菱和パレス高円寺
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,680万 〜 1,770万円
2階、1R、約20㎡の場合
参考相場単価 | 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,680万円 〜 1,770万円 | 2階, 1R, 約20㎡の例 |
売買履歴 | 16件 | 2019年04月02日更新 |
家賃相場 | 6.7万 〜 8万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 2階, 1R, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2469人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区高円寺北1丁目20-12
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」徒歩11分
- 築年月
- 1997年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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菱和パレス高円寺の基本情報
建物・設備
名称 | リョウワパレスコウエンジ | 管理会社 | 菱和コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 杉並区 高円寺北1丁目20-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒166-0002 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年12月 | 管理費 | 1㎡あたり424円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 菱和ライフクリエイト | バイク置き場 | - |
施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | 菱和パレス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区高円寺北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高円寺駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。中野駅から徒歩17分、野方駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 高円寺ミレーネ保育園 (518 m)
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- 高円寺南保育園 (523 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
菱和パレス高円寺の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
菱和パレス高円寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,676万~2,305万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 杉並区の平均より20.0% 高い↑ 東京都の平均より15.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約20㎡のお部屋の場合 1,680万 〜 1,770万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
菱和パレス高円寺の相場
- ㎡単価
- 88.2万円
- 坪単価
- 291.5万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
菱和パレス高円寺の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,850万〜1,940万円対前年同月比↓ | 1,680万〜1,770万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
菱和パレス高円寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,120万〜2,000万円です。専有面積は約19㎡〜約26㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年3月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約79万円 (約262万円) | - | - |
2019年2月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約86万円 (約285万円) | 東 | - |
2018年12月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約300万円) | 東 | - |
2018年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約64万円 (約211万円) | 東 | - |
2018年10月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約64万円 (約211万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
菱和パレス高円寺の売却のご相談
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菱和パレス高円寺の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1R、約20㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 7.2万円 | 1K | 19.6㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 7.0万円 | 1K | 20.39㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年12月 | 7.0万円 | 1K | 20.39㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年12月 | 6.7万円 | 1K | 20.23㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 7.0万円 | 1K | 20.39㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
菱和パレス高円寺の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 6.6万〜7万円 20.23㎡ / - |
2階 | 6.6万〜7万円 20.23㎡ / 東 |
3階 | 6.8万〜7.2万円 20.23㎡ / - |
4階 | 6.7万〜7万円 20.23㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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