ライオンズマンション中野桃園
★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
4,840万 〜 5,350万円
2階、3LDK、約60㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南5丁目27-20
- 築年月
- 2000年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件販売中のお部屋の
ご紹介が可能です
2018年06月19日更新詳しく見る - 売買履歴件数15件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格87万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格4,840万円
2階, 3LDK, 約60㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場18万〜
19万円
詳しく見る - 想定利回り4.2％〜
5.1％
2階, 3LDK, 約60㎡の例
ライオンズマンション中野桃園の販売中の中古物件
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ライオンズマンション中野桃園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より42.0% 高い↑ 東京都の平均より42.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 4,840万 〜 5,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション中野桃園の相場
- ㎡単価
- 87.1万円
- 坪単価
- 287.9万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 61.3万円
- 坪単価
- 202.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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ライオンズマンション中野桃園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,850万〜5,360万円対前年同月比↑ | 4,840万〜5,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ライオンズマンション中野桃園の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 5,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約96万円 (約317万円) | 東 | - |
| 2017年8月 | 5,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約96万円 (約317万円) | 東 | - |
| 2017年7月 | 5,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約96万円 (約317万円) | 東 | - |
| 2017年6月 | 5,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約96万円 (約317万円) | 東 | - |
| 2017年5月 | 5,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約96万円 (約317万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2LDK | 55.44㎡ | 東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
ライオンズマンション中野桃園の簡易査定
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ライオンズマンション中野桃園の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,900 〜 3,600円
- 坪単価
- 9,900 〜 1万2,100円
例えば…2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
17.9万 〜 21.9万円
(表面利回り：4.2％ 〜 5.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 19.0万円 | 2LDK | 55.44㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 19.0万円 | 2LDK | 55.44㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年7月 | 18.0万円 | 3LDK | 60.39㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年4月 | 19.0万円 | 3LDK | 60.39㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション中野桃園の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均16.5万〜18.3万円
- 2K〜2LDK平均16.9万〜18.7万円
- 3K〜3LDK平均18.6万〜20.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.5万〜18.3万円 55.44㎡ / - | 16.8万〜18.6万円 56.43㎡ / - | 17.5万〜19.4万円 60.39㎡ / 西 |
| 2階 | 17万〜18.8万円 55.44㎡ / - | 18万〜19.9万円 60.39㎡ / 西 | |
| 3階 | 17.1万〜18.9万円 55.44㎡ / - | 19.4万〜21.4万円 63.0㎡ / - | |
| 4階 | 16.7万〜18.5万円 55.44㎡ / 東 | 19.5万〜21.6万円 63.0㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.88(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズマンション中野桃園の基本情報
東京都杉並区高円寺南5丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の中野駅で徒歩9分、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションナカノモモゾノ | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 高円寺南5丁目27-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒166-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年5月 | 管理費 | 1㎡あたり231円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス中野3丁目店出張所(ATM) (251 m)
- ファミリーマート中野三丁目 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
- サンクス中野桃園店出張所(ATM) (382 m)
- ファミリーマート中野駅南 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
- 三菱UFJ信託銀行 中野支店 (434 m)
- ファミリーマート中野駅南口本通り 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
- りそな銀行 中野支店 (443 m)
- 西武信用金庫本店 (449 m)
- サンクス中野駅南店出張所(ATM) (464 m)
- 三菱東京UFJ銀行 中野駅南口支店 (475 m)
- 公園10件
- 高円寺いこい公園 (139 m)
- 高円寺東公園 (287 m)
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- こりす公園 (483 m)
- 中野区立中野四季の森公園 (487 m)
- 中野四季の森公園 (487 m)
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- 高円寺北一みどり公園 (578 m)
- 高南みどり公園 (602 m)
- コンビニ10件
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- サンクス 中野3丁目店 (251 m)
- ファミリーマート 中野三丁目店 (345 m)
- ファミリーマート 中野三丁目店 (365 m)
- 生活彩家明大マート中野店 (367 m)
- サンクス 中野桃園店 (382 m)
- ローソンH中野セントラルパークサウス店 (408 m)
- ファミリーマート 中野駅南店 (421 m)
- ファミリーマート 中野駅南口本通り店 (440 m)
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- まいばすけっと 東高円寺駅前店 (620 m)
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- 地産マルシェ中野店 (636 m)
- まいばすけっと 中野中央5丁目店 (662 m)
- miniピアゴ 東高円寺駅前店 (666 m)
- 学校/教育施設10件
- 新渡戸文化短期大学 臨床検査学科 (96 m)
- 私立日本ウェルネス高校中野キャンパス (291 m)
- 東京CPA会計学院 (318 m)
- 明治大学中野キャンパス (374 m)
- 帝京平成大学中野キャンパス (501 m)
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- 中野健康医療専門学校 (586 m)
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- 病院/医療10件
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
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- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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