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白木原パークホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,490万 〜 2,610万円
8階、4LDK、約80㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,490万円 〜 2,610万円8階, 4LDK, 約80㎡の例
売買履歴142024年03月20日更新
家賃相場7.5万 〜 8.3万円
表面利回り4.0% 〜 4.98階, 4LDK, 約80㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.8

164人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県大野城市東大利4丁目3-1
交通
  • 西鉄天神大牟田線「白木原駅」徒歩12分
築年月
1992年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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白木原パークホームズの基本情報

白木原パークホームズは、三井不動産によって1992年11月に竣工された総戸数53戸の15階建マンションです。施工は豊栄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約84㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,846万~2,585万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シラキバルパークホームズ管理会社ファビルス
住所福岡県 大野城市 東大利4丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒816-0941管理員巡回
築年月1992年11月管理費1㎡あたり75円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建15階建間取り3LDK、4LDK、5LK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社豊栄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県大野城市東大利4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の白木原駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。下大利駅から徒歩13分、大野城駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ファミリーマート太宰府水城 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • 筑邦銀行春日支店 (436 m)
    • 筑邦銀行大野支店 (441 m)
    • ポプラ太宰府国分 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
    • JA筑紫大野城支店 (669 m)
    • 西日本シティ銀行白木原支店 (730 m)
    • 福岡銀行下大利支店 (772 m)
    • セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 下大利駅 共同出張所 (795 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 デイリーヤマザキ福岡下大利店内出張所(ATM) (894 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大野城東大利4丁目店 (96 m)
    • ローソン 大野城東大利二丁目店 (759 m)
    • ファミリーマート 太宰府水城三丁目店 (782 m)
    • ローソン 大野城大城一丁目店 (824 m)
    • ファミリーマート 大野城御笠川三丁目店 (850 m)
    • セブンイレブン 福岡白木原店 (892 m)
    • デイリーヤマザキ 福岡下大利店 (894 m)
    • ファミリーマート 大野城白木原店 (944 m)
    • ファミリーマート 大野城駅前店 (955 m)
    • セブンイレブン 大野城御笠川5丁目店 (966 m)
  • スーパー5件
    • サニー 白木原店 (712 m)
    • マルキョウ 水城店 (883 m)
    • いせやフーズクラブ下大利店 (889 m)
    • カフェファディ御笠川店 (910 m)
    • ELLE5(エルゴ) 白木原店 (946 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 大野城市立下大利小学校 (200 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 大野城 (537 m)
    • 大野城市立大野中学校 (567 m)
    • 福岡県立筑紫中央高校 (824 m)
    • 大野城市立大野小学校 (878 m)
    • 福岡県立筑紫中央高校 同窓会みかさ会館 (977 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大野城市公民館 白木原集会所 (311 m)
    • 九州管区警察局高速道路管理室 (456 m)
    • 大野城市公民館 東大利公民館 (486 m)
    • 太宰府市 水城共同利用施設 (496 m)
    • 福岡県警察 高速道路交通警察隊 (551 m)
    • 筑紫保健福祉環境事務所 (612 m)
    • 県職員互助会筑紫支会 食堂 (613 m)
    • 大野城市公民館 釜蓋区公民館 (706 m)
    • 大野城市公民館 井の口公民館 (713 m)
    • 大野城市公民館 白木原公民館 (789 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイケアセンター筑紫 (275 m)
    • ニチイケアセンター大野城 (275 m)
    • 野口歯科医院 (322 m)
    • いまさと胃腸内科 (340 m)
    • さくらデイサービス大野城 (340 m)
    • 島本脳神経外科 (399 m)
    • 原外科医院 (402 m)
    • 桑野外科医院 (412 m)
    • 原病院 (432 m)
    • 原歯科 (469 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 松武キッズアカデミー 東大利保育園 (187 m)
    • やさしい保育園 (513 m)
    • リズム保育園 (720 m)
    • のぞみ愛児園 (832 m)
    • 日和香幼稚園 (838 m)
    • 松武キッズアカデミー 下大利保育園 (934 m)
    • 大野南保育所 (983 m)
    • みずほ保育所 (985 m)
    • やさしい幼児園 (1000 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

白木原パークホームズの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

白木原パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,846万~2,585万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大野城市の平均より6.1% 高い↑
福岡県の平均より12.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,490万 〜 2,610万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2309位
大野城市
116棟中 45位
東大利
11棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 白木原パークホームズの相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.7万円
  • 大野城市の相場

    ㎡単価
    29万円
    坪単価
    95.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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白木原パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,480万〜2,610万円対前年同月比2,490万〜2,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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白木原パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜2,580万円です。専有面積は約60㎡〜約84㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,580万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)南西-
2023年10月2,198万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約121万円)南西-
2023年10月2,198万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約110万円)南西
2023年9月2,198万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約121万円)南西-
2022年11月2,580万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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白木原パークホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃8階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均 9.6万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月7.9万円3LDK65.29㎡-15.8万円11〜15南西
2016年4月7.5万円3LDK65.29㎡-15.0万円6〜10南西
2016年3月7.5万円3LDK65.29㎡-15.0万円6〜10南西
2015年12月7.5万円3LDK65.29㎡-15.0万円6〜10南西
2015年10月8.3万円3LDK65.29㎡33.2万円-6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

白木原パークホームズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.4万〜9.9万円
83.79㎡ / 南西
3階7.4万〜7.8万円
65.29㎡ / 南西
4階7.4万〜7.8万円
65.29㎡ / 南西
5階7.4万〜7.8万円
65.29㎡ / -
6階9.3万〜9.8万円
81.0㎡ / 南西
7階8.3万〜8.7万円
72.4㎡ / -
9.5万〜10万円
80.62㎡ / 南
8階10万〜10.5万円
80.62㎡ / 南西
9階9.8万〜10.3万円
84.0㎡ / -
10階7.7万〜8万円
65.29㎡ / 南西
11階
12階9.6万〜10万円
81.0㎡ / -
13階7.8万〜8.2万円
65.29㎡ / 南西
14階
15階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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