ステラ月の浦アネックス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,410万 〜 1,480万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,410万円 〜 1,480万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2023年08月24日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.47
183人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県大野城市月の浦3丁目2-3
- 交通
- ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩47分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステラ月の浦アネックスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ステラツキノウラアネックス | 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 大野城市 月の浦3丁目2-3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒816-0983 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり84円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり25円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 福岡都市開発事業協同組合 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県大野城市月の浦3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ博多南線の博多南駅で徒歩47分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 西日本シティ銀行 ミスターマックス春日SC (ATM) (712 m)
- JA筑紫牛頸支店 (966 m)
- 公園1件
- 月の浦近隣公園 (285 m)
- コンビニ2件
- ヤマザキYショップ月の浦ひらの店 (133 m)
- セブンイレブン 春日星見ヶ丘店 (480 m)
- スーパー1件
- Maxvalu(マックスバリュ) 若草店 (918 m)
- 学校/教育施設3件
- 大野城市留守家庭児童保育所 月の浦小学校区 (199 m)
- 大野城市立月の浦小学校 (261 m)
- レインボー若草 (973 m)
- 公共施設/機関4件
- 大野城市公民館 月の浦公民館 (103 m)
- 大野城市公民館 若草公民館 (692 m)
- 大野城市公民館 平野台公民館 (806 m)
- 大野城市公民館 若草公民館 (923 m)
- 病院/医療10件
- 月の浦整骨院 (79 m)
- 月の浦デイサービスみんなの木 (102 m)
- まつふじ歯科医院 (202 m)
- うえだ小児科クリニック (258 m)
- のむら歯科医院 (353 m)
- 倉岡内科クリニック (354 m)
- さいつこどもクリニック (394 m)
- 林眼科春日診療所 (404 m)
- ばばトータルケアクリニック (437 m)
- くろつち福岡春日リハビリテーションクリニック (438 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 月の浦幼稚園 (124 m)
- 月の浦保育園 (303 m)
- なないろ保育園 (484 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステラ月の浦アネックスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステラ月の浦アネックスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,062万～1,763万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大野城市の平均より31.0% 低い↓ 福岡県の平均より27.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,410万 〜 1,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ステラ月の浦アネックスの相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.2万円
大野城市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 95.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ステラ月の浦アネックスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,410万〜1,480万円対前年同月比↑ | 1,410万〜1,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステラ月の浦アネックスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,100万円です。専有面積は約53㎡〜約88㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1,799万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 1,899万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 1,899万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 1,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 1,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.2万円となっております。以前の期間と比較して＋29.99％上昇しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.6万円となっております。以前の期間と比較して＋57.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステラ月の浦アネックスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 1,180万円（22万円） |
| 61〜70㎡ | 39件 | 1,451.3万円（21万円） |
| 71〜80㎡ | 32件 | 1,420万円（18.6万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 1,589万円（18.1万円） |
ステラ月の浦アネックスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,451.3万円（㎡単価21万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ステラ月の浦アネックスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,167.7万円 | 17万円 |
| 3階〜4階 | 1,181.8万円 | 15万円 |
| 5階〜6階 | 1,582.6万円 | 22.8万円 |
| 7階〜8階 | 1,704.6万円 | 22.5万円 |
| 9階 | 1,307.4万円 | 16.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,075万円 | 17.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,403万円 | 19.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,537.3万円 | 17.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,667万円 | 22.6万円 |
| 東 | 1,137.2万円 | 15.3万円 |
ステラ月の浦アネックスの売却のご相談
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ステラ月の浦アネックスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 69.81㎡ | - | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 69.81㎡ | - | 17.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 69.81㎡ | - | 17.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 72.03㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 72.03㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステラ月の浦アネックスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.1万〜6.4万円 67.97㎡ / 東 | ||
| 3階 | 7万〜7.4万円 77.73㎡ / 東 | ||
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 87.6㎡ / - | ||
| 5階 | 5.2万〜5.4万円 53.71㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 72.03㎡ / 東 | |
| 6階 | 6.3万〜6.6万円 68.0㎡ / 東 | 6.8万〜7.1万円 69.81㎡ / 南 | |
| 7階 | 6.8万〜7.1万円 69.81㎡ / 南 | ||
| 8階 | 6.3万〜6.6万円 68.0㎡ / 東 | 8.6万〜9万円 87.6㎡ / 南 | |
| 9階 | 7.3万〜7.6万円 77.73㎡ / 東 | 8.4万〜8.8万円 87.6㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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