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円2LDK60.28㎡-13.0万円1〜5
2017年4月6.7万円2LDK60.28㎡-13.4万円1〜5南西
2017年4月6.5万円2LDK60.28㎡-13.0万円1〜5
2017年3月6.5万円2LDK60.28㎡-13.0万円1〜5
2017年3月6.7万円2LDK60.28㎡-13.4万円1〜5南西
2017年2月6.7万円2LDK60.28㎡-13.4万円1〜5南西
2016年12月8.5万円3LDK72.11㎡25.5万円-1〜5
2016年11月8.5万円3LDK72.11㎡25.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アプローズ都府楼2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均9.6万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万円〜7.5万円
72.11㎡ / 南
2階6.8万円〜7.5万円
72.11㎡ / -
9.6万円〜10.7万円
100.0㎡ / 南
3階9.5万円〜10.5万円
100.01㎡ / -
4階5.7万円〜6.3万円
60.28㎡ / 南西
5階6.9万円〜7.6万円
72.11㎡ / -
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.64(福岡県)

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アプローズ都府楼2番館の基本情報

福岡県太宰府市都府楼南2丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の都府楼南駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アプローズ都府楼2番館(アプローズトフロウニバンカン)管理会社あなぶきハウジングサービス
住所福岡県 太宰府市 都府楼南2丁目16-41管理形態委託
郵便番号〒818-0105管理員日勤
築年数2004年12月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JA筑紫水城支店 (863 m)
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    • セブンイレブン 太宰府向佐野4丁目店 (911 m)
    • セブンイレブン 太宰府坂本店 (913 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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