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エクセリア高円寺

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,980万円

賃貸賃料

6.9万 〜 8.2万円

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住所
東京都杉並区高円寺北2丁目29-13
交通
築年月
1997年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • エクセリア高円寺
  • エクセリア高円寺の看板
  • 高円寺駅

エクセリア高円寺の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,980万円

エクセリア高円寺の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.39㎡
  • 方位:西

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エクセリア高円寺では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

恒陽サンクレスト高円寺

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東京都杉並区高円寺南4丁目27-17

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高円寺ナショナルコート

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JR中央本線(東京-塩尻)
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東京都杉並区高円寺南4丁目26-19

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中銀高円寺マンシオン

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JR中央本線(東京-塩尻)
高円寺駅」徒歩3分

東京都杉並区高円寺南4丁目23-4

1件 売出し中

トーシンフェニックス高円寺参番館

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JR中央本線(東京-塩尻)
高円寺駅」徒歩3分

東京都杉並区高円寺南4丁目23-8

売出し中

ピュアコート高円寺南

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JR中央本線(東京-塩尻)
高円寺駅」徒歩4分

東京都杉並区高円寺南3丁目57-5

1件 売出し中

高円寺ローヤルコーポ

高円寺ローヤルコーポ

JR中央本線(東京-塩尻)
高円寺駅」徒歩4分

東京都杉並区高円寺北3丁目20-8

2件 売出し中

藤和高円寺コープ

藤和高円寺コープ

JR中央本線(東京-塩尻)
高円寺駅」徒歩5分

東京都杉並区高円寺南3丁目56-1

売出し中

第2美美マンション

第2美美マンション

JR中央本線(東京-塩尻)
高円寺駅」徒歩4分

東京都杉並区高円寺北2丁目22-2

1件 売出し中

エクセリア高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
229万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より17万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より12.8% 高い↑
東京都の平均より14.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 11393位
杉並区
1620棟中 520位
高円寺北
51棟中 23位
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の売買価格相場

  • エクセリア高円寺の相場

    ㎡単価
    69.5万円
    坪単価
    229.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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エクセリア高円寺の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、21㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,390万〜1,540万円対前年同月比1,390万〜1,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセリア高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,680万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約277万円)-
2017年12月1,680万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約277万円)-
2017年11月1,680万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約277万円)-
2017年10月1,450万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)西-
2017年9月1,450万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K19.39㎡-詳細はこちら

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エクセリア高円寺の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.9万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.02㎡

賃料8.2万円管理費7,000円

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  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.0㎡

賃料7.6万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:7.6万円
  • 礼金:7.6万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.36㎡

賃料8.2万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.0㎡

賃料7.6万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.36㎡

賃料7.9万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.11㎡

賃料7.0万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:7.0万円
  • 礼金:7.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.03㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,300 〜 1万3,900円

例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 83 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月8.2万円1K20.0㎡8.2万円8.2万円1〜5
2018年3月6.9万円1K19.02㎡6.9万円6.9万円1〜5西
2018年1月7.9万円1K22.54㎡7.9万円7.9万円6〜10
2017年12月7.6万円1K19.36㎡7.6万円7.6万円1〜5
2017年12月6.8万円1K21.51㎡6.8万円6.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセリア高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均9.8万〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.7万〜7.4万円
21.63㎡ / -
8.9万〜9.8万円
29.31㎡ / 東
2階6.5万〜7.2万円
20.44㎡ / -
9.5万〜10.5万円
29.64㎡ / -
3階6.9万〜7.7万円
21.13㎡ / 南
9.8万〜10.8万円
29.64㎡ / 南
4階6.1万〜6.8万円
19.02㎡ / -
9.3万〜10.3万円
29.64㎡ / 西
5階7.3万〜8.1万円
22.14㎡ / 南
6階7.4万〜8.2万円
22.14㎡ / 南
10万〜11.1万円
30.74㎡ / -
7階6.4万〜7万円
20.0㎡ / 西
8階9.7万〜10.7万円
29.51㎡ / -
11.1万〜12.2万円
34.49㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

エクセリア高円寺の基本情報

東京都杉並区高円寺北2丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高円寺駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセリアコウエンジ管理会社ダイワード
住所東京都 杉並区 高円寺北2丁目29-13管理形態委託
郵便番号〒166-0002管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり355円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり213円
階建8階建間取り1K、2K
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社シンアイバイク置き場あり
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート野方一丁目 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • 城南信用金庫高円寺支店 (323 m)
    • りそな銀行 高円寺出張所 (361 m)
    • ファミリーマート高円寺駅東 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (399 m)
    • ファミリーマート早稲田大学中野プラザ 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • みずほ銀行 高円寺北口支店 (406 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (451 m)
    • サークルK高円寺南 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • 大東京信用組合 高円寺支店 (510 m)
  • 公園10件
    • 高円寺北一児童遊園 (186 m)
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    • 高円寺北一みどり公園 (336 m)
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    • ファミリーマート 野方一丁目店 (181 m)
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    • ローソンストア100高円寺北店 (356 m)
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    • OK(オーケー)高円寺店 (576 m)
    • テスコエクスプレス 高円寺店 (596 m)
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    • まいばすけっと 中野3丁目店 (962 m)
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    • 杉並区立高円寺中学校 (213 m)
    • 杉並区立 高円寺北児童館 (284 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス (436 m)
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    • 明治大学中野キャンパス (541 m)
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    • 中野区立中野中学校 (653 m)
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    • 中野区 中野福祉作業所 (262 m)
    • 東京法務局中野出張所 (282 m)
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    • 野方警察署 (583 m)
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    • 菅野歯科医院 (231 m)
    • 服部歯科医院 (253 m)
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    • 高円寺南保育園 (465 m)
    • 大和東保育園 (475 m)
    • マミーズエンジェル高円寺駅前保育園 (502 m)
    • おうち保育園 なかの大和 (507 m)
    • 杉並央文幼稚園 (600 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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