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エヴァ大川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,120万 〜 1,170万円
6階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,120万円 〜 1,170万円6階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴542024年01月29日更新
家賃相場6万 〜 8.5万円
表面利回り6.0% 〜 7.46階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.16

住所
福岡県大川市大字三丸800-1
交通
  • 西鉄天神大牟田線「矢加部駅」徒歩49分
築年月
1998年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エヴァ大川の基本情報

エヴァ大川は、1998年02月に竣工された総戸数46戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約82㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は960万~1,222万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エヴァオオカワ管理会社長谷工コミュニティ九州
住所福岡県 大川市 大字三丸800-1管理形態委託
郵便番号〒831-0026管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり47円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県大川市大字三丸に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の矢加部駅で徒歩49分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • 大川信用金庫田口支店 (711 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 大川三丸店 (307 m)
    • セブンイレブン 大川幡保店 (540 m)
    • ファミリーマート 大川北古賀店 (596 m)
    • ファミリーマート 大川やまざくら通り店 (879 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 大川市立田口小学校 (423 m)
    • 田口校区学童保育所 (572 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 大川市役所 大川市子育て支援センター (572 m)
  • 病院/医療10件
    • 釘崎歯科医院 (60 m)
    • おの眼科 (361 m)
    • ひさしたかし整形外科クリニック (371 m)
    • 田中クリニック (445 m)
    • 秋田クリニック (485 m)
    • 秋田クリニックデイサービスしょうぶ苑 (486 m)
    • ひまわり整骨院 (720 m)
    • 小規模多機能型居宅介護あおぎり荘 (769 m)
    • 大川市地域包括支援センター東サブセンター (769 m)
    • 大川市養護老人ホーム明光園 (769 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 田口保育園 (798 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エヴァ大川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格960万~1,222万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大川市の平均より14.2% 低い↓
福岡県の平均より47.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,170万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5701位
大川市
3棟中 3位
大字三丸
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • エヴァ大川の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.3万円
  • 大川市の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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エヴァ大川の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,140万〜1,200万円対前年同月比1,120万〜1,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エヴァ大川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,280万円です。専有面積は約67㎡〜約82㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)-
2023年7月998万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約48万円)南東-
2023年6月1,050万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)南東-
2023年6月998万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約48万円)南東-
2023年5月1,050万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エヴァ大川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,900円
物件の参考家賃6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 5.7万〜6.1万円
  • 4K〜4LDK平均 6.4万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月6.5万円4LDK75.23㎡-13.0万円1〜5
2016年11月6.5万円4LDK82.12㎡-13.0万円1〜5南東
2016年10月6.5万円4LDK82.12㎡-13.0万円1〜5南東
2016年9月6.5万円4LDK82.12㎡-13.0万円1〜5南東
2016年8月6.5万円4LDK82.12㎡-13.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エヴァ大川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.2万〜5.5万円
67.4㎡ / 南東
3階6.1万〜6.5万円
78.54㎡ / 南東
6.4万〜6.7万円
82.12㎡ / -
4階6.4万〜6.8万円
82.12㎡ / -
5階5.7万〜6万円
70.78㎡ / 南
6階5.6万〜5.9万円
70.78㎡ / -
7階
8階
9階
10階
11階6.1万〜6.4万円
75.42㎡ / -

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