サンリヤン大野城駅前1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,530万 〜 2,650万円
7階、4LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,530万円 〜 2,650万円 | 7階, 4LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2024年04月11日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.78
129人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県大野城市白木原2丁目2-1
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「大野城駅」徒歩1分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンリヤン大野城駅前1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンリヤンオオノジョウエキマエイチバンカン | 管理会社 | 西鉄不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 大野城市 白木原2丁目2-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒816-0943 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり79円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県大野城市白木原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の大野城駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。白木原駅から徒歩7分、下大利駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- やさしい保育園 (617 m)
- みずほ保育所 (642 m)
- 日和香幼稚園 (676 m)
- 大野南幼稚園 (686 m)
- 春日幼稚園 (781 m)
- ちびっこランドあけぼの園 (825 m)
- 大野南保育所 (841 m)
- おおり保育園 (871 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンリヤン大野城駅前1番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンリヤン大野城駅前1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,093万～2,911万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大野城市の平均より1.2% 低い↓ 福岡県の平均より4.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 2,530万 〜 2,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンリヤン大野城駅前1番館の相場
- ㎡単価
- 28.6万円
- 坪単価
- 94.7万円
大野城市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 95.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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サンリヤン大野城駅前1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,520万〜2,650万円対前年同月比↑ | 2,530万〜2,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンリヤン大野城駅前1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜3,080万円です。専有面積は約73㎡〜約89㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,580万円 | 11〜15 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 2,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 2,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約32万円 (約107万円) | - | - |
| 2022年6月 | 3,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約35万円 (約115万円) | - | - |
| 2019年10月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.48％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンリヤン大野城駅前1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,882.5万円 | 32.5万円 |
| 4階〜6階 | 2,410万円 | 32.7万円 |
| 7階〜11階 | 2,655万円 | 32.6万円 |
| 12階〜13階 | 2,619.6万円 | 30.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,410万円 | 32.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,397.6万円 | 30.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,857万円 | 32.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,600.6万円 | 32万円 |
サンリヤン大野城駅前1番館の売却のご相談
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サンリヤン大野城駅前1番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンリヤン大野城駅前1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エバーライフ春日公園 | 2023年7月 | 10.5万円 | 3LDK | - | 21.0万円 |
| サンリヤン大野城駅前5番館 | 2023年5月 | 14.4万円 | 4LDK | - | 28.8万円 |
| サンリヤン大野城駅前4番館 | 2019年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 23.0万円 |
| サンリヤン大野城駅前2番館 | 2017年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 25.0万円 |
| 藤和シティホームズ大野城駅前 | 2014年12月 | 12.3万円 | 4LDK | - | 36.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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