ベルジェ中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,370万 〜 3,540万円
2階、1SLDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 82万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,370万円 〜 3,540万円 | 2階, 1SLDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2023年07月06日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 2階, 1SLDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1974人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南5丁目13-8
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩8分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(7枚)
ページを読み込んでいます...
ベルジェ中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルジェナカノ | 管理会社 | 国土管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 高円寺南5丁目13-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒166-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり305円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり329円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1SK、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大槻工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 昭和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区高円寺南5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅で徒歩8分、アクセス良好です。中野駅から徒歩10分、新中野駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ中野鍋横 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野桃園店内出張所(ATM) (486 m)
- ポプラ和田 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
- ファミリーマート中野鍋屋横丁 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
- セブン銀行 中野セントラルパークサウス 共同出張所 (568 m)
- 西武信用金庫本店 (572 m)
- りそな銀行 中野支店 (575 m)
- セブン銀行 大和証券 中野支店 共同出張所 (583 m)
- 三菱UFJ信託銀行 中野支店 (588 m)
- 城南信用金庫中野支店 (605 m)
- 公園10件
- 高円寺いこい公園 (35 m)
- 高円寺東公園 (137 m)
- かえる公園 (320 m)
- こりす公園 (335 m)
- ひとみ公園 (354 m)
- 桃園川緑道 (426 m)
- たかはら公園 (477 m)
- 高南みどり公園 (484 m)
- やなぎ公園 (537 m)
- 高南幼児公園 (634 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 東高円寺店 (295 m)
- セブンイレブン 中野桃園店 (387 m)
- ファミリーマート 中野桃園店 (483 m)
- ファミリーマート 東高円寺駅北口店 (488 m)
- セブンイレブン 杉並和田3丁目店 (508 m)
- ファミリーマート 東高円寺駅前店 (511 m)
- ファミリーマート 中野三丁目店 (526 m)
- セブンイレブン 杉並和田3丁目東店 (554 m)
- ファミリーマート 中野駅南店 (560 m)
- デイリーヤマザキ 高円寺環七通り店 (563 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 中野3丁目店 (328 m)
- オオゼキ 東高円寺店 (349 m)
- まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (406 m)
- まいばすけっと 中野駅西店 (426 m)
- まいばすけっと 東高円寺駅前店 (449 m)
- miniピアゴ高円寺南1丁目店 (490 m)
- miniピアゴ 東高円寺駅前店 (493 m)
- コープ中野 中央店 (546 m)
- ピーコックストア 中野マルイ店 (556 m)
- 三徳新中野店 (636 m)
- 学校/教育施設10件
- 新渡戸文化短期大学 臨床検査学科 (268 m)
- 新渡戸文化短期大学 中野臨検キャンパス (277 m)
- 杉並区立杉並第三小学校 (425 m)
- 杉並区立 高円寺東学童クラブ (430 m)
- 東京CPA会計学院 (464 m)
- 専門学校日本スクールオブビジネス (507 m)
- 明治大学中野キャンパス (518 m)
- 桃花学童クラブ (574 m)
- 中野区立桃花小学校 (581 m)
- IOND・University (585 m)
- 公共施設/機関10件
- 杉並消防署高円寺出張所 (434 m)
- 中野区立中野自転車保管場所 (486 m)
- 杉並年金事務所 (497 m)
- 中野区清掃事務所車庫 (515 m)
- 杉並区立高円寺図書館 (556 m)
- キッズ・プラザ桃花 (574 m)
- ドコモ中野ビル (575 m)
- 杉並警察署 高円寺交番 (578 m)
- 中野税務署 (608 m)
- 杉並警察署 高円寺南四丁目交番 (654 m)
- 病院/医療10件
- かいづ歯科医院 (135 m)
- みゆき歯科クリニック (190 m)
- 前田歯科医院 (214 m)
- 東高円寺ひまわり整骨院 (243 m)
- すぎなみ鍼灸整骨院 (291 m)
- こじま内科 (291 m)
- 愛の実り(NPO法人)杉並事業所 (291 m)
- ゆうきケアサービス (297 m)
- 柳沢歯科クリニック (309 m)
- 中野共立病院付属城西診療所 (319 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 光塩女子学院幼稚園 (110 m)
- 社会福祉法人さゆり会桃が丘さゆり保育園 (193 m)
- 高円寺東保育園 (194 m)
- 杉並央文幼稚園 (307 m)
- ほっぺるランド東高円寺 (490 m)
- にじいろ保育園中野 (491 m)
- マミールーム保育園 (518 m)
- 大空と大地のなーさりぃ高円寺南園 (554 m)
- ひまわり保育園 (555 m)
- 杉並教会幼稚園 (597 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルジェ中野の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にベルジェ中野の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルジェ中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,224万～3,562万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より12.1% 高い↑ 東京都の平均より8.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1SLDK、約42㎡のお部屋の場合 3,370万 〜 3,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベルジェ中野の相場
- ㎡単価
- 82.3万円
- 坪単価
- 272.3万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルジェ中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,370万〜3,540万円対前年同月比↑ | 3,370万〜3,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルジェ中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,980万円です。専有面積は約27㎡〜約42㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1SDK | 約42㎡ (約13坪) | 約82万円 (約273万円) | 西 | 済 |
| 2020年1月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約42㎡ (約13坪) | 約68万円 (約226万円) | - | - |
| 2020年1月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1SDK | 約42㎡ (約13坪) | 約68万円 (約226万円) | 東 | - |
| 2019年12月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約42㎡ (約13坪) | 約68万円 (約226万円) | - | - |
| 2019年12月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1SDK | 約42㎡ (約13坪) | 約68万円 (約226万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.9万円となっております。以前の期間と比較して-17.97％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルジェ中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,915万円 | 71.7万円 |
| 2階 | 3,223.6万円 | 77.9万円 |
| 3階 | 3,325.9万円 | 83.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,097.1万円 | 76.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,125.6万円 | 73.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,970万円 | 63.8万円 |
| 東 | 3,045.6万円 | 72.5万円 |
| 西 | 3,480万円 | 82.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,645万円 | 62万円 |
ベルジェ中野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ベルジェ中野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1SLDK、約42㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 14.5万円 | 2DK | 42.66㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2019年6月 | 13.9万円 | 1LDK | 42.3㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年2月 | 11.5万円 | 1LDK | 40.97㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルジェ中野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.4万〜14万円 42.3㎡ / 東 | 13.9万〜14.5万円 42.66㎡ / - |
| 2階 | 14.2万〜14.9万円 42.66㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 42.3㎡ / 東 |
| 3階 | 13.7万〜14.4万円 40.97㎡ / - | 14.3万〜15万円 42.66㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都杉並区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
