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アンピール光が丘2番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,880万 〜 1,970万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 26万円/㎡更新
参考相場価格1,880万円 〜 1,970万円5階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴7件更新
家賃相場6.5万 〜 8.6万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％5階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.7

216人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県筑紫野市光が丘4丁目5-1
交通
  • 西鉄天神大牟田線「津古駅」徒歩12分
築年月
1997年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アンピール光が丘2番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アンピール光が丘2番館の基本情報

アンピール光が丘2番館は、1997年11月に竣工された総戸数36戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約82㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,857万～2,159万円、参考相場単価は25万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アンピールヒカリガオカニバンカン管理会社フジメンテナンス
住所福岡県 筑紫野市 光が丘4丁目5-1管理形態-
郵便番号〒818-0036管理員-
築年月1997年11月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドアンピール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県筑紫野市光が丘4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の津古駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。筑紫駅から徒歩23分、三国が丘駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • 西日本シティ銀行 サニー光が丘店 (ATM) (224 m)
  • 公園1件
    • 隈公園 (542 m)
  • スーパー1件
    • サニー 光が丘店 (217 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 筑紫野市立筑紫東小学校 (642 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 光が丘公民館 (75 m)
    • みくに野団地公民館 (985 m)
  • 病院/医療10件
    • 矢野ひふ科医院 (37 m)
    • どい内科クリニック (54 m)
    • 医療法人燦宗会デイサービスセンター雅翔 (55 m)
    • 山口歯科医院 (67 m)
    • 堺整骨院筑紫野院 (216 m)
    • くどうこどもクリニック (324 m)
    • さとう産婦人科 (392 m)
    • かねゆき歯科医院 (607 m)
    • 渡辺内科胃腸科医院 (620 m)
    • くわの眼科 (749 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 光が丘幼児園 (361 m)
    • サルナートの森幼稚園 (674 m)
    • みすず保育園 (771 m)
    • おとのわ保育園 (885 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アンピール光が丘2番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アンピール光が丘2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,857万～2,159万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 26万円
坪単価
84万円 〜 87万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較筑紫野市の平均より8.6% 高い↑
福岡県の平均より13.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,880万 〜 1,970万円
坪単価によるランキング
福岡県
6832棟中 3631位
筑紫野市
114棟中 45位
光が丘
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アンピール光が丘2番館の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.1万円

  • 筑紫野市の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.2万円

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アンピール光が丘2番館の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,860万〜1,950万円対前年同月比↑1,880万〜1,970万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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アンピール光が丘2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、940万〜1,500万円です。専有面積は約73㎡〜約82㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月1,500万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約60万円)南-
2016年3月1,500万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約60万円)南-
2016年2月1,500万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約60万円)南-
2013年10月940万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約12万円 (約41万円)南-
2013年9月1,140万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)南-

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.1万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.7％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アンピール光が丘2番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡3件1,500万円（18.3万円）

アンピール光が丘2番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,500万円（㎡単価18.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

アンピール光が丘2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,110万円15.2万円
7階〜8階1,380万円18.9万円
9階〜10階1,500万円18.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,177.5万円16.1万円
4LDK/4SLDK等1,500万円18.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,315.7万円17.1万円

アンピール光が丘2番館の売却のご相談

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アンピール光が丘2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年12月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.8万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均 8.1万〜8.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月8.6万円4LDK81.61㎡-17.2万円6〜10南
2018年10月8.6万円4LDK81.61㎡-17.2万円6〜10南
2018年9月8.6万円4LDK81.61㎡-17.2万円6〜10南
2018年8月8.6万円4LDK81.61㎡-17.2万円6〜10南
2013年7月6.5万円3LDK70.02㎡-6.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アンピール光が丘2番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階7.1万〜7.5万円
73.19㎡ / 南
6階8万〜8.4万円
81.61㎡ / 南
7階7.2万〜7.6万円
73.19㎡ / 南
8階
9階8.2万〜8.6万円
82.0㎡ / 南
10階

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アンピール光が丘2番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アンピール光が丘2番館周辺の中古マンション

NO IMAGE

アンピール光が丘1番館

西鉄天神大牟田線「津古駅」徒歩13分
筑紫野市光が丘4丁目

1,280万〜2,398万円

70㎡〜86㎡
NO IMAGE

光が丘ヒルズモールショップB棟

西鉄天神大牟田線「津古駅」徒歩13分
筑紫野市光が丘4丁目

1,680万円

148㎡
NO IMAGE

光が丘ヒルズモールショップA棟

西鉄天神大牟田線「津古駅」徒歩13分
筑紫野市光が丘4丁目

1,380万〜1,500万円
NO IMAGE

ヒューマインドガーデン筑紫

西鉄天神大牟田線「筑紫駅」徒歩8分
筑紫野市大字若江

1,560万〜2,698万円

63㎡〜100㎡
NO IMAGE

カーサ筑紫

西鉄天神大牟田線「筑紫駅」徒歩8分
筑紫野市筑紫駅前通1丁目

1,000万〜1,990万円

61㎡〜87㎡
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スワンマンション筑紫駅前

西鉄天神大牟田線「筑紫駅」徒歩7分
筑紫野市筑紫駅前通1丁目

1,100万〜1,980万円

75㎡〜82㎡

アンピール光が丘2番館周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

三愛シティライフ二日市

西鉄天神大牟田線「西鉄二日市駅」徒歩11分
太宰府市朱雀1丁目

830万〜2,599万円

55㎡〜79㎡
NO IMAGE

アーバンパレス太宰府

西鉄太宰府線「西鉄五条駅」徒歩12分
太宰府市朱雀1丁目

1,490万〜2,398万円

75㎡〜92㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション春日公園

ＪＲ鹿児島本線「大野城駅」徒歩4分
大野城市白木原1丁目

1,350万〜2,890万円

64㎡〜96㎡
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白木原ガーデンハウス

西鉄天神大牟田線「白木原駅」徒歩6分
大野城市白木原5丁目

1,980万〜2,980万円

72㎡〜87㎡
NO IMAGE

ファミール二日市

西鉄天神大牟田線「紫駅」徒歩4分
筑紫野市紫1丁目

800万〜2,398万円

59㎡〜96㎡
NO IMAGE

コアマンション二日市ブランシェ

ＪＲ鹿児島本線「二日市駅」徒歩11分
筑紫野市二日市南1丁目

1,040万〜2,980万円

69㎡〜87㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。