三愛シティライフ下大利
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,650万 〜 1,730万円
4階、4LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,650万円 〜 1,730万円 | 4階, 4LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.52
101人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県大野城市下大利4丁目4-15
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「水城駅」徒歩5分
- 築年月
- 1995年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三愛シティライフ下大利の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンアイシティライフシモオオリ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 大野城市 下大利4丁目4-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒816-0952 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年7月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県大野城市下大利4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の水城駅で徒歩5分、アクセス良好です。下大利駅から徒歩10分、大野城駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 西日本シティ銀行 イオン下大利店 (323 m)
- JA筑紫下大利支店 (352 m)
- 福岡中央銀行大利支店 (373 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 デイリーヤマザキ福岡下大利店内出張所(ATM) (441 m)
- 福岡銀行下大利支店 (549 m)
- セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 下大利駅 共同出張所 (557 m)
- 公園1件
- 三兼池公園 (923 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 下大利一丁目店 (306 m)
- デイリーヤマザキ 福岡下大利店 (441 m)
- ローソン 太宰府吉松三丁目店 (462 m)
- セブンイレブン 大野城上大利店 (541 m)
- ローソン 大野城東大利二丁目店 (632 m)
- セブンイレブン 太宰府吉松店 (643 m)
- ファミリーマート 大野城白木原店 (950 m)
- スーパー3件
- イオン下大利店 (313 m)
- いせやフーズクラブ下大利店 (490 m)
- マルキョウ 南大利店 (957 m)
- 学校/教育施設7件
- 福岡県立筑紫中央高校 同窓会みかさ会館 (495 m)
- 福岡県立筑紫中央高校 (577 m)
- 大野城市留守家庭児童保育所 大利小学校区 (633 m)
- 大野城市立大利小学校 (657 m)
- 大野城市立大利中学校 (837 m)
- 国立九州大学筑紫地区キャンパス (997 m)
- 放送大学 福岡学習センター (998 m)
- 公共施設/機関8件
- 下大利公民館 (311 m)
- 大野城市公民館 上大利公民館 (485 m)
- 太宰府市 吉松共同利用施設 (574 m)
- 大野城市公民館 下大利団地公民館 (618 m)
- 大野城市公民館 上大利集会所 (777 m)
- 大野城市公民館 東大利公民館 (890 m)
- 春日警察署 白木原交番 (950 m)
- 筑紫野警察署 白木原交番 (951 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンターヒーリングハウス水城 (52 m)
- はたじ歯科医院 (333 m)
- 毛利外科医院 (392 m)
- 天野内科循環器科医院 (398 m)
- 吉田歯科医院 (403 m)
- カニ歯科医院 (405 m)
- 蔵田眼科クリニック (415 m)
- 杉山整形外科医院 (420 m)
- 山田歯科医院 (439 m)
- ふかうみ内科 (439 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 大野南保育所 (342 m)
- おおり保育園 (418 m)
- 松武キッズアカデミー 下大利保育園 (451 m)
- 日和香幼稚園 (521 m)
- 大野南幼稚園 (646 m)
- のぞみ愛児園 (670 m)
- リズム保育園 (901 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三愛シティライフ下大利の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三愛シティライフ下大利の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,333万～1,687万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大野城市の平均より28.2% 低い↓ 福岡県の平均より24.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,650万 〜 1,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
三愛シティライフ下大利の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
大野城市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 95.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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三愛シティライフ下大利の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,650万〜1,730万円対前年同月比↓ | 1,650万〜1,730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三愛シティライフ下大利の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,260万〜2,290万円です。専有面積は約64㎡〜約81㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
| 2020年5月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約62万円) | 南西 | - |
| 2020年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約62万円) | 南西 | - |
| 2020年3月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約62万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.54％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.2万円となっております。以前の期間と比較して＋29.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。以前の期間と比較して＋9.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三愛シティライフ下大利の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,940万円 | 24.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,501.4万円 | 20.5万円 |
| 5階 | 950万円 | 14.6万円 |
| 6階 | 1,255万円 | 18.7万円 |
| 7階 | 1,410万円 | 17.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,393.3万円 | 19.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,809.2万円 | 22.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,729.4万円 | 22.3万円 |
三愛シティライフ下大利の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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三愛シティライフ下大利の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
三愛シティライフ下大利には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コアマンション下大利ネクステージ | 2023年1月 | 9.8万円 | 3LDK | - | 9.8万円 |
| アーサー下大利センティオ | 2021年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| アドリーム下大利 | 2020年7月 | 8.4万円 | 3LDK | - | 8.4万円 |
| エクレール大野城 | 2020年1月 | 8.3万円 | 3LDK | - | 24.9万円 |
| エイリックスタイルナチュラス大野城 | 2017年6月 | 11.0万円 | 3LDK | - | 33.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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