スカイハイツ朝倉街道2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,820万 〜 1,910万円
5階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,820万円 〜 1,910万円 | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.71
- 住所
- 福岡県筑紫野市石崎1丁目9-15
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「朝倉街道駅」徒歩5分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイハイツ朝倉街道2の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイハイツアサクラガイドウニ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 筑紫野市 石崎1丁目9-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒818-0068 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県筑紫野市石崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の朝倉街道駅で徒歩5分、アクセス良好です。天拝山駅から徒歩5分、二日市駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA筑紫針摺支店 (207 m)
- 北九州銀行筑紫野支店 (225 m)
- 福岡銀行朝倉街道支店 (378 m)
- 西日本シティ銀行 福大筑紫病院 (ATM) (443 m)
- 西日本シティ銀行朝倉街道支店 (474 m)
- イオン銀行 イオンモール筑紫野店 イオンモール筑紫野店 (524 m)
- 西日本シティ銀行 イオンモール筑紫野店 (524 m)
- 福岡銀行 イオンモール筑紫野店 (524 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール筑紫野内出張所(ATM) (589 m)
- ポプラ朝倉街道 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
- コンビニ5件
- ローソン 筑紫野石崎1丁目店 (53 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 福岡大学筑紫病院店 (401 m)
- ファミリーマート 筑紫野俗明院店 (809 m)
- セブンイレブン 筑紫野警察署前店 (825 m)
- セブンイレブン 筑紫野俗明院店 (893 m)
- スーパー4件
- にしてつストア Reganet(レガネット)朝倉街道店 (394 m)
- イオンモール筑紫野 (524 m)
- イオン イオンモール筑紫野店 (524 m)
- マルキョウ 二日市店 (619 m)
- 学校/教育施設4件
- すくすくランド イオンモール筑紫野店 (524 m)
- 筑紫野市立二日市東小学校 (746 m)
- 筑紫野市立天拝中学校 (755 m)
- 放課後等デイサービスえにし (931 m)
- 公共施設/機関10件
- 筑紫野太宰府消防組合消防本部筑紫野消防署 (155 m)
- 筑紫野太宰府消防組合消防本部 (158 m)
- 筑紫税務署 (203 m)
- 筑紫野警察署 針摺交番 (235 m)
- 石崎公民館 (261 m)
- 筑紫野市役所 (374 m)
- 筑紫野市役所 二日市東コミュニティセンター (469 m)
- 筑紫野市ふるさとハローワーク (471 m)
- 俗明院公民館 (522 m)
- 針摺公民館 (593 m)
- 病院/医療10件
- 拝形歯科医院 (112 m)
- 荒木歯科医院 (123 m)
- がいどう整骨院 (141 m)
- むさし鍼灸整骨院針摺院 (156 m)
- にしひら耳鼻咽喉科クリニック (186 m)
- たかやま肛門・胃腸・外科クリニック (186 m)
- 安田医院 (223 m)
- 安田歯科・矯正歯科医院 (230 m)
- ケアプランセンターつくし (306 m)
- 小西第一病院 (307 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 保育所慈生園 (77 m)
- いしざき幼稚園 (416 m)
- 朝倉街道保育園 (441 m)
- むさしケ丘保育園 (485 m)
- 筑紫野中央幼稚園 (656 m)
- あおぞら保育園 (811 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイハイツ朝倉街道2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイハイツ朝倉街道2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,726万～1,862万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 筑紫野市の平均より10.4% 高い↑ 福岡県の平均より11.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 1,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スカイハイツ朝倉街道2の相場
- ㎡単価
- 24.3万円
- 坪単価
- 80.3万円
筑紫野市の相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 72.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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スカイハイツ朝倉街道2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,820万〜1,910万円対前年同月比↓ | 1,820万〜1,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイハイツ朝倉街道2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,150万円です。専有面積は約71㎡〜約74㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,895万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,895万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 1,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 1,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 2,150万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.1万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.2万円となっております。以前の期間と比較して＋84.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイハイツ朝倉街道2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,100万円 | 15.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,080万円 | 14.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,987.6万円 | 26.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,731.1万円 | 23.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,731.1万円 | 23.4万円 |
スカイハイツ朝倉街道2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スカイハイツ朝倉街道2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.2万円 | 3LDK | 74.33㎡ | 21.6万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 7.2万円 | 3LDK | 74.33㎡ | 21.6万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 7.2万円 | 3LDK | 74.33㎡ | 21.6万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 7.2万円 | 3LDK | 74.33㎡ | 21.6万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 7.8万円 | 3LDK | 74.33㎡ | 23.4万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイハイツ朝倉街道2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 6.3万〜6.7万円 71.0㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.7万〜7万円 74.33㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 6.6万〜6.9万円 74.33㎡ / - | |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 |
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