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モントーレ那珂川けやき通り

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,700万 〜 1,790万円
4階、4LDK、約85㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,700万円 〜 1,790万円4階, 4LDK, 約85㎡の例
売買履歴422022年04月14日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.47

住所
福岡県筑紫郡那珂川町今光8丁目5-1
交通
  • JR博多南線「博多南駅」徒歩20分
築年月
2002年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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モントーレ那珂川けやき通りの基本情報

モントーレ那珂川けやき通りは、西武ハウスによって2002年04月に竣工された総戸数65戸の8階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約87㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,493万~1,888万円、参考相場単価は19万円/㎡~21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モントーレナカガワケヤキドオリ管理会社ビジネスワンファシリティーズ
住所福岡県 筑紫郡那珂川町 今光8丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒811-1211管理員日勤
築年月2002年4月管理費1㎡あたり96円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社西武ハウスバイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県筑紫郡那珂川町今光8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR博多南線の博多南駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • JA筑紫片縄支店 (503 m)
    • ファミリーマート那珂川ミリカ北 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー那珂川店 (ATM) (910 m)
    • 福岡銀行那珂川支店 (944 m)
    • 西日本シティ銀行那珂川支店 (945 m)
  • 公園3件
    • 今池公園 (563 m)
    • 岩戸公園 (599 m)
    • 安徳公園 (815 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 片縄二丁目店 (394 m)
    • セブンイレブン 那珂川片縄東店 (533 m)
    • セブンイレブン 那珂川片縄5丁目店 (574 m)
    • セブンイレブン 那珂川今光1丁目店 (636 m)
    • ファミリーマート 那珂川片縄店 (743 m)
    • ローソン 今光二丁目店 (845 m)
    • ファミリーマート 福岡弥永三丁目店 (883 m)
    • セブンイレブン 那珂川橋店 (886 m)
    • ローソン 博多南駅前店 (994 m)
  • スーパー1件
    • サニー那珂川店 (904 m)
  • 学校/教育施設8件
    • つつむ(一般社団法人) (394 m)
    • 那珂川市立片縄小学校 (560 m)
    • 那珂川市立 片縄学童保育所 (622 m)
    • 福岡市立弥永西小学校 (627 m)
    • 私立福岡女子商業高校 (868 m)
    • 那珂川市立 岩戸北学童保育所 (892 m)
    • 那珂川市立岩戸北小学校 (946 m)
    • 私立福岡海星女子学院高校 (961 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 片縄 第一公民館 (421 m)
    • 那珂川市役所 那珂川市第2地域包括支援センター (505 m)
    • 福岡市公民館 弥永西公民館 (542 m)
    • 今光区公民館 (621 m)
    • 片縄 第四公民館 (627 m)
    • 那珂川北地区公民館 (887 m)
    • 少年院 (908 m)
    • 筑紫野警察署 那珂川警部交番 (971 m)
  • 病院/医療10件
    • ヘルパーステーションふぁいと (45 m)
    • 古賀胃腸科外科クリニック (71 m)
    • よこやま内科胃腸クリニック (93 m)
    • いいづか歯科医院 (98 m)
    • ゆうゆうシニア館・那珂川 (182 m)
    • うれしの外科胃腸科クリニック (338 m)
    • のもと整骨院 (408 m)
    • 江副クリニック (418 m)
    • 太田外科クリニック (419 m)
    • あかしや通り歯科クリニック (453 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • あすなろ保育園 (512 m)
    • あすなろ幼稚園 (521 m)
    • 青葉保育園 (879 m)
    • 認定こども園マリア幼稚園 (923 m)
    • 福岡海星女子学院マリア幼稚園 (937 m)
    • 那珂川市立岩戸北幼稚園 (958 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モントーレ那珂川けやき通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,493万~1,888万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 21万円
坪単価
65万円 〜 71万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較筑紫郡那珂川町の平均より16.8% 低い↓
福岡県の平均より27.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,790万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4601位
筑紫郡那珂川町
37棟中 27位
今光
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • モントーレ那珂川けやき通りの相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 筑紫郡那珂川町の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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モントーレ那珂川けやき通りの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,710万〜1,790万円対前年同月比1,700万〜1,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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モントーレ那珂川けやき通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,180万円です。専有面積は約75㎡〜約87㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月1,890万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約72万円)-
2021年11月1,680万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約19万円 (約63万円)南東
2021年10月1,890万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約72万円)-
2021年10月1,680万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約19万円 (約63万円)南東
2021年9月1,740万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約19万円 (約65万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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モントーレ那珂川けやき通りの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

モントーレ那珂川けやき通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アメックス那珂川2017年9月8.5万円3LDK8.5万円17.0万円
エンゼルハイム博多南2017年6月7.5万円3LDK30.0万円-
東峰マンションリバーステージ那珂川2017年6月8.5万円3LDK34.0万円-
東峰マンション那珂川22017年6月6.9万円3LDK6.9万円20.7万円
ダイアパレス博多南2017年2月6.0万円2LDK6.0万円12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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