フォルム南福岡
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
250万 〜 260万円
3階、1K、約21㎡の場合
参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 250万円 〜 260万円 | 3階, 1K, 約21㎡の例 |
売買履歴 | 45件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 2.5万 〜 4万円 | |
表面利回り | 12.9% 〜 15.7% | 3階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.03
125人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県大野城市雑餉隈町3丁目1-21
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「春日原駅」徒歩8分
- 築年月
- 1991年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フォルム南福岡の基本情報
建物・設備
名称 | フォルムミナミフクオカ | 管理会社 | コミュニティサービス |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 大野城市 雑餉隈町3丁目1-21 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒816-0923 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1991年2月 | 管理費 | 1㎡あたり236円 |
総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | フォルム |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県大野城市雑餉隈町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の春日原駅で徒歩8分、アクセス良好です。春日駅から徒歩12分、雑餉隈駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA筑紫山田支店 (260 m)
- ファミリーマート大野城瑞穂 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
- 十八銀行大野城支店 (493 m)
- 福岡銀行春日原支店 (549 m)
- 西日本シティ銀行春日原支店 (558 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン大野城店内出張所(ATM) (653 m)
- ミニストップ大野城瓦田 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
- 福岡銀行ATM イオン大野城ショッピングセンター店 (672 m)
- 西日本シティ銀行ATM イオン大野城ショッピングセンター店 (672 m)
- イオン銀行ATM イオン大野城ショッピングセンター店 (672 m)
- 公園2件
- 栄町雑餉隈緑地 (202 m)
- 新川緑地 (593 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 博多春町3丁目店 (216 m)
- ローソン 博多春町三丁目店 (317 m)
- セブンイレブン 大野城筒井2丁目店 (451 m)
- セブンイレブン 博多西春町4丁目店 (452 m)
- ミニストップ 大野城山田店 (520 m)
- ファミリーマート 春日原駅前店 (572 m)
- セブンイレブン 春日原駅東店 (615 m)
- ファミリーマート 大野城山田店 (642 m)
- ローソン 春日原北町店 (657 m)
- セブンイレブン 福岡春日原駅前店 (691 m)
- スーパー5件
- サトー食鮮館 山田店 (460 m)
- サニー 春日原店 (471 m)
- イオン大野城ショッピングセンター店 (672 m)
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- 大野城市公民館 栄町公民館 (269 m)
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- 大野城市公民館 下筒井公民館 (419 m)
- 筑紫野警察署 春日原警部交番 (486 m)
- 福岡市公民館 那珂南公民館 (576 m)
- 博多消防署那珂南出張所 (580 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 那珂南会館 (615 m)
- 大野城市公民館 上筒井公民館 (676 m)
- 自衛隊福岡地方協力本部 (701 m)
- 病院/医療10件
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- 松永歯科医院 (208 m)
- アクラス(合同会社) (239 m)
- こんどう歯科医院 (260 m)
- 秦病院 (317 m)
- 在宅リハビリ訪問看護ステーションTOMO 南 (328 m)
- 井上歯科医院 (345 m)
- 佐野クリニック (405 m)
- 島添歯科医院 (409 m)
- 田中整骨院春日原本院 (409 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松武キッズアカデミー 春日原保育園 (386 m)
- 大野北保育所 (466 m)
- レバノン幼稚園 (503 m)
- カトリック光丘幼稚園 (514 m)
- 光の園保育園 (523 m)
- たのしい保育園 (600 m)
- ひまわり保育園 (630 m)
- 春日市立春日原保育所 (700 m)
- 恵星幼稚園 (706 m)
- きらら保育園 (749 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フォルム南福岡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フォルム南福岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 225万~249万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大野城市の平均より59.1% 低い↓ 福岡県の平均より56.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合 250万 〜 260万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フォルム南福岡の相場
- ㎡単価
- 11.8万円
- 坪単価
- 39.2万円
大野城市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 95.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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フォルム南福岡の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
250万〜260万円対前年同月比↑ | 250万〜260万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フォルム南福岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、210万〜470万円です。専有面積は約19㎡〜約21㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 270万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約12万円 (約40万円) | 西 | - |
2023年10月 | 270万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約12万円 (約40万円) | 西 | - |
2023年6月 | 310万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約14万円 (約46万円) | 南西 | - |
2023年5月 | 310万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約14万円 (約46万円) | 南西 | - |
2023年4月 | 310万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約14万円 (約46万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.5万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.9万円となっております。以前の期間と比較して+24.57%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.8万円となっております。以前の期間と比較して-17.44%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
フォルム南福岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 401.9万円 | 18.9万円 |
3階 | 307.7万円 | 14.5万円 |
4階 | 260.9万円 | 12.5万円 |
5階 | 305万円 | 14.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 343.6万円 | 16.2万円 |
1LDK/1SLDK等 | 341.1万円 | 16.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 342.8万円 | 16.2万円 |
西 | 302.2万円 | 14.2万円 |
フォルム南福岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フォルム南福岡の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1K、約21㎡のお部屋の場合 2.6万 〜 3.2万円 (表面利回り:12.9% 〜 15.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で61件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 2.6万円 | 1K | 21.38㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年6月 | 4.0万円 | 1K | 19.68㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 2.5万円 | 1K | 21.4㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年5月 | 2.5万円 | 1K | 21.4㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年5月 | 4.0万円 | 1K | 19.68㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フォルム南福岡の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
2階 | 2.9万〜3万円 21.38㎡ / - |
3階 | 2.9万〜3.1万円 21.38㎡ / 南西 |
4階 | 3万〜3.2万円 22.0㎡ / 南西 |
5階 | 2.9万〜3万円 21.38㎡ / 西 |
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