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ロイヤルパレス高円寺

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万 〜 1,480万円
4階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

7.9万 〜 10.9万円

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住所
東京都杉並区高円寺南5丁目6-1
交通
築年月
1999年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ロイヤルパレス高円寺
  • ロイヤルパレス高円寺のエントランス
  • ロイヤルパレス高円寺の看板
  • 東高円寺駅

ロイヤルパレス高円寺の販売中の中古物件

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ロイヤルパレス高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
242万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より22.3% 高い↑
東京都の平均より22.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 9209位
杉並区
1623棟中 350位
高円寺南
118棟中 33位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ロイヤルパレス高円寺の相場

    ㎡単価
    73.3万円
    坪単価
    242.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ロイヤルパレス高円寺の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,340万〜1,480万円対前年同月比1,340万〜1,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルパレス高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,760万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約88万円 (約290万円)西-
2018年2月1,760万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約88万円 (約290万円)西-
2018年1月1,760万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約88万円 (約290万円)西-
2017年12月1,760万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約88万円 (約290万円)西-
2017年11月1,760万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約88万円 (約290万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤルパレス高円寺の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.9万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.39㎡

賃料10.9万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:30.12㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,200 〜 1万4,900円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 104 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月10.9万円1DK30.12㎡10.9万円10.9万円6〜10-
2018年5月8.5万円1K20.39㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2018年5月7.5万円1K20.06㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2018年5月7.0万円1K21.75㎡7.0万円7.0万円1〜5
2018年4月8.5万円1K20.39㎡8.5万円8.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルパレス高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均11.7万〜13万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8万〜8.9万円
21.75㎡ / -
2階7.4万〜8.2万円
20.22㎡ / 西
3階7.5万〜8.3万円
20.22㎡ / 西
4階7.7万〜8.5万円
21.75㎡ / 北
5階7.6万〜8.4万円
20.22㎡ / 西
6階11.3万〜12.5万円
30.12㎡ / 西
7階11.4万〜12.7万円
30.26㎡ / 西
11.7万〜13万円
30.26㎡ / -
8階7.5万〜8.3万円
20.39㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

ロイヤルパレス高円寺の基本情報

東京都杉並区高円寺南5丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルパレスコウエンジ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 高円寺南5丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員巡回
築年月1999年3月管理費1㎡あたり287円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり290円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、2K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日商ハーモニーバイク置き場-
施工会社石橋建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート高円寺陸橋 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • ファミリーマート東高円寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • ファミリーマート高円寺駅東 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • スリーエフ高円寺南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • サークルK高円寺南 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • 大東京信用組合 高円寺支店 (547 m)
    • ファミリーマート東高円寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • 八千代銀行 高円寺支店 (549 m)
    • 三井住友銀行 高円寺支店 (550 m)
    • ファミリーマート高円寺パル商店街 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
  • 公園10件
    • 高南みどり公園 (55 m)
    • かえる公園 (243 m)
    • 高円寺東公園 (295 m)
    • やなぎ公園 (339 m)
    • 高南幼児公園 (369 m)
    • 高円寺南二丁目公園 (374 m)
    • ひとみ公園 (388 m)
    • 高円寺中央公園 (398 m)
    • 高円寺いこい公園 (457 m)
    • 蚕糸の森公園 (501 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東高円寺店 (178 m)
    • ファミリーマート 高円寺陸橋店 (392 m)
    • デイリーヤマザキ 高円寺環七通り店 (411 m)
    • ローソンストア100高円寺北店 (441 m)
    • ファミリーマート 東高円寺駅北口店 (463 m)
    • ファミリーマート 高円寺駅東店 (480 m)
    • スリーエフ 高円寺南4丁目店 (502 m)
    • ローソンストア100高円寺南店 (504 m)
    • サークルK高円寺南店 (524 m)
    • ローソン 高円寺南四丁目店 (528 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 東高円寺駅前店 (403 m)
    • オオゼキ 東高円寺店 (452 m)
    • まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (460 m)
    • まいばすけっと 東高円寺駅前店 (466 m)
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (471 m)
    • OK(オーケー)高円寺店 (496 m)
    • 高円寺東急ストア (560 m)
    • 業務スーパー 高円寺店 (587 m)
    • miniピアゴ高円寺南1丁目店 (662 m)
    • 西友 高円寺店 (686 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立光塩女子学院初等科 (230 m)
    • 杉並区立杉並第三小学校 (292 m)
    • IOND・University (299 m)
    • 杉並区立 高円寺中央児童館 (305 m)
    • 東京保育専門学校 (319 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス (319 m)
    • 杉並区立杉並第八小学校 (389 m)
    • キッズデュオ東高円寺校 (392 m)
    • 杉並区立 高円寺東児童館 (444 m)
    • 日本医歯薬専門学校 (485 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並年金事務所 (69 m)
    • 杉並消防署高円寺出張所 (135 m)
    • 杉並区高円寺図書館 (177 m)
    • 杉並警察署 高円寺南四丁目交番 (245 m)
    • 杉並警察署 高円寺交番 (407 m)
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    • 高円寺区民事務所 (537 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城北地区隊本部 高円寺募集案内所 (578 m)
    • 杉並警察署 高円寺駅前交番 (624 m)
    • 杉並警察署 新高円寺駅前交番 (690 m)
  • 病院/医療10件
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    • 中村歯科クリニック (295 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 光塩女子学院幼稚園 (348 m)
    • 杉並区保育室高円寺ピノキオ幼児舎 (447 m)
    • 高円寺南保育園 (491 m)
    • 杉並央文幼稚園 (499 m)
    • 高円寺東保育園 (529 m)
    • 杉並区立高円寺北子供園 (588 m)
    • 社会福祉法人さゆり会桃が丘さゆり保育園 (597 m)
    • 杉並教会幼稚園 (643 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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