桜台第2グリーンコーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
590万 〜 620万円
2階、2LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 590万円 〜 620万円 | 2階, 2LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 7.6万円 | |
| 表面利回り | 8.6％ 〜 10.5％ | 2階, 2LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.8
119人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県筑紫野市桜台1丁目30-1
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「桜台駅」徒歩1分
- 築年月
- 1974年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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桜台第2グリーンコーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | サクラダイダイニグリーンコーポ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 筑紫野市 桜台1丁目30-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒818-0063 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1974年4月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり102円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県筑紫野市桜台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の桜台駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。筑紫駅から徒歩20分、朝倉街道駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 西日本シティ銀行 西鉄桜台駅前 (ATM) (76 m)
- ファミリーマート筑紫野筑紫 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
- コンビニ1件
- ファミリーマート 筑紫野桜台店 (334 m)
- 学校/教育施設1件
- 日本経済大学 学生寮ケンブリッジハウス (968 m)
- 公共施設/機関8件
- 桜台公民館 (210 m)
- 常松公民館 (227 m)
- 筑紫野市役所 農業者トレーニングセンター (441 m)
- 筑紫野市役所 常松浄水場 (611 m)
- 筑紫野市 永岡隣保館 (614 m)
- 永岡公民館 (623 m)
- 筑紫野市役所 筑紫野市総合保健福祉センター 健康推進課 (776 m)
- 筑紫野市 岡田隣保館 (999 m)
- 病院/医療9件
- 今泉歯科医院 (127 m)
- 沓掛内科医院 (162 m)
- 牧病院 (253 m)
- 桜台訪問看護ステーション (255 m)
- 社会福祉法人ふくしサービスセンターゆうゆうグリーンコープ (406 m)
- えのもと歯科医院 (580 m)
- デイサービスセンタークローバーリーフ (868 m)
- 茶話本舗デイサービス幸の花 (909 m)
- 雅レディース整骨院 (965 m)
- 幼稚園/保育園2件
- さくら保育園 (291 m)
- 筑紫野市立街道保育所 (907 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
桜台第2グリーンコーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
桜台第2グリーンコーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 390万～608万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 筑紫野市の平均より64.6% 低い↓ 福岡県の平均より71.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合 590万 〜 620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
桜台第2グリーンコーポの相場
- ㎡単価
- 7.7万円
- 坪単価
- 25.7万円
筑紫野市の相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 72.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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桜台第2グリーンコーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 590万〜620万円対前年同月比↑ | 590万〜620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
桜台第2グリーンコーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、330万〜740万円です。専有面積は約50㎡〜約78㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | 済 |
| 2022年2月 | 740万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | 済 |
| 2022年1月 | 740万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | 済 |
| 2021年12月 | 740万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は16.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.9万円となっております。以前の期間と比較して＋23.8％上昇しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.5万円となっております。以前の期間と比較して＋25.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
桜台第2グリーンコーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 347.5万円 | 6.3万円 |
| 3階 | 588.8万円 | 7.5万円 |
| 4階 | 521.5万円 | 6.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 575.2万円 | 7.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 506.9万円 | 6.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 553.2万円 | 7.3万円 |
| 東 | 320万円 | 5.2万円 |
桜台第2グリーンコーポの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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桜台第2グリーンコーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価500 〜 600円坪単価1,700 〜 2,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.1万円 (表面利回り：8.6％ 〜 10.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で55件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 5.2万円 | 2LDK | 84.57㎡ | - | 5.2万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年10月 | 5.2万円 | 2LDK | 84.57㎡ | - | 5.2万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年9月 | 5.2万円 | 2LDK | 84.57㎡ | - | 5.2万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年8月 | 5.2万円 | 2LDK | 84.57㎡ | - | 5.2万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年8月 | 5.2万円 | 2LDK | 60.0㎡ | - | 5.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
桜台第2グリーンコーポの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.8万〜5万円 84.57㎡ / - | ||
| 2階 | 2.9万〜3万円 50.13㎡ / - | 3.6万〜3.8万円 61.03㎡ / 南 | 5.3万〜5.6万円 89.45㎡ / 南 |
| 3階 | 4.7万〜4.9万円 78.12㎡ / 南 | 4.6万〜4.8万円 78.0㎡ / 南西 | |
| 4階 | 4.7万〜4.9万円 78.12㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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