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アプローズ都府楼

★★★☆☆3.76 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万 〜 1,780万円
4階、3LDK、約85㎡の場合

賃貸賃料

13万円

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住所
福岡県太宰府市都府楼南2丁目16-45
交通
築年月
2004年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アプローズ都府楼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較太宰府市の平均より22.2% 高い↑
福岡県の平均より8.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6399棟中 3025位
太宰府市
43棟中 8位
都府楼南
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • アプローズ都府楼の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.5万円
  • 太宰府市の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    56万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円

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アプローズ都府楼の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、85㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,610万〜1,780万円対前年同月比1,610万〜1,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アプローズ都府楼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,550万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)-
2018年2月2,280万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約85万円)-
2018年1月2,280万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約85万円)-
2017年12月2,280万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約85万円)-
2017年3月1,650万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約63万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アプローズ都府楼の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:117.08㎡

賃料13.0万円管理費-

間取

  • 敷金:13.0万円
  • 礼金:26.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:117.08㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.0万円4LDK117.08㎡-39.0万円1〜5
2017年3月13.0万円4LDK117.08㎡-39.0万円1〜5
2017年2月13.0万円4LDK117.08㎡-39.0万円1〜5-
2017年1月13.0万円4LDK117.08㎡-39.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アプローズ都府楼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10.6万円
100.0㎡ / 南西
2階8.4万〜9.3万円
85.91㎡ / -
3階11.5万〜12.7万円
117.08㎡ / -
4階9.9万〜10.9万円
100.0㎡ / -
5階8.9万〜9.8万円
87.48㎡ / 南
6階7.4万〜8.2万円
72.37㎡ / 南
7階7.1万〜7.9万円
69.57㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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アプローズ都府楼の基本情報

福岡県太宰府市都府楼南2丁目に位置するマンションで、総戸数116戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の都府楼南駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アプローズトフロウ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所福岡県 太宰府市 都府楼南2丁目16-45管理形態委託
郵便番号〒818-0105管理員巡回
築年月2004年2月管理費1㎡あたり131円
総戸数116戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 都府楼団地郵便局 (531 m)
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    • JA筑紫榎寺支店 (741 m)
    • JA筑紫向佐野支店 (749 m)
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    • JA筑紫水城支店 (819 m)
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    • セブンイレブン 太宰府向佐野4丁目店 (922 m)
    • ミニストップ 太宰府坂本店 (998 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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