ウィンザーマンション上大利2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,350万 〜 1,410万円
4階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,350万円 〜 1,410万円 | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.33
122人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県大野城市上大利4丁目11-1
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「水城駅」徒歩13分
- 築年月
- 1995年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウィンザーマンション上大利2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィンザーマンションカミオオリツー | 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 大野城市 上大利4丁目11-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒816-0955 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1995年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5DK、5LK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県大野城市上大利4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の水城駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。下大利駅から徒歩17分、大野城駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 福岡中央銀行大利支店 (751 m)
- 西日本シティ銀行 イオン下大利店 (757 m)
- JA筑紫下大利支店 (793 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 デイリーヤマザキ福岡下大利店内出張所(ATM) (923 m)
- 西日本シティ銀行南ケ丘支店 (991 m)
- 公園1件
- 三兼池公園 (693 m)
- コンビニ6件
- ローソン 太宰府吉松三丁目店 (331 m)
- セブンイレブン 大野城上大利店 (429 m)
- セブンイレブン 太宰府吉松店 (756 m)
- ファミリーマート 下大利一丁目店 (798 m)
- セブンイレブン 福岡春日店 (903 m)
- デイリーヤマザキ 福岡下大利店 (923 m)
- スーパー2件
- マルキョウ 南大利店 (448 m)
- イオン下大利店 (740 m)
- 学校/教育施設4件
- 大野城市立大利小学校 (864 m)
- 福岡県立筑紫中央高校 同窓会みかさ会館 (891 m)
- 大野城市留守家庭児童保育所 大利小学校区 (899 m)
- ハッピーDays太宰府 (943 m)
- 公共施設/機関5件
- 大野城市公民館 上大利公民館 (552 m)
- 太宰府市 吉松共同利用施設 (683 m)
- 下大利公民館 (826 m)
- 大野城市公民館 南ケ丘1区公民館 (857 m)
- 太宰府市 青葉台共同利用施設 (924 m)
- 病院/医療10件
- いしげ歯科医院 (240 m)
- いわたに歯科小児歯科 (331 m)
- 医療法人 樹香会 たなか夏樹医院 (378 m)
- いのうえ耳鼻咽喉科 (379 m)
- たなか夏樹医院 (381 m)
- 医療法人十全会本部事務局 (393 m)
- さもと脳神経外科クリニック (409 m)
- さいとう歯科 (541 m)
- 中村内科医院 (567 m)
- デイサービスセンターヒーリングハウス水城 (569 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 南ケ丘第二幼稚園 (482 m)
- おおり保育園 (526 m)
- 大野南幼稚園 (751 m)
- 大野南保育所 (836 m)
- 松武キッズアカデミー 下大利保育園 (969 m)
- 日和香幼稚園 (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィンザーマンション上大利2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィンザーマンション上大利2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,200万～1,654万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大野城市の平均より40.0% 低い↓ 福岡県の平均より36.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,350万 〜 1,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウィンザーマンション上大利2の相場
- ㎡単価
- 17.3万円
- 坪単価
- 57.5万円
大野城市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 95.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ウィンザーマンション上大利2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,380万〜1,450万円対前年同月比↓ | 1,350万〜1,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィンザーマンション上大利2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,270万〜1,650万円です。専有面積は約69㎡〜約86㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約17万円 (約58万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約17万円 (約58万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | - |
| 2017年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.9万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60万円となっております。以前の期間と比較して-2.83％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウィンザーマンション上大利2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,100万円 | 13.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,457.5万円 | 18.6万円 |
| 5階 | 1,270万円 | 16.1万円 |
| 6階 | 1,406.7万円 | 18.5万円 |
| 7階 | 1,650万円 | 19万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,390万円 | 17.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,582.5万円 | 19.1万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,235万円 | 15.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,502.3万円 | 18.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,390万円 | 19.9万円 |
ウィンザーマンション上大利2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウィンザーマンション上大利2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ウィンザーマンション上大利2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コアマンション下大利ネクステージ | 2023年1月 | 9.8万円 | 3LDK | - | 9.8万円 |
| ペルル大野城 | 2019年11月 | 6.3万円 | 3LDK | - | 12.6万円 |
| アルフィーネ大野城 | 2018年4月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | 13.0万円 |
| アンピール大野城 | 2017年6月 | 5.7万円 | 3DK | - | 11.4万円 |
| エイリックスタイルナチュラス大野城 | 2017年6月 | 11.0万円 | 3LDK | - | 33.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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