フォーレスト桜台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,520万 〜 1,590万円
4階、2LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,520万円 〜 1,590万円 | 4階, 2LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.51
140人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県筑紫野市大字永岡1100-1
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「桜台駅」徒歩8分
- 築年月
- 1997年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フォーレスト桜台の基本情報
建物・設備
| 名称 | フォーレストサクラダイ | 管理会社 | 西鉄不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 筑紫野市 大字永岡1100-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒818-0066 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年9月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県筑紫野市大字永岡に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の桜台駅で徒歩8分、アクセス良好です。天拝山駅から徒歩18分、朝倉街道駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 西日本シティ銀行 西鉄桜台駅前 (ATM) (465 m)
- ファミリーマート筑紫野筑紫 共同出張所(イーネットATM) (948 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 筑紫野俗明院店 (648 m)
- ファミリーマート 筑紫野俗明院店 (732 m)
- ファミリーマート 筑紫野桜台店 (740 m)
- 学校/教育施設1件
- 日本経済大学 学生寮ケンブリッジハウス (529 m)
- 公共施設/機関5件
- 筑紫野市 永岡隣保館 (201 m)
- 永岡公民館 (640 m)
- 常松公民館 (723 m)
- 桜台公民館 (749 m)
- 筑紫野市役所 農業者トレーニングセンター (892 m)
- 病院/医療10件
- えのもと歯科医院 (67 m)
- 社会福祉法人ふくしサービスセンターゆうゆうグリーンコープ (135 m)
- 桜台訪問看護ステーション (285 m)
- 牧病院 (297 m)
- 雅レディース整骨院 (427 m)
- 沓掛内科医院 (435 m)
- デイサービスセンタークローバーリーフ (456 m)
- 今泉歯科医院 (467 m)
- ラベンダーヴィレッジ (504 m)
- さきもと歯科クリニック (688 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 筑紫野市立街道保育所 (626 m)
- さくら保育園 (730 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フォーレスト桜台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フォーレスト桜台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,101万～1,516万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 筑紫野市の平均より5.7% 低い↓ 福岡県の平均より24.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,520万 〜 1,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フォーレスト桜台の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.6万円
筑紫野市の相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 72.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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フォーレスト桜台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,470万〜1,550万円対前年同月比↑ | 1,520万〜1,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フォーレスト桜台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、560万〜2,160万円です。専有面積は約53㎡〜約73㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,799万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約82万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 1,899万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約87万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,799万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約82万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,899万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約87万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約91万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.5万円となっております。以前の期間と比較して-9.01％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.2万円となっております。以前の期間と比較して＋125.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フォーレスト桜台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,200万円 | 18.7万円 |
| 3階〜4階 | 783.3万円 | 11.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,973.3万円 | 27.1万円 |
| 7階 | 1,932.3万円 | 26.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,864.6万円 | 26.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,551.8万円 | 22万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,731.1万円 | 24.2万円 |
| 東 | 1,550万円 | 23.4万円 |
フォーレスト桜台の売却のご相談
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フォーレスト桜台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フォーレスト桜台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桜台グリーンコーポ | 2020年10月 | 5.0万円 | 3LDK | - | 5.0万円 |
| 桜台第3グリーンコーポ | 2020年6月 | 5.0万円 | 3LDK | 5.0万円 | 10.0万円 |
| コモドヒル桜台 | 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
| 筑紫野スカイマンション | 2017年5月 | 5.9万円 | 4LDK | 5.9万円 | 11.8万円 |
| 桜台第5グリーンコーポ | 2016年9月 | 5.0万円 | 3LDK | - | 5.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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