リーベスト白木原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,470万 〜 2,590万円
5階、4LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,470万円 〜 2,590万円 | 5階, 4LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 12.7万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 5階, 4LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.8
117人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県大野城市白木原5丁目7-10
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「白木原駅」徒歩10分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リーベスト白木原の基本情報
建物・設備
| 名称 | リーベストシラキバル | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 大野城市 白木原5丁目7-10 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒816-0943 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県大野城市白木原5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の白木原駅で徒歩10分、アクセス良好です。大野城駅から徒歩14分、下大利駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- 筑邦銀行大野支店 (232 m)
- ファミリーマート太宰府水城 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
- JA筑紫大野城支店 (461 m)
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- ゆうちょ銀行 熊本支店 デイリーヤマザキ福岡下大利店内出張所(ATM) (981 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大野城東大利4丁目店 (156 m)
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- セブンイレブン 大野城瓦田店 (895 m)
- ローソン 大野城東大利二丁目店 (911 m)
- スーパー3件
- サニー 白木原店 (571 m)
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- Kids Duo(キッズデュオ) 大野城 (328 m)
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- 九州管区警察局高速道路管理室 (619 m)
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- 福岡県警察 高速道路交通警察隊 (652 m)
- 大野城市公民館 井の口公民館 (670 m)
- 太宰府市 水城共同利用施設 (700 m)
- 大野城市公民館 釜蓋区公民館 (724 m)
- 病院/医療10件
- ニチイケアセンター筑紫 (67 m)
- ニチイケアセンター大野城 (67 m)
- 原外科医院 (204 m)
- 原病院 (228 m)
- 原歯科 (263 m)
- 柳原皮膚科クリニック (340 m)
- 野口歯科医院 (359 m)
- すやま泌尿器科クリニック (420 m)
- わに歯科医院 (447 m)
- さくらデイサービス大野城 (453 m)
- 幼稚園/保育園8件
- やさしい保育園 (334 m)
- 松武キッズアカデミー 東大利保育園 (396 m)
- リズム保育園 (693 m)
- みずほ保育所 (794 m)
- ちびっこランドあけぼの園 (872 m)
- 日和香幼稚園 (911 m)
- やさしい幼児園 (925 m)
- 筒井保育所 (935 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リーベスト白木原の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リーベスト白木原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,170万～2,910万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大野城市の平均より5.3% 高い↑ 福岡県の平均より11.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,470万 〜 2,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リーベスト白木原の相場
- ㎡単価
- 30.5万円
- 坪単価
- 101万円
大野城市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 95.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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リーベスト白木原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,470万〜2,590万円対前年同月比↑ | 2,470万〜2,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リーベスト白木原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜2,680万円です。専有面積は約71㎡〜約92㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 東 | - |
| 2019年2月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | 済 |
| 2018年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | 済 |
| 2018年5月 | 2,190万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約26万円 (約86万円) | 東 | - |
| 2017年8月 | 2,250万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.9万円となっております。以前の期間と比較して＋32.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リーベスト白木原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,010万円 | 24.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,981.7万円 | 24.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,286万円 | 28.5万円 |
| 7階〜10階 | 2,100万円 | 22.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,280万円 | 30.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,054.5万円 | 24.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,236.7万円 | 28.2万円 |
| 東 | 2,023.3万円 | 24.4万円 |
リーベスト白木原の売却のご相談
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リーベスト白木原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 12.7万円 | 4LDK | 84.36㎡ | 12.7万円 | 25.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2013年6月 | 11.5万円 | 4LDK | 84.36㎡ | 57.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リーベスト白木原の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.7万〜12.3万円 84.36㎡ / 東 | ||
| 3階 | 11.8万〜12.4万円 84.37㎡ / 東 | ||
| 4階 | 10.3万〜10.8万円 71.0㎡ / 南東 | 11.9万〜12.5万円 84.36㎡ / 東 | |
| 5階 | 11.1万〜11.6万円 76.0㎡ / 南東 | 11.9万〜12.5万円 84.36㎡ / 東 | |
| 6階 | 11.4万〜12万円 80.08㎡ / 東 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 13.7万〜14.4万円 92.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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