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エスポワール大牟田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

680万 〜 710万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格680万円 〜 710万円6階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴1件2022年04月14日更新
家賃相場6万 〜 8.7万円
表面利回り10.4％ 〜 12.7％6階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.95

住所
福岡県大牟田市上町2丁目4-15
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大牟田駅」徒歩11分
築年月
1992年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エスポワール大牟田の基本情報

エスポワール大牟田は、1992年10月に竣工された総戸数29戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約71㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は594万～831万円、参考相場単価は10万円/㎡～11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスポワールオオムタ管理会社モトムラ
住所福岡県 大牟田市 上町2丁目4-15管理形態委託
郵便番号〒836-0853管理員巡回
築年月1992年10月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建11階建間取り3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県大牟田市上町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の大牟田駅で徒歩11分、西鉄天神大牟田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。新栄町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 九州労働金庫大牟田支店 (513 m)
    • 福岡中央銀行大牟田支店 (546 m)
    • 大牟田柳川信用金庫本店 (554 m)
    • 福岡銀行大牟田支店 (606 m)
    • 肥後銀行 大牟田支店 (799 m)
    • 筑邦銀行 大牟田支店 (816 m)
    • 熊本銀行大牟田支店 (888 m)
    • 三井住友銀行大牟田支店 (892 m)
    • 西日本シティ銀行大牟田支店 (918 m)
  • 公園5件
    • 笹林公園 (342 m)
    • 宮浦公園墓地 (358 m)
    • 宮浦石炭記念公園 (409 m)
    • 宮浦公園 (562 m)
    • 延命公園 (962 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大牟田笹林店 (80 m)
    • ローソン 大牟田一浦町店 (389 m)
    • ローソン 大牟田不知火町店 (464 m)
    • ローソン 大牟田市立病院店 (581 m)
    • ファミリーマート JR大牟田駅店 (663 m)
    • セブンイレブン 大牟田駅南店 (697 m)
    • セブンイレブン 大牟田久保田店 (717 m)
    • ファミリーマート 大牟田駅西口店 (723 m)
    • セブンイレブン 大牟田三池工業高校前店 (819 m)
    • ショップ木下酒店 (938 m)
  • スーパー2件
    • マルショク 不知火店 (801 m)
    • マルキョウ 駛馬店 (959 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 大牟田市 大牟田中央学童保育所 (278 m)
    • 大牟田市立大牟田小学校 (284 m)
    • 専修学校麗学園 (402 m)
    • 専修学校紫苑学院 (866 m)
    • 大牟田医師会看護専門学校 (872 m)
    • 福岡県立三池工業高校 (880 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大牟田市保健所 (405 m)
    • 大牟田市 中央地区公民館 (493 m)
    • 大牟田市役所 市民協働部 人権・同和・男女共同参画課 (493 m)
    • 大牟田税務署 (500 m)
    • 大牟田市役所 (517 m)
    • 大牟田警察署 駅前交番 (522 m)
    • 大牟田市立図書館 (782 m)
    • 大牟田市役所 大牟田市保健所 人権・同和政策課 (826 m)
    • 大牟田地区防犯協会 (848 m)
    • 大牟田交通安全協会 (848 m)
  • 病院/医療10件
    • 嶋田歯科医院 (172 m)
    • 春日医院 (186 m)
    • 米の山病院附属中央診療所 (246 m)
    • 中央診療所 (247 m)
    • おおむた訪問看護ステーション 訪問看護サービス (247 m)
    • 吉岡クリニック (282 m)
    • 安藤皮膚科医院 (308 m)
    • 多々隈歯科医院 (309 m)
    • 松田歯科クリニック (312 m)
    • 坂西内科医院 (343 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 上官保育園 (121 m)
    • 天使幼稚園 (505 m)
    • 認定こども園たから幼稚園 (562 m)
    • えきまえ保育園 (583 m)
    • 認定こども園若草幼稚園 (791 m)
    • 認定こども園光の子幼稚園 (800 m)
    • 小鳩保育園 (976 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスポワール大牟田の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスポワール大牟田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格594万～831万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 11万円
坪単価
34万円 〜 38万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大牟田市の平均より18.2% 低い↓
福岡県の平均より62.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
680万 〜 710万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6272位
大牟田市
44棟中 30位
上町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エスポワール大牟田の相場

    ㎡単価
    10.4万円
    坪単価
    34.4万円

  • 大牟田市の相場

    ㎡単価
    12.7万円
    坪単価
    42万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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エスポワール大牟田の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
680万〜720万円対前年同月比↓680万〜710万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスポワール大牟田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜820万円です。専有面積は約57㎡〜約71㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月820万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約38万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.9万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.79％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エスポワール大牟田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階730万円11.1万円
4階〜5階733.3万円10.6万円
6階〜7階640万円9.1万円
8階〜9階650万円10.2万円
10階〜11階600万円10.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等678.9万円10.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西738.3万円10.7万円
北/北東/北西480万円6.9万円

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エスポワール大牟田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,400円
物件の参考家賃6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.2万円 (表面利回り：10.4％ 〜 12.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6万〜6.4万円
  • 4K〜4LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月6.0万円3DK61.26㎡-12.0万円1〜5-
2016年5月6.0万円3DK61.26㎡-12.0万円1〜5-
2016年4月6.0万円3DK61.26㎡-12.0万円1〜5-
2016年3月6.5万円3LDK66.06㎡19.5万円-1〜5-
2016年3月6.0万円3DK61.26㎡-12.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポワール大牟田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.9万〜6.2万円
66.06㎡ / -
3階6.1万〜6.4万円
66.06㎡ / 南
4階5.6万〜5.9万円
61.26㎡ / -
5階6.7万〜7万円
71.0㎡ / 南
6階6.1万〜6.4万円
70.0㎡ / 北東
7階
8階6.6万〜7万円
71.0㎡ / 南東
9階
10階5.3万〜5.6万円
57.0㎡ / -
11階8.3万〜8.7万円
85.67㎡ / 南

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