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下大利団地

★★☆☆☆2.9 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

390万 〜 430万円
3階、3DK、約50㎡の場合

賃貸賃料

4.5万円

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住所
福岡県大野城市下大利団地
交通
築年月
1975年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

下大利団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
26万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大野城市の平均より64.7% 低い↓
福岡県の平均より64.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
390万 〜 430万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6410棟中 6104位
大野城市
104棟中 104位
下大利団地
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の売買価格相場

  • 下大利団地の相場

    ㎡単価
    8.1万円
    坪単価
    26.8万円
  • 大野城市の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円

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下大利団地の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、50㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
390万〜430万円対前年同月比390万〜430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

下大利団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月340万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約5万円 (約19万円)南東-
2018年1月430万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約8万円 (約28万円)-
2017年12月430万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約8万円 (約28万円)-
2017年11月430万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約8万円 (約28万円)-
2017年11月460万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約9万円 (約30万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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下大利団地の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.5万円管理費2,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:1階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:55.37㎡

賃料4.5万円管理費2,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:1階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:55.37㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,300円

例えば…3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
4.1万 〜 5.1万円
(表面利回り:12.2% 〜 15.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円3LDK60.0㎡--1〜5
2017年6月5.5万円2LDK50.5㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年6月4.9万円3DK50.5㎡--1〜5南東
2017年6月4.2万円3DK50.5㎡-8.4万円1〜5
2017年5月5.5万円2LDK50.5㎡5.5万円5.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

下大利団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.5万〜4.9万円
  • 3K〜3LDK平均4.5万〜5万円
  • 4K〜4LDK平均5.2万〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.3万〜4.7万円
51.67㎡ / -
2階5.1万〜5.7万円
60.0㎡ / 南東
5.2万〜5.8万円
60.0㎡ / 南
3階4.4万〜4.9万円
50.5㎡ / 南
4階4.5万〜4.9万円
51.67㎡ / 南東
4.3万〜4.8万円
50.5㎡ / -
5階4.4万〜4.8万円
50.5㎡ / -
4.4万〜4.8万円
50.5㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.9(福岡県)

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下大利団地の基本情報

福岡県大野城市下大利団地に位置するマンションで、総戸数904戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の下大利駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シモオオリダンチジュウ管理会社自主管理
住所福岡県 大野城市 下大利団地管理形態自主管理
郵便番号〒816-0951管理員なし
築年月1975年4月管理費1㎡あたり43円
総戸数904戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建5階建間取り2LDK、3K、3DK、3LDK、5K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 下大利支店 (66 m)
    • 大野城下大利郵便局 (368 m)
    • 福岡銀行下大利支店 (375 m)
    • 太宰府水城の里郵便局 (476 m)
    • 東京スター銀行ATM デイリーヤマザキ福岡下大利店 (536 m)
    • ファミリーマート下大利1丁目 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • ファミリーマート太宰府水城3丁目 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • JA筑紫下大利支店 (649 m)
    • 西日本シティ銀行 下大利ダイエーピュア (ATM) (670 m)
    • 福岡中央銀行大利支店 (756 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 大野城東大利二丁目店 (190 m)
    • デイリーヤマザキ 福岡下大利店 (529 m)
    • ファミリーマート 太宰府水城三丁目店 (555 m)
    • ファミリーマート 下大利一丁目店 (568 m)
    • セブンイレブン 太宰府国分店 (809 m)
    • セブンイレブン 大野城東大利4丁目店 (868 m)
    • セブンイレブン 太宰府吉松店 (899 m)
  • スーパー4件
    • いせやフーズクラブ下大利店 (235 m)
    • マックスバリュ九州株式会社教育訓練センター (543 m)
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    • 福岡県立筑紫中央高校 (645 m)
    • 福岡県立筑紫中央高校 同窓会みかさ会館 (733 m)
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    • 太宰府市 水城共同利用施設 (424 m)
    • 下大利公民館 (457 m)
    • 大野城市公民館 東大利公民館 (666 m)
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    • 太宰府市 吉松共同利用施設 (881 m)
    • 九州管区警察局高速道路管理室 (913 m)
    • 大野城市公民館 上大利集会所 (929 m)
    • 大野城市公民館 白木原集会所 (983 m)
  • 病院/医療10件
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    • 日和香幼稚園 (574 m)
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    • リズム保育園 (898 m)
    • 筑紫保育園分園バンビーニ太宰府 (922 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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