エバーライフリオ筑紫野2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,280万 〜 1,350万円
5階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,280万円 〜 1,350万円 | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 89件 | 2024年01月01日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 7.6％ 〜 9.3％ | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.34
141人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県筑紫野市大字永岡247-1
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「桜台駅」徒歩14分
- 築年月
- 1998年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エバーライフリオ筑紫野2の基本情報
建物・設備
| 名称 | エバーライフリオチクシノニ | 管理会社 | アンサー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 筑紫野市 大字永岡247-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒818-0066 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年11月 | 管理費 | 1㎡あたり86円 |
| 総戸数 | 130戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり77円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県筑紫野市大字永岡に位置する分譲マンションで、総戸数130戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の桜台駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。朝倉街道駅から徒歩16分、天拝山駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 熊本支店 ゆめタウン筑紫野内出張所(ATM) (613 m)
- 西日本シティ銀行 ゆめタウン筑紫野 (ATM) (662 m)
- 西日本シティ銀行 西鉄桜台駅前 (ATM) (912 m)
- 西日本シティ銀行朝倉街道支店 (950 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 針摺店 (303 m)
- ファミリーマート 筑紫野俗明院店 (874 m)
- セブンイレブン 筑紫野俗明院店 (884 m)
- 学校/教育施設4件
- 筑紫野市立筑紫野中学校 (683 m)
- 福岡県立福岡高等視覚特別支援学校 (720 m)
- 福岡県立福岡視覚特別支援学校 (783 m)
- 日本経済大学 学生寮ケンブリッジハウス (791 m)
- 公共施設/機関6件
- 永岡公民館 (315 m)
- 筑紫野市 永岡隣保館 (764 m)
- 筑紫野市役所 常松浄水場 (821 m)
- 常松公民館 (842 m)
- 針摺公民館 (869 m)
- 俗明院公民館 (932 m)
- 病院/医療10件
- むらかみ歯科・小児歯科 (328 m)
- デイサービスセンタークローバーリーフ (721 m)
- 高山病院 (732 m)
- ひろたこどもクリニック (788 m)
- 福原歯科医院 (814 m)
- さきもと歯科クリニック (861 m)
- しおみち歯科クリニック (887 m)
- 桜台訪問看護ステーション (891 m)
- えのもと歯科医院 (892 m)
- みぎた眼科 (903 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 筑紫野市立街道保育所 (499 m)
- さくら保育園 (747 m)
- 朝倉街道保育園 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エバーライフリオ筑紫野2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エバーライフリオ筑紫野2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,021万～1,905万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 筑紫野市の平均より20.1% 低い↓ 福岡県の平均より35.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,280万 〜 1,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エバーライフリオ筑紫野2の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.2万円
筑紫野市の相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 72.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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エバーライフリオ筑紫野2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,280万〜1,350万円対前年同月比↓ | 1,280万〜1,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エバーライフリオ筑紫野2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜2,100万円です。専有面積は約58㎡〜約100㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約18万円 (約62万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約18万円 (約62万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約18万円 (約62万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約18万円 (約62万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約18万円 (約62万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.34％上昇しています。
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エバーライフリオ筑紫野2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,560.7万円 | 18.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,378.6万円 | 19.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,160万円 | 16.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,420万円 | 19.2万円 |
| 9階〜10階 | 1,602.5万円 | 19.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,361.6万円 | 19.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,667.1万円 | 17.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,418.3万円 | 18.2万円 |
| 東 | 1,474.5万円 | 18.9万円 |
| 西 | 1,541.7万円 | 18.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,934.3万円 | 20.1万円 |
エバーライフリオ筑紫野2の売却のご相談
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エバーライフリオ筑紫野2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 7.8万円 | 2LDK | 65.8㎡ | - | 15.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.8万円 | 2LDK | 71.92㎡ | - | 15.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.8万円 | 2LDK | 65.8㎡ | - | 15.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 7.8万円 | 2LDK | 65.8㎡ | - | 15.6万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 8.0万円 | 4LDK | 84.93㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エバーライフリオ筑紫野2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.6万〜7.9万円 65.8㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 71.92㎡ / - | 10.8万〜11.3万円 96.0㎡ / 東 |
| 2階 | 6.9万〜7.3万円 59.0㎡ / - | 11.1万〜11.6万円 96.26㎡ / 東 | |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 69.3㎡ / - | ||
| 4階 | 6.8万〜7.2万円 58.8㎡ / 東 | 9.9万〜10.4万円 85.05㎡ / 西 | |
| 5階 | 8.6万〜9万円 70.0㎡ / 南 | ||
| 6階 | 7.1万〜7.5万円 59.0㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 82.0㎡ / - | |
| 7階 | 9.8万〜10.3万円 79.0㎡ / 南 | ||
| 8階 | 9万〜9.4万円 72.0㎡ / 南 | ||
| 9階 | 11.9万〜12.5万円 100.0㎡ / 東 | ||
| 10階 | 9.9万〜10.4万円 78.85㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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