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コアマンション博多南3

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,980万 〜 2,080万円
3階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,980万円 〜 2,080万円3階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴9件2022年12月23日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.81

114人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県筑紫郡那珂川町中原2丁目5
交通
  • ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩8分
築年月
1994年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コアマンション博多南3の基本情報

コアマンション博多南3は、1994年10月に竣工された総戸数15戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,970万～2,459万円、参考相場単価は32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コアマンションハカタミナミサン管理会社長谷工コミュニティ九州
住所福岡県 筑紫郡那珂川町 中原2丁目5管理形態自主管理
郵便番号〒811-1213管理員なし
築年月1994年10月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県筑紫郡那珂川町中原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ博多南線の博多南駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 佐賀銀行那珂川支店 (312 m)
    • JA筑紫安徳支店 (558 m)
    • 福岡銀行那珂川支店 (843 m)
    • ファミリーマート那珂川ミリカ北 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
    • JA筑紫片縄支店 (871 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー那珂川店 (ATM) (902 m)
    • ファミリーマート那珂川ミリカ北 共同出張所(イーネットATM) (935 m)
  • 公園2件
    • 安徳公園 (126 m)
    • 岩戸公園 (808 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 博多南駅前店 (110 m)
    • セブンイレブン 那珂川中原2丁目店 (284 m)
    • セブンイレブン 那珂川今光1丁目店 (506 m)
    • ローソン 今光二丁目店 (547 m)
    • セブンイレブン 那珂川橋店 (579 m)
    • セブンイレブン 那珂川五郎丸店 (632 m)
    • ローソン 片縄二丁目店 (696 m)
    • ファミリーマート 那珂川ミリカ北店 (863 m)
    • セブンイレブン 那珂川松木2丁目店 (927 m)
    • ファミリーマート 那珂川片縄店 (943 m)
  • スーパー4件
    • FCO・OP那珂川店 (267 m)
    • サニー那珂川中原店 (302 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 那珂川店 (381 m)
    • サニー那珂川店 (898 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 那珂川市立安徳北小学校 (449 m)
    • 那珂川市立 安徳北学童保育所 (477 m)
    • 那珂川市立 安徳学童保育所 (779 m)
    • ドッグサロンランテルデイ (806 m)
    • 那珂川市立安徳小学校 (827 m)
    • 福岡市立弥永西小学校 (996 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 今光区公民館 (340 m)
    • 筑紫野警察署 那珂川警部交番 (373 m)
    • 片縄 第四公民館 (463 m)
    • 中原公民館 (622 m)
    • 松木公民館 (807 m)
    • 東地区公民館 (893 m)
    • 片縄 第一公民館 (941 m)
    • 春日市 上白水公民館 (946 m)
    • 福岡市公民館 弥永西公民館 (956 m)
  • 病院/医療10件
    • 黒崎整形外科医院 (19 m)
    • デイサービスケアエンジェル (83 m)
    • 白水整骨院 (88 m)
    • 古賀歯科医院 (115 m)
    • なかばる整骨院 (137 m)
    • 田中歯科医院 (181 m)
    • 竹田胃腸科外科医院 (195 m)
    • いのうえ整骨院 (219 m)
    • かわせみ整骨院 (254 m)
    • こども歯科もとやま (303 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みんなの保育園 (166 m)
    • 第二なかがわ保育園 (322 m)
    • ふくろうの森保育園 (322 m)
    • 青葉保育園 (370 m)
    • KID’s・Kiss博多みなみ保育園 (378 m)
    • 青葉桐の花保育園 (571 m)
    • バディスポーツ幼育園博多南校 (662 m)
    • 那珂川保育園どんぐりクラブ (743 m)
    • あすなろ幼稚園 (865 m)
    • 春日子どもの家クーナ (903 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コアマンション博多南3の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コアマンション博多南3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,970万～2,459万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎
平均との比較筑紫郡那珂川町の平均より34.9% 高い↑
福岡県の平均より17.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,980万 〜 2,080万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2088位
筑紫郡那珂川町
37棟中 3位
中原
5棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コアマンション博多南3の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.7万円

  • 筑紫郡那珂川町の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.1万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

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コアマンション博多南3の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,990万〜2,090万円対前年同月比↓1,980万〜2,080万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コアマンション博多南3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,280万円です。専有面積は約61㎡〜約75㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月2,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)南-
2022年9月2,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)南-
2021年10月1,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)南済
2021年9月1,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)南済
2021年8月1,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.6万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コアマンション博多南3の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,065.7万円33.5万円
3階〜5階2,230万円36.2万円
6階1,400万円18.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,102.2万円34.1万円
4LDK/4SLDK等1,400万円18.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,037.8万円32.3万円

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コアマンション博多南3の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

コアマンション博多南3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エンゼルハイム博多南2017年6月7.5万円3LDK30.0万円-
グランドルー博多南ガーデネッセ2017年6月10.0万円3LDK-30.0万円
ダイアパレス博多南2017年2月6.0万円2LDK6.0万円12.0万円
サンリヤン博多南22016年12月9.0万円4LDK36.0万円-
サンシティ博多南駅2016年7月7.0万円3LDK-14.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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