エイルヴィラセントラルガーデン大川
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,280万 〜 1,340万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,280万円 〜 1,340万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 8件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.34
- 住所
- 福岡県大川市大字上巻324-1
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「蒲池駅」徒歩55分
- 築年月
- 1998年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エイルヴィラセントラルガーデン大川の基本情報
建物・設備
名称 | エイルヴィラセントラルガーデンオオカワ | 管理会社 | ランドメンテナンス |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 大川市 大字上巻324-1 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒831-0031 | 管理員 | - |
築年月 | 1998年10月 | 管理費 | - |
総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | - |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県大川市大字上巻に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の蒲池駅で徒歩55分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 ゆめタウン大川出張所 (504 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 ゆめタウン大川内出張所(ATM) (513 m)
- 西日本シティ銀行大川支店 (515 m)
- 西日本シティ銀行 ゆめタウン大川 (523 m)
- 大川信用金庫本店 (639 m)
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- 筑邦銀行大川支店 (675 m)
- 福岡銀行大川支店 (678 m)
- 大川信用金庫酒見支店 (706 m)
- 福岡中央銀行大川支店 (743 m)
- 公園1件
- 大川中央公園 (168 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 大川上巻店 (213 m)
- ローソン 大川榎津店 (296 m)
- ファミリーマート 大川やまざくら通り店 (354 m)
- デイリーストアー 大川栄町店 (409 m)
- ファミリーマート 大川高木病院前店 (687 m)
- セブンイレブン 大川榎津店 (737 m)
- ファミリーマート 大川北古賀店 (900 m)
- セブンイレブン 大川郷原店 (945 m)
- 学校/教育施設5件
- 私立国際医療福祉大学福岡保健医療学部大川キャンパス (261 m)
- 国際医療福祉大学 大川キャンパス (261 m)
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- 公共施設/機関9件
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- 大川市役所 市保健センター (321 m)
- 大川市役所 教育相談室 (357 m)
- 福岡県工業技術センターインテリア研究所 (372 m)
- 久留米広域消防本部大川消防署 (421 m)
- 筑後警察署 大川警部交番 (437 m)
- 大川市役所 (482 m)
- 大川税務署 (789 m)
- 大川市役所 大川市子育て支援センター (993 m)
- 病院/医療10件
- 木下総合歯科醫院 (303 m)
- グループホーム大川 (368 m)
- 高邦会デイサービスセンター (368 m)
- おおかわ総合ケアセンター (371 m)
- おおかわ訪問看護ステーション (371 m)
- ケアサポートハウス大川 (371 m)
- 岡歯科医院 (377 m)
- おおかわ交流プラザ通所リハビリテーションセンター (390 m)
- 石川歯科医院 (404 m)
- 有明クリニック (411 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 認定こども園高邦キッズハウス (389 m)
- 認定こども園大川中央保育園 (396 m)
- 梅花幼稚園 (755 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エイルヴィラセントラルガーデン大川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エイルヴィラセントラルガーデン大川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,292万~1,560万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大川市の平均より5.9% 高い↑ 福岡県の平均より35.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,280万 〜 1,340万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エイルヴィラセントラルガーデン大川の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.4万円
大川市の相場
- ㎡単価
- 16.7万円
- 坪単価
- 55.2万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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エイルヴィラセントラルガーデン大川の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,260万〜1,320万円対前年同月比↑ | 1,280万〜1,340万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エイルヴィラセントラルガーデン大川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1,580万円です。専有面積は約73㎡〜約86㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約58万円) | 東 | - |
2023年12月 | 1,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約58万円) | 東 | - |
2023年11月 | 1,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約58万円) | 東 | - |
2023年7月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | - |
2022年9月 | 1,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約16万円 (約53万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.02%下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.9万円となっております。以前の期間と比較して+31.24%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.5万円となっております。以前の期間と比較して+12.71%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エイルヴィラセントラルガーデン大川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,290万円 | 15.7万円 |
3階〜4階 | 1,078万円 | 13.6万円 |
5階〜6階 | 1,000万円 | 13.2万円 |
7階〜8階 | 1,275万円 | 17.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,113.8万円 | 14.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,290万円 | 15.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,163.8万円 | 14.5万円 |
東 | 1,210万円 | 16.4万円 |
エイルヴィラセントラルガーデン大川の売却のご相談
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エイルヴィラセントラルガーデン大川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エイルヴィラセントラルガーデン大川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
エヴァ大川 | 2017年2月 | 6.5万円 | 4LDK | - | 13.0万円 |
セントパール大川 | 2016年9月 | 10.0万円 | 4LDK | 20.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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