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下大利団地

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

850万 〜 900万円
3階、1SLDK、約57㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格850万円 〜 900万円3階, 1SLDK, 約57㎡の例
売買履歴1112024年01月29日更新
家賃相場4万 〜 7.9万円
表面利回り8.3% 〜 10.23階, 1SLDK, 約57㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.2

146人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県大野城市下大利団地
交通
  • 西鉄天神大牟田線「下大利駅」徒歩9分
築年月
1975年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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下大利団地の基本情報

下大利団地は、1975年04月に竣工された総戸数904戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約63㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は750万~1,499万円、参考相場単価は15万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シモオオリダンチジュウ管理会社自主管理
住所福岡県 大野城市 下大利団地管理形態自主管理
郵便番号〒816-0951管理員なし
築年月1975年4月管理費1㎡あたり59円
総戸数904戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3K、3DK、3LDK、5K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県大野城市下大利団地に位置する分譲マンションで、総戸数904戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の下大利駅で徒歩9分、アクセス良好です。水城駅から徒歩16分、白木原駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 下大利駅 共同出張所 (262 m)
    • 福岡銀行下大利支店 (374 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 デイリーヤマザキ福岡下大利店内出張所(ATM) (528 m)
    • ポプラ太宰府国分 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • JA筑紫下大利支店 (649 m)
    • ミニストップ太宰府坂本 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
    • 西日本シティ銀行 イオン下大利店 (669 m)
    • 福岡中央銀行大利支店 (755 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 大野城東大利二丁目店 (189 m)
    • デイリーヤマザキ 福岡下大利店 (528 m)
    • ファミリーマート 下大利一丁目店 (545 m)
    • ファミリーマート 太宰府水城三丁目店 (556 m)
    • セブンイレブン 太宰府国分店 (810 m)
    • セブンイレブン 大野城東大利4丁目店 (867 m)
    • セブンイレブン 太宰府吉松店 (898 m)
  • スーパー3件
    • いせやフーズクラブ下大利店 (249 m)
    • マルキョウ 水城店 (613 m)
    • イオン下大利店 (682 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 福岡県立筑紫中央高校 (644 m)
    • 福岡県立筑紫中央高校 同窓会みかさ会館 (736 m)
    • 大野城市立下大利小学校 (742 m)
    • 筑紫看護高等専修学校 (941 m)
    • 大野城市留守家庭児童保育所 大利小学校区 (982 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大野城市公民館 下大利団地公民館 (90 m)
    • 太宰府市 水城共同利用施設 (424 m)
    • 下大利公民館 (457 m)
    • 太宰府市役所 太宰府市立 水城館 (585 m)
    • 大野城市公民館 東大利公民館 (665 m)
    • 水城台区自治会 (719 m)
    • 太宰府市 吉松共同利用施設 (883 m)
    • 九州管区警察局高速道路管理室 (913 m)
    • 大野城市公民館 上大利集会所 (929 m)
    • 大野城市公民館 白木原集会所 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • アップルハート訪問看護ステーション大野城 (116 m)
    • 内野歯科医院 (117 m)
    • 歯科・かずクリニック (221 m)
    • みどりの風下大利 (241 m)
    • 有薗天生堂整骨院 (270 m)
    • 山田歯科医院 (274 m)
    • ふかうみ内科 (274 m)
    • 井上皮ふ科形成外科 (302 m)
    • 藤原胃腸科内科医院 (321 m)
    • ゆうおう内科 (328 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • のぞみ愛児園 (52 m)
    • 松武キッズアカデミー 下大利保育園 (271 m)
    • 大野南保育所 (521 m)
    • 日和香幼稚園 (573 m)
    • こくぶ保育園 (689 m)
    • 松武キッズアカデミー 東大利保育園 (708 m)
    • ありんこ保育園 (795 m)
    • リズム保育園 (897 m)
    • 筑紫保育園分園バンビーニ太宰府 (923 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

下大利団地の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

下大利団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格750万~1,499万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 23万円
坪単価
49万円 〜 78万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大野城市の平均より48.3% 低い↓
福岡県の平均より45.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1SLDK、約57㎡のお部屋の場合
850万 〜 900万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5606位
大野城市
116棟中 113位
下大利団地
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 下大利団地の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.5万円
  • 大野城市の相場

    ㎡単価
    29万円
    坪単価
    95.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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下大利団地の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1SLDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
850万〜900万円対前年同月比850万〜900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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下大利団地の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、340万〜1,790万円です。専有面積は約50㎡〜約63㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(111件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,790万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)南東
2024年1月990万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約17万円 (約56万円)-
2024年1月1,598万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約85万円)-
2024年1月880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)南東-
2024年1月1,190万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)-

会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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下大利団地の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃3階、1SLDK、約57㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り:8.3% 〜 10.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.7万〜7万円
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均 6.9万〜7.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で77件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.9万円1LDK50.0㎡-15.8万円1〜5-
2024年2月7.9万円1LDK50.0㎡-15.8万円1〜5-
2023年10月5.0万円3DK50.51㎡-10.0万円1〜5-
2023年10月7.6万円2LDK58.89㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2023年9月7.6万円2LDK58.89㎡7.6万円7.6万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

下大利団地の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7万〜7.3万円
62.42㎡ / 南
6.4万〜6.7万円
57.15㎡ / 南
2階6.6万〜6.9万円
58.89㎡ / -
6.6万〜6.9万円
58.89㎡ / -
6.9万〜7.2万円
60.0㎡ / 南
3階7.2万〜7.5万円
62.42㎡ / 南
7.2万〜7.5万円
63.75㎡ / 南東
4階6.7万〜7万円
58.89㎡ / 南東
6万〜6.3万円
52.0㎡ / 南
5.7万〜6万円
50.5㎡ / -
5階6.6万〜7万円
57.15㎡ / 南
5.9万〜6.2万円
50.5㎡ / 南
6.7万〜7万円
58.89㎡ / 南東

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