エイルヴィラ羽犬塚駅前プレステージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,650万円
7階、2LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,650万円 | 7階, 2LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2023年05月06日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 7階, 2LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.4
- 住所
- 福岡県筑後市大字山ノ井240-1
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「羽犬塚駅」徒歩4分
- 築年月
- 2002年7月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
エイルヴィラ羽犬塚駅前プレステージの基本情報
建物・設備
| 名称 | エイルヴィラハイヌヅカエキマエプレステージ | 管理会社 | ランドメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 筑後市 大字山ノ井240-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒833-0031 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2002年7月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり77円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県筑後市大字山ノ井に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の羽犬塚駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 西日本シティ銀行筑後支店 (78 m)
- 筑後信用金庫羽犬塚支店 (126 m)
- 福岡銀行筑後支店 (150 m)
- JAふくおか八女羽犬塚支店 (203 m)
- 大牟田柳川信用金庫筑後支店 (331 m)
- 筑邦銀行筑後支店 (574 m)
- 西日本シティ銀行 サンリブ筑後 (679 m)
- ミニストップ筑後野町 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
- セブン銀行 スーパーセンタートライアル 筑後店 共同出張所 (931 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 筑後山ノ井店 (94 m)
- ファミリーマート 筑後東山ノ井店 (445 m)
- ローソン 筑後山ノ井店 (506 m)
- ローソン 八女高校前店 (524 m)
- セブンイレブン 筑後和泉店 (867 m)
- ミニストップ 筑後野町北店 (948 m)
- セブンイレブン 筑後野町店 (967 m)
- ローソン 筑後前津店 (968 m)
- スーパー4件
- サニー ちくご店 (309 m)
- A-プライス 筑後店 (632 m)
- サンリブ筑後店 (679 m)
- メガセンタートライアル 筑後店 (931 m)
- 学校/教育施設7件
- 福岡県立八女高校 (444 m)
- 八女高等学校 (515 m)
- 羽犬塚学童保育所 (741 m)
- 筑後市立筑後小学校 (742 m)
- 福岡県立八女工業高校 (763 m)
- 筑後市立羽犬塚小学校 (823 m)
- ワープロインちくご (855 m)
- 公共施設/機関10件
- 筑後市立図書館 (307 m)
- 筑後市役所 (332 m)
- 筑後市消防本部 (342 m)
- 筑後市役所 筑後市教育相談ホットライン (384 m)
- 筑後警察署 (554 m)
- 筑後警察署 羽犬塚駅前交番 (554 m)
- 徳久ふれあい会館 (591 m)
- 羽犬塚区公民館 (716 m)
- 筑後市役所 サザンクス筑後 (759 m)
- 福岡県筑後家畜保健衛生所 (844 m)
- 病院/医療10件
- ニチイケアセンターちくご (50 m)
- 高山歯科医院 (53 m)
- 山崎医院 (117 m)
- 山下眼科医院 (144 m)
- ヘルパーステーションキリン (150 m)
- 木附外科医院 (151 m)
- なかの内科消化器科医院 (173 m)
- あだち循環器科内科クリニック (186 m)
- 大津歯科医院 (198 m)
- 寺崎脳神経外科 (222 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 社会福祉法人羽犬塚福祉会なかよしナーサリー (142 m)
- 和泉幼稚園 ナーサリーアットホーム (260 m)
- 筑後市立筑後保育所 (601 m)
- あさひ保育園 (756 m)
- 認定こども園和泉幼稚園 (793 m)
- 幸輪保育園 (873 m)
- 宗岳寺保育園 (881 m)
- 筑後市病児保育施設ちっこハウス (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エイルヴィラ羽犬塚駅前プレステージの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエイルヴィラ羽犬塚駅前プレステージの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エイルヴィラ羽犬塚駅前プレステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,331万～1,613万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 筑後市の平均より6.9% 高い↑ 福岡県の平均より31.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エイルヴィラ羽犬塚駅前プレステージの相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 61.9万円
筑後市の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 58万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エイルヴィラ羽犬塚駅前プレステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,570万〜1,650万円対前年同月比↑ | 1,570万〜1,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エイルヴィラ羽犬塚駅前プレステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,180万円です。専有面積は約71㎡〜約86㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 1,690万円 | 6〜10 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約66万円) | 北西 | - |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 1,690万円 | 6〜10 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約66万円) | 北西 | - |
| 2019年9月 | 1,630万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50万円となっております。以前の期間と比較して-24.21％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。以前の期間と比較して＋31.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エイルヴィラ羽犬塚駅前プレステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,475.8万円 | 19万円 |
| 7階〜9階 | 1,451.4万円 | 17.3万円 |
| 10階〜13階 | 2,180万円 | 25.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,643.3万円 | 19.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,480万円 | 20.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,634.8万円 | 19.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,900万円 | 23.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,532.5万円 | 18.2万円 |
エイルヴィラ羽犬塚駅前プレステージの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
エイルヴィラ羽犬塚駅前プレステージの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.5万円 | 2LDK | 81.93㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 2LDK | 81.93㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 81.93㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 2LDK | 81.93㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 2LDK | 81.93㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エイルヴィラ羽犬塚駅前プレステージの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 7万〜7.3万円 81.93㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 6万〜6.3万円 71.56㎡ / 南東 | 6.9万〜7.2万円 82.0㎡ / - | |
| 6階 | 7.2万〜7.5万円 85.0㎡ / - | ||
| 7階 | 7万〜7.3万円 81.93㎡ / - | ||
| 8階 | 7.2万〜7.6万円 84.97㎡ / 北西 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | 7.6万〜7.9万円 86.08㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県筑後市の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
