エンゼルハイム博多南
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,080万 〜 2,180万円
4階、4LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,080万円 〜 2,180万円 | 4階, 4LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 15件 | 2022年04月15日更新 |
家賃相場 | 7.5万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.1% | 4階, 4LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.77
- 住所
- 福岡県筑紫郡那珂川町今光4丁目128
- 交通
- JR博多南線「博多南駅」徒歩10分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム博多南の基本情報
建物・設備
名称 | エンゼルハイムハカタミナミ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 筑紫郡那珂川町 今光4丁目128 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒811-1211 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1994年2月 | 管理費 | 1㎡あたり117円 |
総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり211円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | エンゼルハイム |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県筑紫郡那珂川町今光4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR博多南線の博多南駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 佐賀銀行那珂川支店 (518 m)
- JA筑紫安徳支店 (534 m)
- 福岡銀行那珂川支店 (640 m)
- JA筑紫片縄支店 (692 m)
- 西日本シティ銀行 サニー那珂川店 (ATM) (697 m)
- ファミリーマート那珂川ミリカ北 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
- ファミリーマート那珂川ミリカ北 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
- 西日本シティ銀行那珂川支店 (798 m)
- 公園2件
- 安徳公園 (127 m)
- 岩戸公園 (617 m)
- コンビニ10件
- ローソン 博多南駅前店 (315 m)
- セブンイレブン 那珂川橋店 (377 m)
- セブンイレブン 那珂川中原2丁目店 (477 m)
- ローソン 片縄二丁目店 (542 m)
- セブンイレブン 那珂川五郎丸店 (553 m)
- セブンイレブン 那珂川今光1丁目店 (573 m)
- ローソン 今光二丁目店 (678 m)
- ファミリーマート 那珂川ミリカ北店 (713 m)
- ファミリーマート 那珂川片縄店 (743 m)
- セブンイレブン 那珂川片縄5丁目店 (810 m)
- スーパー4件
- FCO・OP那珂川店 (425 m)
- HalloDay(ハローデイ) 那珂川店 (446 m)
- サニー那珂川中原店 (500 m)
- サニー那珂川店 (693 m)
- 学校/教育施設5件
- 那珂川市立安徳北小学校 (299 m)
- 那珂川市立 安徳北学童保育所 (336 m)
- 那珂川市立 安徳学童保育所 (760 m)
- 那珂川市立安徳小学校 (806 m)
- ドッグサロンランテルデイ (966 m)
- 公共施設/機関8件
- 筑紫野警察署 那珂川警部交番 (212 m)
- 今光区公民館 (219 m)
- 片縄 第四公民館 (281 m)
- 中原公民館 (727 m)
- 片縄 第一公民館 (774 m)
- 松木公民館 (828 m)
- 東地区公民館 (860 m)
- 福岡市公民館 弥永西公民館 (982 m)
- 病院/医療10件
- 田中歯科医院 (77 m)
- 白水整骨院 (220 m)
- いわお小児科医院 (222 m)
- 黒崎整形外科医院 (223 m)
- デイサービスケアエンジェル (261 m)
- 高山歯科医院 (290 m)
- 竹田胃腸科外科医院 (293 m)
- 古賀歯科医院 (312 m)
- なかばる整骨院 (321 m)
- かわせみ整骨院 (358 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 青葉保育園 (175 m)
- みんなの保育園 (370 m)
- バディスポーツ幼育園博多南校 (487 m)
- 第二なかがわ保育園 (525 m)
- ふくろうの森保育園 (525 m)
- 那珂川保育園どんぐりクラブ (568 m)
- KID’s・Kiss博多みなみ保育園 (582 m)
- 青葉桐の花保育園 (708 m)
- 那珂川道善コスモス保育園 (728 m)
- あすなろ幼稚園 (895 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム博多南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム博多南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,555万~2,248万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 筑紫郡那珂川町の平均より16.0% 高い↑ 福岡県の平均より1.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,080万 〜 2,180万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム博多南の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
筑紫郡那珂川町の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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エンゼルハイム博多南の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,080万〜2,180万円対前年同月比↓ | 2,080万〜2,180万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム博多南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,420万〜2,590万円です。専有面積は約56㎡〜約79㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年3月 | 2,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | - |
2022年3月 | 1,420万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約25万円 (約83万円) | 南東 | - |
2022年1月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
2022年1月 | 1,550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
2021年11月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エンゼルハイム博多南の売却のご相談
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エンゼルハイム博多南の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.9万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 64.6㎡ | 30.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンゼルハイム博多南の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 8.4万〜8.8万円 79.11㎡ / - | ||
3階 | 6.1万〜6.4万円 56.86㎡ / 南東 | ||
4階 | 8.5万〜8.9万円 79.11㎡ / 南東 | ||
5階 | 8万〜8.4万円 74.62㎡ / 南東 | 8.2万〜8.6万円 74.62㎡ / 南 | |
6階 | |||
7階 | 6.2万〜6.5万円 57.0㎡ / 南東 | 7万〜7.4万円 64.57㎡ / 南東 | |
8階 |
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