エヴァ大川
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,120万 〜 1,170万円
6階、3LDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,120万円 〜 1,170万円 | 6階, 3LDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 54件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 8.5万円 | |
表面利回り | 6.0% 〜 7.4% | 6階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.16
- 住所
- 福岡県大川市大字三丸800-1
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「矢加部駅」徒歩49分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エヴァ大川の基本情報
建物・設備
名称 | エヴァオオカワ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ九州 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 大川市 大字三丸800-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒831-0026 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり47円 |
総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県大川市大字三丸に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の矢加部駅で徒歩49分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 大川信用金庫田口支店 (711 m)
- コンビニ4件
- ローソン 大川三丸店 (307 m)
- セブンイレブン 大川幡保店 (540 m)
- ファミリーマート 大川北古賀店 (596 m)
- ファミリーマート 大川やまざくら通り店 (879 m)
- 学校/教育施設2件
- 大川市立田口小学校 (423 m)
- 田口校区学童保育所 (572 m)
- 公共施設/機関1件
- 大川市役所 大川市子育て支援センター (572 m)
- 病院/医療10件
- 釘崎歯科医院 (60 m)
- おの眼科 (361 m)
- ひさしたかし整形外科クリニック (371 m)
- 田中クリニック (445 m)
- 秋田クリニック (485 m)
- 秋田クリニックデイサービスしょうぶ苑 (486 m)
- ひまわり整骨院 (720 m)
- 小規模多機能型居宅介護あおぎり荘 (769 m)
- 大川市地域包括支援センター東サブセンター (769 m)
- 大川市養護老人ホーム明光園 (769 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 田口保育園 (798 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エヴァ大川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 960万~1,222万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大川市の平均より14.2% 低い↓ 福岡県の平均より47.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,120万 〜 1,170万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
エヴァ大川の相場
- ㎡単価
- 14.3万円
- 坪単価
- 47.3万円
大川市の相場
- ㎡単価
- 16.7万円
- 坪単価
- 55.2万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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エヴァ大川の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,140万〜1,200万円対前年同月比↓ | 1,120万〜1,170万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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エヴァ大川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,280万円です。専有面積は約67㎡〜約82㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約12万円 (約42万円) | 東 | - |
2023年7月 | 998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約48万円) | 南東 | - |
2023年6月 | 1,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約15万円 (約51万円) | 南東 | - |
2023年6月 | 998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約48万円) | 南東 | - |
2023年5月 | 1,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約15万円 (約51万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
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エヴァ大川の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,900円 |
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物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年2月 | 6.5万円 | 4LDK | 75.23㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年11月 | 6.5万円 | 4LDK | 82.12㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年10月 | 6.5万円 | 4LDK | 82.12㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年9月 | 6.5万円 | 4LDK | 82.12㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年8月 | 6.5万円 | 4LDK | 82.12㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エヴァ大川の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 5.2万〜5.5万円 67.4㎡ / 南東 | ||
3階 | 6.1万〜6.5万円 78.54㎡ / 南東 | 6.4万〜6.7万円 82.12㎡ / - | |
4階 | 6.4万〜6.8万円 82.12㎡ / - | ||
5階 | 5.7万〜6万円 70.78㎡ / 南 | ||
6階 | 5.6万〜5.9万円 70.78㎡ / - | ||
7階 | |||
8階 | |||
9階 | |||
10階 | |||
11階 | 6.1万〜6.4万円 75.42㎡ / - |
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