• 検索結果がここに表示されます

エンゼルハイム博多南

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,080万 〜 2,180万円
4階、4LDK、約74㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,080万円 〜 2,180万円4階, 4LDK, 約74㎡の例
売買履歴15件2022年04月15日更新
家賃相場7.5万円
表面利回り4.2％ 〜 5.1％4階, 4LDK, 約74㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.77

住所
福岡県筑紫郡那珂川町今光4丁目128
交通
  • ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩10分
築年月
1994年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

エンゼルハイム博多南の基本情報

エンゼルハイム博多南は、1994年02月に竣工された総戸数22戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約79㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,555万～2,248万円、参考相場単価は27万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エンゼルハイムハカタミナミ管理会社長谷工コミュニティ
住所福岡県 筑紫郡那珂川町 今光4丁目128管理形態委託
郵便番号〒811-1211管理員日勤
築年月1994年2月管理費1㎡あたり117円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドエンゼルハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県筑紫郡那珂川町今光4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ博多南線の博多南駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 佐賀銀行那珂川支店 (518 m)
    • JA筑紫安徳支店 (534 m)
    • 福岡銀行那珂川支店 (640 m)
    • JA筑紫片縄支店 (692 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー那珂川店 (ATM) (697 m)
    • ファミリーマート那珂川ミリカ北 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
    • ファミリーマート那珂川ミリカ北 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
    • 西日本シティ銀行那珂川支店 (798 m)
  • 公園2件
    • 安徳公園 (127 m)
    • 岩戸公園 (617 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 博多南駅前店 (315 m)
    • セブンイレブン 那珂川橋店 (377 m)
    • セブンイレブン 那珂川中原2丁目店 (477 m)
    • ローソン 片縄二丁目店 (542 m)
    • セブンイレブン 那珂川五郎丸店 (553 m)
    • セブンイレブン 那珂川今光1丁目店 (573 m)
    • ローソン 今光二丁目店 (678 m)
    • ファミリーマート 那珂川ミリカ北店 (713 m)
    • ファミリーマート 那珂川片縄店 (743 m)
    • セブンイレブン 那珂川片縄5丁目店 (810 m)
  • スーパー4件
    • FCO・OP那珂川店 (425 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 那珂川店 (446 m)
    • サニー那珂川中原店 (500 m)
    • サニー那珂川店 (693 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 那珂川市立安徳北小学校 (299 m)
    • 那珂川市立 安徳北学童保育所 (336 m)
    • 那珂川市立 安徳学童保育所 (760 m)
    • 那珂川市立安徳小学校 (806 m)
    • ドッグサロンランテルデイ (966 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 筑紫野警察署 那珂川警部交番 (212 m)
    • 今光区公民館 (219 m)
    • 片縄 第四公民館 (281 m)
    • 中原公民館 (727 m)
    • 片縄 第一公民館 (774 m)
    • 松木公民館 (828 m)
    • 東地区公民館 (860 m)
    • 福岡市公民館 弥永西公民館 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • 田中歯科医院 (77 m)
    • 白水整骨院 (220 m)
    • いわお小児科医院 (222 m)
    • 黒崎整形外科医院 (223 m)
    • デイサービスケアエンジェル (261 m)
    • 高山歯科医院 (290 m)
    • 竹田胃腸科外科医院 (293 m)
    • 古賀歯科医院 (312 m)
    • なかばる整骨院 (321 m)
    • かわせみ整骨院 (358 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 青葉保育園 (175 m)
    • みんなの保育園 (370 m)
    • バディスポーツ幼育園博多南校 (487 m)
    • 第二なかがわ保育園 (525 m)
    • ふくろうの森保育園 (525 m)
    • 那珂川保育園どんぐりクラブ (568 m)
    • KID’s・Kiss博多みなみ保育園 (582 m)
    • 青葉桐の花保育園 (708 m)
    • 那珂川道善コスモス保育園 (728 m)
    • あすなろ幼稚園 (895 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エンゼルハイム博多南の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にエンゼルハイム博多南の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エンゼルハイム博多南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,555万～2,248万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 28万円
坪単価
91万円 〜 94万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較筑紫郡那珂川町の平均より16.0% 高い↑
福岡県の平均より1.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,080万 〜 2,180万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2840位
筑紫郡那珂川町
37棟中 11位
今光
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エンゼルハイム博多南の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円

  • 筑紫郡那珂川町の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.1万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

エンゼルハイム博多南の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,080万〜2,180万円対前年同月比↓2,080万〜2,180万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

エンゼルハイム博多南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,420万〜2,590万円です。専有面積は約56㎡〜約79㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月2,590万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)南東-
2022年3月1,420万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約25万円 (約83万円)南東-
2022年1月1,580万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)南東-
2022年1月1,550万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約27万円 (約91万円)南東-
2021年11月1,580万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)南東-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.2万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.1万円となっております。以前の期間と比較して＋168.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.13％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エンゼルハイム博多南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,396万円30.3万円
3階〜4階1,695万円24.9万円
5階〜6階2,280万円30.6万円
7階1,620万円25.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,652.5万円24.5万円
3LDK/3SLDK等2,074万円29.3万円
4LDK/4SLDK等2,280万円30.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,868.7万円27万円

エンゼルハイム博多南の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

エンゼルハイム博多南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃4階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.9万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均 8.2万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円3LDK64.6㎡30.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンゼルハイム博多南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.4万〜8.8万円
79.11㎡ / -
3階6.1万〜6.4万円
56.86㎡ / 南東
4階8.5万〜8.9万円
79.11㎡ / 南東
5階8万〜8.4万円
74.62㎡ / 南東		8.2万〜8.6万円
74.62㎡ / 南
6階
7階6.2万〜6.5万円
57.0㎡ / 南東		7万〜7.4万円
64.57㎡ / 南東
8階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

福岡県筑紫郡那珂川町の人気エリアから中古マンションを探す

福岡県の市区町村からマンションを探す

福岡県の路線から探す

筑紫郡那珂川町の他のエリアから中古マンションを探す

筑紫郡那珂川町にある駅から中古マンションを探す

    他の都道府県から中古マンションを探す

    マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる