ファーネスト白木原駅前ルクシア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,320万 〜 3,490万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,320万円 〜 3,490万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.91
133人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県大野城市白木原1丁目9-19
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「白木原駅」徒歩3分
- 築年月
- 2013年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファーネスト白木原駅前ルクシアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ファーネストシラキバルエキマエルクシア | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 大野城市 白木原1丁目9-19 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒816-0943 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2013年3月 | 管理費 | 1㎡あたり87円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県大野城市白木原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の白木原駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大野城駅から徒歩6分、下大利駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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- 大野南保育所 (938 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファーネスト白木原駅前ルクシアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファーネスト白木原駅前ルクシアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,162万～4,243万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大野城市の平均より53.5% 高い↑ 福岡県の平均より62.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,320万 〜 3,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファーネスト白木原駅前ルクシアの相場
- ㎡単価
- 44.5万円
- 坪単価
- 147.2万円
大野城市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 95.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ファーネスト白木原駅前ルクシアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,320万〜3,490万円対前年同月比↑ | 3,320万〜3,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファーネスト白木原駅前ルクシアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,700万円です。専有面積は約71㎡〜約88㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.3万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファーネスト白木原駅前ルクシアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,255.6万円 | 39.1万円 |
| 4階〜6階 | 3,015万円 | 39.1万円 |
| 7階〜9階 | 3,280万円 | 45.2万円 |
| 10階〜12階 | 3,385.6万円 | 45.2万円 |
| 13階〜14階 | 3,700万円 | 42万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,284万円 | 44万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,287.7万円 | 44万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,360万円 | 38.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,387.8万円 | 42.4万円 |
ファーネスト白木原駅前ルクシアの売却のご相談
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ファーネスト白木原駅前ルクシアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 14.3万円 | 3LDK | 75.03㎡ | 14.3万円 | 28.6万円 | 11〜15 | - |
| 2017年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 75.03㎡ | 28.0万円 | 42.0万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2017年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 75.03㎡ | 28.0万円 | 42.0万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 71.1㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 75.03㎡ | 28.0万円 | 42.0万円 | 11〜15 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファーネスト白木原駅前ルクシアの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.6万〜14.3万円 75.03㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 12.9万〜13.6万円 71.1㎡ / 南東 | 16.1万〜16.9万円 88.11㎡ / 南東 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 13.1万〜13.7万円 71.1㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 14.2万〜15万円 77.04㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 13.1万〜13.8万円 71.1㎡ / - | 13.8万〜14.4万円 74.0㎡ / 南東 | |
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 14.8万〜15.6万円 77.0㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 75.03㎡ / - | |
| 11階 | 14.2万〜14.9万円 75.03㎡ / 南西 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | 18万〜18.9万円 88.11㎡ / 南 | ||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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