東峰マンション那珂川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,070万 〜 1,120万円
7階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,070万円 〜 1,120万円 | 7階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2022年08月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 6.9万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 7階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.32
- 住所
- 福岡県筑紫郡那珂川町仲3丁目17-1
- 交通
- ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩26分
- 築年月
- 1995年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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東峰マンション那珂川の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウホウマンションナカガワ | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 筑紫郡那珂川町 仲3丁目17-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-1253 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年6月 | 管理費 | 1㎡あたり50円 |
| 総戸数 | 205戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK、5DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県筑紫郡那珂川町仲3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数205戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ博多南線の博多南駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート那珂川ミリカ北 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
- 福岡銀行那珂川支店 (774 m)
- 西日本シティ銀行那珂川支店 (791 m)
- 西日本シティ銀行 サニー那珂川店 (ATM) (807 m)
- JA筑紫那珂川支店 (940 m)
- コンビニ8件
- ローソン 那珂川現人橋店 (176 m)
- セブンイレブン 那珂川道善2丁目店 (364 m)
- ファミリーマート 那珂川ミリカ北店 (576 m)
- ミニストップ 那珂川道善店 (760 m)
- セブンイレブン 那珂川西隈店 (799 m)
- セブンイレブン 那珂川五郎丸店 (903 m)
- セブンイレブン 那珂川橋店 (927 m)
- ファミリーマート 那珂川片縄店 (996 m)
- スーパー1件
- サニー那珂川店 (812 m)
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- 那珂川市立那珂川中学校 (166 m)
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- 那珂川市立安徳北小学校 (980 m)
- 那珂川市立岩戸北小学校 (984 m)
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- 東隈公民館 (347 m)
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- 東地区公民館 (961 m)
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- フレッシュデイズ (297 m)
- 末長内科医院 (392 m)
- せき歯科医院 (400 m)
- いとせ整骨院 (479 m)
- 溝口眼科医院 (507 m)
- グランドG-1 (512 m)
- 服部内科クリニック (524 m)
- ほんぼう皮ふ科クリニック (550 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- リリィ保育園 (166 m)
- 中央保育所 (346 m)
- 那珂川道善コスモス保育園 (624 m)
- なかがわ保育園 (681 m)
- 那珂川保育園どんぐりクラブ (693 m)
- 香蘭女子短期大学附属那珂川第二幼稚園 (765 m)
- 那珂の森保育園 (769 m)
- バディスポーツ幼育園博多南校 (775 m)
- 那珂川市立岩戸幼稚園 (804 m)
- 那珂川市立岩戸北幼稚園 (893 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東峰マンション那珂川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 984万～1,619万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 筑紫郡那珂川町の平均より27.9% 低い↓ 福岡県の平均より37.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,070万 〜 1,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東峰マンション那珂川の相場
- ㎡単価
- 17.2万円
- 坪単価
- 57万円
筑紫郡那珂川町の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
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東峰マンション那珂川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,060万〜1,110万円対前年同月比↑ | 1,070万〜1,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東峰マンション那珂川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、798万〜2,180万円です。専有面積は約57㎡〜約81㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1,200万円 | 6〜10 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約20万円 (約68万円) | 東 | - |
| 2022年5月 | 1,200万円 | 6〜10 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約20万円 (約68万円) | 東 | - |
| 2022年4月 | 1,200万円 | 6〜10 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約20万円 (約68万円) | 東 | - |
| 2022年3月 | 1,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | 東 | - |
| 2022年3月 | 1,200万円 | 6〜10 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約20万円 (約68万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.9万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.6万円となっております。以前の期間と比較して＋39.97％上昇しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東峰マンション那珂川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,152.2万円 | 18.1万円 |
| 4階〜6階 | 1,393.1万円 | 20.7万円 |
| 7階〜9階 | 1,254.7万円 | 19.2万円 |
| 10階〜12階 | 1,309.2万円 | 18.2万円 |
| 13階〜14階 | 1,780万円 | 22.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,134.5万円 | 19.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,258.8万円 | 19.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,689.3万円 | 20.9万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 750万円 | 11.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,522.8万円 | 20.7万円 |
| 東 | 1,149.1万円 | 19万円 |
| 西 | 1,488.5万円 | 19.7万円 |
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東峰マンション那珂川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 5.5万円 | 3LDK | 63.62㎡ | 5.5万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 5.5万円 | 3LDK | 63.62㎡ | 5.5万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 5.5万円 | 3LDK | 63.62㎡ | 5.5万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 5.5万円 | 3LDK | 63.62㎡ | 5.5万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 6.9万円 | 4LDK | 81.02㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東峰マンション那珂川の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.6万〜4.8万円 63.62㎡ / 東 | ||
| 2階 | 5.4万〜5.7万円 71.0㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 5.6万〜5.9万円 70.94㎡ / 南 | 6.2万〜6.5万円 80.06㎡ / - | |
| 5階 | 4.3万〜4.6万円 57.42㎡ / 東 | 4.8万〜5万円 63.62㎡ / 東 | |
| 6階 | 4.4万〜4.6万円 57.42㎡ / 東 | 5.7万〜6万円 70.94㎡ / 南 | 6.7万〜7.1万円 80.06㎡ / 南 |
| 7階 | 4.4万〜4.6万円 57.42㎡ / 西 | ||
| 8階 | 4.4万〜4.6万円 57.42㎡ / 東 | 4.4万〜4.6万円 57.42㎡ / 東 | |
| 9階 | 4.9万〜5.2万円 64.0㎡ / 東 | 6.3万〜6.6万円 81.72㎡ / 西 | |
| 10階 | 5.8万〜6.1万円 71.0㎡ / 南 | 6.5万〜6.8万円 81.02㎡ / 南東 | |
| 11階 | 5.8万〜6.1万円 70.94㎡ / 南 | 6.5万〜6.8万円 81.02㎡ / - | |
| 12階 | 5.8万〜6.1万円 70.94㎡ / 南 | ||
| 13階 | 6.6万〜7万円 80.06㎡ / 南 | ||
| 14階 |
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