プラザ大野城
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,710万円
5階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,710万円 | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.6
132人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県大野城市東大利4丁目2-1
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「白木原駅」徒歩11分
- 築年月
- 1992年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラザ大野城の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラザオオノジョウ | 管理会社 | ファビルス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 大野城市 東大利4丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒816-0941 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年6月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり89円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県大野城市東大利4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の白木原駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。大野城駅から徒歩15分、下大利駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 筑邦銀行春日支店 (306 m)
- 筑邦銀行大野支店 (311 m)
- ファミリーマート太宰府水城 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
- JA筑紫大野城支店 (541 m)
- 西日本シティ銀行白木原支店 (668 m)
- ポプラ太宰府国分 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
- 福岡銀行下大利支店 (888 m)
- セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 下大利駅 共同出張所 (922 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 デイリーヤマザキ福岡下大利店内出張所(ATM) (996 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大野城東大利4丁目店 (140 m)
- ローソン 大野城大城一丁目店 (702 m)
- ファミリーマート 大野城御笠川三丁目店 (706 m)
- セブンイレブン 大野城御笠川5丁目店 (831 m)
- セブンイレブン 福岡白木原店 (846 m)
- ローソン 大野城東大利二丁目店 (892 m)
- ファミリーマート 太宰府水城三丁目店 (915 m)
- セブンイレブン 大野城まどかぴあ前店 (918 m)
- ファミリーマート 大野城駅前店 (947 m)
- ファミリーマート 大野城白木原店 (959 m)
- スーパー3件
- サニー 白木原店 (661 m)
- カフェファディ御笠川店 (765 m)
- ELLE5(エルゴ) 白木原店 (870 m)
- 学校/教育施設5件
- 大野城市立下大利小学校 (326 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 大野城 (404 m)
- 大野城市立大野中学校 (496 m)
- 大野城市立大野小学校 (752 m)
- 福岡県立筑紫中央高校 (908 m)
- 公共施設/機関10件
- 大野城市公民館 白木原集会所 (270 m)
- 筑紫保健福祉環境事務所 (519 m)
- 県職員互助会筑紫支会 食堂 (521 m)
- 九州管区警察局高速道路管理室 (525 m)
- 福岡県警察 高速道路交通警察隊 (563 m)
- 大野城市公民館 東大利公民館 (563 m)
- 大野城市公民館 井の口公民館 (623 m)
- 太宰府市 水城共同利用施設 (640 m)
- 大野城市公民館 釜蓋区公民館 (655 m)
- 大野城市公民館 白木原公民館 (719 m)
- 病院/医療10件
- ニチイケアセンター筑紫 (150 m)
- ニチイケアセンター大野城 (150 m)
- 原外科医院 (260 m)
- 原病院 (319 m)
- 原歯科 (351 m)
- 野口歯科医院 (386 m)
- 島本脳神経外科 (423 m)
- 柳原皮膚科クリニック (433 m)
- さくらデイサービス大野城 (450 m)
- おかだ歯科クリニック (454 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 松武キッズアカデミー 東大利保育園 (325 m)
- やさしい保育園 (428 m)
- リズム保育園 (752 m)
- みずほ保育所 (886 m)
- 日和香幼稚園 (932 m)
- ちびっこランドあけぼの園 (960 m)
- のぞみ愛児園 (972 m)
- 筒井保育所 (991 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラザ大野城の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラザ大野城の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,190万～2,198万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大野城市の平均より22.6% 低い↓ 福岡県の平均より18.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プラザ大野城の相場
- ㎡単価
- 22.4万円
- 坪単価
- 74.2万円
大野城市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 95.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラザ大野城の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,670万〜1,750万円対前年同月比↑ | 1,630万〜1,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラザ大野城の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,600万円です。専有面積は約53㎡〜約88㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,498万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,498万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約28万円 (約93万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 2,600万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,600万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | - |
| 2020年10月 | 1,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約72万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.43％上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.9万円となっております。以前の期間と比較して＋32.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラザ大野城の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,690万円 | 22.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,340万円 | 19.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,741.1万円 | 22.8万円 |
| 7階〜8階 | 1,924万円 | 24.2万円 |
| 9階〜10階 | 770万円 | 12.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 750万円 | 14.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,547.1万円 | 21.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,331万円 | 19.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,365.4万円 | 26.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,768.7万円 | 23.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,136.7万円 | 18.8万円 |
プラザ大野城の売却のご相談
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プラザ大野城の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 7.0万円 | 3LDK | 64.23㎡ | - | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 7.2万円 | 2LDK | 64.24㎡ | 21.6万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 7.2万円 | 2LDK | 64.23㎡ | 21.6万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 7.2万円 | 2LDK | 64.23㎡ | 21.6万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 7.2万円 | 2LDK | 64.24㎡ | 21.6万円 | - | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラザ大野城の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 74.07㎡ / 南 | |||
| 3階 | 5.1万〜5.4万円 53.0㎡ / 北西 | 6.6万〜6.9万円 64.24㎡ / - | 6.6万〜6.9万円 64.23㎡ / 南西 | 9万〜9.5万円 88.0㎡ / - |
| 4階 | 8万〜8.4万円 77.7㎡ / - | |||
| 5階 | 9.1万〜9.5万円 87.79㎡ / - | |||
| 6階 | 7万〜7.4万円 67.91㎡ / - | 9.2万〜9.6万円 87.79㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 6.7万〜7万円 64.23㎡ / - | |||
| 8階 | 9.2万〜9.7万円 87.79㎡ / - | 8万〜8.4万円 76.5㎡ / - | 9.2万〜9.7万円 87.79㎡ / - | |
| 9階 | 6.7万〜7万円 63.0㎡ / 南西 | |||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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