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エバーライフ羽犬塚2番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,760万 〜 1,840万円
7階、4LDK、約98㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,760万円 〜 1,840万円7階, 4LDK, 約98㎡の例
売買履歴92020年02月20日更新
家賃相場8万円
表面利回り6.3% 〜 7.77階, 4LDK, 約98㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.33

住所
福岡県筑後市大字山ノ井784-1
交通
  • JR鹿児島本線「羽犬塚駅」徒歩5分
築年月
2005年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エバーライフ羽犬塚2番館の基本情報

エバーライフ羽犬塚2番館は、2005年10月に竣工された総戸数52戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約98㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,173万~1,903万円、参考相場単価は17万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エバーライフハイヌヅカニバンカン管理会社日本ハウズイング
住所福岡県 筑後市 大字山ノ井784-1管理形態自主管理
郵便番号〒833-0031管理員なし
築年月2005年10月管理費1㎡あたり94円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県筑後市大字山ノ井に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の羽犬塚駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 西日本シティ銀行筑後支店 (105 m)
    • 筑後信用金庫羽犬塚支店 (150 m)
    • JAふくおか八女羽犬塚支店 (162 m)
    • 福岡銀行筑後支店 (185 m)
    • 大牟田柳川信用金庫筑後支店 (317 m)
    • 筑邦銀行筑後支店 (534 m)
    • 西日本シティ銀行 サンリブ筑後 (638 m)
    • ミニストップ筑後野町 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
    • セブン銀行 スーパーセンタートライアル 筑後店 共同出張所 (969 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 筑後山ノ井店 (128 m)
    • ファミリーマート 筑後東山ノ井店 (413 m)
    • ローソン 筑後山ノ井店 (467 m)
    • ローソン 八女高校前店 (529 m)
    • セブンイレブン 筑後和泉店 (905 m)
    • ローソン 筑後前津店 (936 m)
    • ミニストップ 筑後野町北店 (957 m)
    • セブンイレブン 筑後野町店 (979 m)
  • スーパー4件
    • サニー ちくご店 (269 m)
    • サンリブ筑後店 (638 m)
    • A-プライス 筑後店 (644 m)
    • メガセンタートライアル 筑後店 (969 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 福岡県立八女高校 (462 m)
    • 八女高等学校 (533 m)
    • 筑後市立筑後小学校 (715 m)
    • 羽犬塚学童保育所 (738 m)
    • 福岡県立八女工業高校 (768 m)
    • 筑後市立羽犬塚小学校 (815 m)
    • ワープロインちくご (895 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 筑後市立図書館 (277 m)
    • 筑後市役所 (309 m)
    • 筑後市消防本部 (324 m)
    • 筑後市役所 筑後市教育相談ホットライン (378 m)
    • 徳久ふれあい会館 (562 m)
    • 筑後警察署 (595 m)
    • 筑後警察署 羽犬塚駅前交番 (595 m)
    • 羽犬塚区公民館 (712 m)
    • 筑後市役所 サザンクス筑後 (789 m)
    • 福岡県筑後家畜保健衛生所 (885 m)
  • 病院/医療10件
    • 高山歯科医院 (35 m)
    • ニチイケアセンターちくご (59 m)
    • 山下眼科医院 (104 m)
    • 木附外科医院 (111 m)
    • ヘルパーステーションキリン (113 m)
    • 山崎医院 (139 m)
    • なかの内科消化器科医院 (159 m)
    • 大津歯科医院 (173 m)
    • 寺崎脳神経外科 (184 m)
    • あだち循環器科内科クリニック (217 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 社会福祉法人羽犬塚福祉会なかよしナーサリー (182 m)
    • 和泉幼稚園 ナーサリーアットホーム (283 m)
    • 筑後市立筑後保育所 (583 m)
    • あさひ保育園 (794 m)
    • 認定こども園和泉幼稚園 (804 m)
    • 幸輪保育園 (840 m)
    • 宗岳寺保育園 (871 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エバーライフ羽犬塚2番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エバーライフ羽犬塚2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,173万~1,903万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 19万円
坪単価
57万円 〜 64万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較筑後市の平均より0.2% 低い↓
福岡県の平均より36.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,840万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5139位
筑後市
6棟中 3位
大字山ノ井
5棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エバーライフ羽犬塚2番館の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.8万円
  • 筑後市の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    58万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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エバーライフ羽犬塚2番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、98㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,760万〜1,850万円対前年同月比1,760万〜1,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エバーライフ羽犬塚2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,430万〜1,980万円です。専有面積は約67㎡〜約98㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年2月1,980万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約20万円 (約66万円)-
2020年1月1,940万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約19万円 (約65万円)-
2020年1月1,940万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約19万円 (約65万円)--
2020年1月1,980万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約20万円 (約66万円)-
2019年12月1,980万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約20万円 (約66万円)-

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エバーライフ羽犬塚2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃7階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均 10.3万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月8.0万円3LDK67.67㎡8.0万円16.0万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エバーライフ羽犬塚2番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10万〜10.5万円
98.63㎡ / 南
2階
3階
4階
5階7.1万〜7.5万円
67.67㎡ / 南
6階
7階
8階
9階10.6万〜11.2万円
98.63㎡ / 南
10階
11階
12階
13階8.1万〜8.5万円
73.42㎡ / 南
14階7.5万〜7.8万円
67.67㎡ / 南

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