筑紫野スカイマンション
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
750万 〜 790万円
4階、3LDK、約74㎡の場合
| 相場価格 | 10万円/㎡ | 2019年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 750万円 〜 790万円 | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2019年12月04日更新 |
| 賃料相場 | 5.1万 〜 5.9万円 | |
| 表面利回り | 8.5％ 〜 10.4％ | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.03
204人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県筑紫野市大字永岡833-2
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「天拝山駅」徒歩13分
- 築年月
- 1991年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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筑紫野スカイマンションの基本情報
福岡県筑紫野市大字永岡に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の天拝山駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。桜台駅から徒歩14分、朝倉街道駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | チクシノスカイマンション | 管理会社 | イオンディライト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 筑紫野市 大字永岡833-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒818-0066 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年5月 | 管理費 | 1㎡あたり61円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日興不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
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地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート筑紫野俗明院 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
- 西日本シティ銀行 福大筑紫病院 (ATM) (662 m)
- 針摺東郵便局 (725 m)
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- 西日本シティ銀行 西鉄桜台駅前 (ATM) (809 m)
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- ゆうちょ銀行熊本支店ゆめタウン筑紫野内出張所 (838 m)
- 福岡銀行朝倉街道出張所 (871 m)
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- ファミリーマート 筑紫野俗明院店 (304 m)
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- 筑紫野市 永岡隣保館 (278 m)
- 永岡公民館 (555 m)
- 俗明院公民館 (604 m)
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- 筑紫税務署 (939 m)
- 筑紫野警察署 針摺交番 (943 m)
- 常松公民館 (973 m)
- 筑紫野太宰府消防組合消防本部 (974 m)
- 筑紫野太宰府消防組合消防本部筑紫野消防署 (975 m)
- 病院/医療10件
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- 社会福祉法人天拝福祉会 特別養護老人ホーム天拝の園 (657 m)
- 福岡大学筑紫病院 (660 m)
- 牧病院 (693 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 筑紫野市立街道保育所 (245 m)
- むさしケ丘保育園 (684 m)
- ちびザウルスのひみつきち (792 m)
- 朝倉街道保育園 (834 m)
- さくら保育園 (933 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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筑紫野スカイマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2019年12月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年11月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2018年12月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2016年12月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 筑紫野市の平均より44.6% 低い↓ 福岡県の平均より56.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 750万 〜 790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
筑紫野スカイマンションの相場
- ㎡単価
- 10.5万円
- 坪単価
- 34.9万円
筑紫野市の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 63万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.8万円
売買価格相場の未来予想
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筑紫野スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年11月の参考価格 | 2019年12月の参考価格 | 2020年1月の参考価格 | 2020年2月の参考価格 | 2020年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 760万〜800万円対前年同月比↓ | 750万〜790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
筑紫野スカイマンションの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 950万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約11万円 (約39万円) | - | - |
| 2019年11月 | 790万円 | 1〜5 | 4DK | 約68㎡ (約21坪) | 約11万円 (約38万円) | - | - |
| 2019年10月 | 790万円 | 1〜5 | 4DK | 約68㎡ (約21坪) | 約11万円 (約38万円) | - | - |
| 2019年9月 | 790万円 | 1〜5 | 4DK | 約68㎡ (約21坪) | 約11万円 (約38万円) | - | - |
| 2019年7月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約16万円 (約55万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
筑紫野スカイマンションの売却のご相談
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筑紫野スカイマンションの賃貸情報
最新賃料相場
2019年12月の賃料相場
- ㎡単価
- 700 〜 800円
- 坪単価
- 2,300 〜 2,900円
例えば…4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
5.3万 〜 6.5万円
(表面利回り：8.5％ 〜 10.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 5.9万円 | 4LDK | 79.5㎡ | 5.9万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 5.9万円 | 4LDK | 63.55㎡ | - | 11.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 5.9万円 | 4LDK | 79.5㎡ | - | 11.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 5.9万円 | 4LDK | 79.5㎡ | - | 11.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 5.9万円 | 4LDK | 63.55㎡ | - | 11.8万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
筑紫野スカイマンションの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均5.6万〜5.9万円
- 4K〜4LDK平均5.7万〜6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.5万〜5.7万円 74.78㎡ / 東 | ||
| 2階 | 6万〜6.3万円 79.5㎡ / 東 | ||
| 3階 | 5.3万〜5.6万円 68.9㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 5.5万〜5.8万円 69.0㎡ / 南 | ||
| 6階 | 5.1万〜5.4万円 64.0㎡ / 南 | ||
| 7階 | 5.6万〜5.9万円 68.9㎡ / 南 | ||
| 8階 | 6.3万〜6.7万円 79.5㎡ / 南西 | 6.2万〜6.5万円 79.5㎡ / 東 |
筑紫野スカイマンション周辺の中古マンション
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西鉄天神大牟田線
「桜台駅」徒歩11分筑紫野市大字永岡![NO IMAGE]()
ＪＲ鹿児島本線
「天拝山駅」徒歩10分筑紫野市大字俗明院![NO IMAGE]()
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