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ライオンズマンション中野桃園

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,840万 〜 5,350万円
2階、3LDK、約60㎡の場合

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住所
東京都杉並区高円寺南5丁目27-20
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩10分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」徒歩15分
築年月
2000年5月
階建
4階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション中野桃園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
287万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より42.0% 高い↑
東京都の平均より42.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
4,840万 〜 5,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 4932位
杉並区
1626棟中 104位
高円寺南
118棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション中野桃園の相場

    ㎡単価
    87.1万円
    坪単価
    287.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ライオンズマンション中野桃園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、60㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,850万〜5,360万円対前年同月比4,840万〜5,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション中野桃園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約96万円 (約317万円)-
2017年8月5,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約96万円 (約317万円)-
2017年7月5,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約96万円 (約317万円)-
2017年6月5,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約96万円 (約317万円)-
2017年5月5,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約96万円 (約317万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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ライオンズマンション中野桃園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
17.9万 〜 21.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月19.0万円2LDK55.44㎡19.0万円19.0万円1〜5
2017年2月19.0万円2LDK55.44㎡19.0万円19.0万円1〜5
2015年7月18.0万円3LDK60.39㎡18.0万円18.0万円1〜5西
2015年4月19.0万円3LDK60.39㎡19.0万円19.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション中野桃園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.5万〜18.3万円
  • 2K〜2LDK平均16.9万〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均18.6万〜20.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.5万〜18.3万円
55.44㎡ / -
16.8万〜18.6万円
56.43㎡ / -
17.5万〜19.4万円
60.39㎡ / 西
2階17万〜18.8万円
55.44㎡ / -
18万〜19.9万円
60.39㎡ / 西
3階17.1万〜18.9万円
55.44㎡ / -
19.4万〜21.4万円
63.0㎡ / -
4階16.7万〜18.5万円
55.44㎡ / 東
19.5万〜21.6万円
63.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

ライオンズマンション中野桃園の基本情報

東京都杉並区高円寺南5丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の中野駅で徒歩9分、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションナカノモモゾノ管理会社大京管理
住所東京都 杉並区 高円寺南5丁目27-20管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員日勤
築年月2000年5月管理費1㎡あたり231円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建4階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩10分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」徒歩15分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス中野3丁目店出張所(ATM) (251 m)
    • ファミリーマート中野三丁目 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • サンクス中野桃園店出張所(ATM) (382 m)
    • ファミリーマート中野駅南 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 中野支店 (434 m)
    • ファミリーマート中野駅南口本通り 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • りそな銀行 中野支店 (443 m)
    • 西武信用金庫本店 (449 m)
    • サンクス中野駅南店出張所(ATM) (464 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 中野駅南口支店 (475 m)
  • 公園10件
    • 高円寺いこい公園 (139 m)
    • 高円寺東公園 (287 m)
    • ひとみ公園 (334 m)
    • 桃園川緑道 (413 m)
    • こりす公園 (483 m)
    • 中野区立中野四季の森公園 (487 m)
    • 中野四季の森公園 (487 m)
    • かえる公園 (488 m)
    • 高円寺北一みどり公園 (578 m)
    • 高南みどり公園 (602 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野桃園店 (243 m)
    • サンクス 中野3丁目店 (251 m)
    • ファミリーマート 中野三丁目店 (345 m)
    • ファミリーマート 中野三丁目店 (365 m)
    • 生活彩家明大マート中野店 (367 m)
    • サンクス 中野桃園店 (382 m)
    • ローソンH中野セントラルパークサウス店 (408 m)
    • ファミリーマート 中野駅南店 (421 m)
    • ファミリーマート 中野駅南口本通り店 (440 m)
    • セブンイレブン 東高円寺店 (449 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 中野3丁目店 (194 m)
    • ピーコックストア 中野マルイ店 (413 m)
    • コープ中野 中央店 (493 m)
    • オオゼキ 東高円寺店 (518 m)
    • まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (576 m)
    • まいばすけっと 東高円寺駅前店 (620 m)
    • miniピアゴ高円寺南1丁目店 (635 m)
    • 地産マルシェ中野店 (636 m)
    • まいばすけっと 中野中央5丁目店 (662 m)
    • miniピアゴ 東高円寺駅前店 (666 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新渡戸文化短期大学 臨床検査学科 (96 m)
    • 私立日本ウェルネス高校中野キャンパス (291 m)
    • 東京CPA会計学院 (318 m)
    • 明治大学中野キャンパス (374 m)
    • 帝京平成大学中野キャンパス (501 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス (532 m)
    • 桃花学童クラブ (562 m)
    • 中野区立桃花小学校 (569 m)
    • 中野健康医療専門学校 (586 m)
    • 杉並区立杉並第三小学校 (596 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区立中野自転車保管場所 (312 m)
    • 中野区清掃事務所車庫 (342 m)
    • NTTドコモ 中野ビル (401 m)
    • 中野税務署 (435 m)
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    • 中野区役所 (504 m)
    • 中野区子ども家庭支援センター (504 m)
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    • 中野警察署 中野駅前交番 (516 m)
    • JR中野駅南口 ブックポスト (516 m)
  • 病院/医療10件
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    • 杉並央文幼稚園 (219 m)
    • 光塩女子学院幼稚園 (281 m)
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    • マミールーム保育園 (375 m)
    • にじいろ保育園中野 (458 m)
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    • 杉並区保育室高円寺ピノキオ幼児舎 (640 m)
    • なかのまるのなか保育園大きなおうち (688 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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