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コアマンション下大利ネクステージ

★★★☆☆3.77 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万円 〜 1,990万円
5階、3LDK、約83㎡の場合

住所
福岡県大野城市下大利4丁目15-12
交通
築年数
2000年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

コアマンション下大利ネクステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より1.7% 高い↑
大野城市の平均より4.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,800万円 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2433位
大野城市
99棟中 52位
下大利
11棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • コアマンション下大利ネクステージの相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.1万円
  • 大野城市の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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コアマンション下大利ネクステージの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,650万円〜1,820万円対前年同月比1,800万円〜1,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コアマンション下大利ネクステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,250万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約24万円 (約80万円)-
2017年10月2,580万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約92万円)南東
2017年10月2,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)
2017年9月2,250万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約24万円 (約80万円)-
2017年9月2,580万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約92万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コアマンション下大利ネクステージの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…5階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.1万円3LDK83.85㎡30.3万円-1〜5
2017年5月10.1万円3LDK83.85㎡30.3万円-1〜5
2017年4月10.1万円3LDK83.85㎡30.3万円-1〜5-
2016年9月9.5万円4LDK93.74㎡-28.5万円1〜5
2016年9月9.5万円4LDK87.05㎡-28.5万円1〜5-
2016年8月9.5万円4LDK87.05㎡-28.5万円1〜5-
2016年8月9.5万円4LDK93.74㎡-28.5万円1〜5
2016年7月10.0万円3LDK76.62㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年6月10.0万円3LDK76.62㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年5月10.0万円3LDK76.62㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年5月10.0万円3LDK76.62㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2016年4月10.0万円3LDK76.62㎡10.0万円20.0万円1〜5南西
2016年3月10.0万円3LDK76.62㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年1月10.0万円3LDK76.62㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2015年11月11.4万円4LDK100.8㎡11.4万円22.8万円1〜5
2015年7月10.0万円3LDK72.72㎡30.0万円-6〜10西
2015年7月10.0万円3LDK72.72㎡30.0万円-6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コアマンション下大利ネクステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均9.7万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万円〜9.3万円
83.85㎡ / -
9.1万円〜10.1万円
91.48㎡ / -
2階7.7万円〜8.5万円
73.0㎡ / 南
9.6万円〜10.6万円
91.48㎡ / 南
3階7.5万円〜8.3万円
72.72㎡ / -
4階7.7万円〜8.5万円
76.62㎡ / 西
9.7万円〜10.7万円
93.74㎡ / -
5階
6階7.4万円〜8.2万円
72.72㎡ / 西
7階9.9万円〜11.0万円
94.0㎡ / 南東
8階7.9万円〜8.8万円
77.0㎡ / 西
10.2万円〜11.3万円
94.0㎡ / 南
9階8.9万円〜9.9万円
84.0㎡ / -
10階9.2万円〜10.1万円
83.85㎡ / 南
10.0万円〜11.1万円
91.48㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(福岡県)

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コアマンション下大利ネクステージの基本情報

福岡県大野城市下大利4丁目に位置するマンションで、総戸数183戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の水城駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コアマンションシモオオリネクステージ管理会社穴吹コア
住所福岡県 大野城市 下大利4丁目15-12管理形態委託
郵便番号〒816-0952管理員日勤
築年数2000年11月管理費1㎡あたり90円
総戸数183戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主ユニカバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡中央銀行大利支店 (498 m)
    • 東京スター銀行ATM デイリーヤマザキ福岡下大利店 (597 m)
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    • 西日本シティ銀行 下大利支店 (818 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 太宰府青葉台店 (372 m)
    • ファミリーマート 下大利一丁目店 (444 m)
    • セブンイレブン 大野城上大利店 (509 m)
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    • さもと脳神経外科クリニック (510 m)
    • いのうえ耳鼻咽喉科 (510 m)
    • いわたに歯科小児歯科 (522 m)
    • 天野内科循環器科医院 (533 m)
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    • 毛利外科医院 (549 m)
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