アドリーム大野城
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,710万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,710万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.54
143人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県大野城市大城1丁目20-33
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「白木原駅」徒歩15分
- 築年月
- 1990年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アドリーム大野城の基本情報
建物・設備
| 名称 | アドリームオオノジョウ | 管理会社 | 東福互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 大野城市 大城1丁目20-33 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒816-0911 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年4月 | 管理費 | 1㎡あたり89円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県大野城市大城1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の白木原駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。大野城駅から徒歩23分、下大利駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート太宰府水城 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
- 筑邦銀行春日支店 (614 m)
- 筑邦銀行大野支店 (619 m)
- JA筑紫大野城支店 (704 m)
- ファミリーマート白木原四丁目 共同出張所(イーネットATM) (997 m)
- 公園1件
- 光ケ丘公園 (822 m)
- コンビニ8件
- ローソン 大野城大城一丁目店 (104 m)
- セブンイレブン 大野城御笠川5丁目店 (311 m)
- ファミリーマート 大野城御笠川三丁目店 (415 m)
- セブンイレブン 大野城東大利4丁目店 (766 m)
- ミニストップ 大野城御笠川2丁目店 (781 m)
- セブンイレブン 大野城まどかぴあ前店 (845 m)
- ファミリーマート 大野城乙金店 (859 m)
- ファミリーマート 筒井店 (953 m)
- スーパー2件
- カフェファディ御笠川店 (515 m)
- A-プライス 大野城店 (847 m)
- 学校/教育施設9件
- Kids Duo(キッズデュオ) 大野城 (615 m)
- 大野城市立大城小学校 (732 m)
- 大野城市留守家庭児童保育所 大城小学校区 (747 m)
- 大野城市立大野東中学校 (801 m)
- 大野城市立下大利小学校 (819 m)
- 大野城市立大野小学校 (836 m)
- 大野城市留守家庭児童保育所 大野東小学校区 (873 m)
- 大野城市立大野中学校 (924 m)
- 大野城市立大野東小学校 (984 m)
- 公共施設/機関10件
- 在福岡ロシア連邦名誉領事館 (133 m)
- 大野城市公民館 井の口公民館 (158 m)
- 大野城市公民館 釜蓋区公民館 (363 m)
- 福岡県警察 高速道路交通警察隊 (593 m)
- 大野城市公民館 乙金台公民館 (639 m)
- 筑紫野警察署 大野交番 (690 m)
- 九州管区警察局高速道路管理室 (767 m)
- 大野城市公民館 大池公民館 (769 m)
- 大野城市公民館 白木原集会所 (825 m)
- 筑紫保健福祉環境事務所 (872 m)
- 病院/医療10件
- おかだ歯科クリニック (211 m)
- 工藤歯科医院 (232 m)
- かなえ整形外科 (263 m)
- 井上内科医院 (285 m)
- ふくみつ歯科 (393 m)
- 金山医院 (433 m)
- グループホーム我楽 (478 m)
- 御笠川デンタルクリニック ヒカリ (532 m)
- 原外科医院 (532 m)
- 島本脳神経外科 (602 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 大城保育園 (750 m)
- 筒井保育所 (770 m)
- やさしい保育園 (838 m)
- 松武キッズアカデミー 東大利保育園 (852 m)
- 乙金保育園分園 (896 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アドリーム大野城の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アドリーム大野城の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,110万～2,507万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大野城市の平均より26.4% 低い↓ 福岡県の平均より22.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アドリーム大野城の相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.5万円
大野城市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 95.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アドリーム大野城の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,630万〜1,710万円対前年同月比↑ | 1,630万〜1,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アドリーム大野城の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、735万〜1,980万円です。専有面積は約52㎡〜約101㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約19万円 (約65万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約19万円 (約65万円) | 南東 | - |
| 2021年6月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | - | - |
| 2019年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約15万円 (約51万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.4万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.2万円となっております。以前の期間と比較して＋53.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アドリーム大野城の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,080.7万円 | 14.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,452.7万円 | 17.3万円 |
| 5階〜7階 | 1,980万円 | 20万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,290万円 | 24.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,030万円 | 19.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,368.9万円 | 15.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,980万円 | 20万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,374.5万円 | 16.1万円 |
アドリーム大野城の売却のご相談
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アドリーム大野城の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 5.9万円 | 2LDK | 52.74㎡ | 5.9万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 5.9万円 | 2LDK | 52.74㎡ | 5.9万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年9月 | 10.0万円 | 4LDK | 100.86㎡ | 50.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2013年6月 | 9.8万円 | 4LDK | 100.86㎡ | 19.6万円 | 19.6万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アドリーム大野城の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5.4万〜5.7万円 52.74㎡ / 南東 | 8万〜8.4万円 76.0㎡ / 南 | ||
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 75.94㎡ / 南 | |||
| 3階 | 5.6万〜5.9万円 52.74㎡ / - | |||
| 4階 | 5.6万〜5.9万円 52.74㎡ / 南東 | 5.8万〜6万円 52.74㎡ / 南 | 10.9万〜11.5万円 101.85㎡ / 南西 | |
| 5階 | 11.1万〜11.7万円 100.86㎡ / 南 | |||
| 6階 | ||||
| 7階 | 10.8万〜11.4万円 99.16㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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