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トーシンフェニックス高円寺伍番館

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万円 〜 1,750万円
4階、1K、約22㎡の場合

住所
東京都杉並区高円寺北2丁目29-20
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩16分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」徒歩17分
築年数
2007年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

トーシンフェニックス高円寺伍番館の販売中の中古物件

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メゾン・ド・サフィール

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目2-3
  • 1件 売出し中

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スターハイツ高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目21-8
  • 2件 売出し中

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中銀高円寺マンシオン

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目23-4
  • 売出し中

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トーシンフェニックス高円寺参番館

トーシンフェニックス高円寺参番館

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目23-8
  • 売出し中

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ピュアコート高円寺南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目57-5
  • 1件 売出し中

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高円寺ローヤルコーポ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目20-8
  • 3件 売出し中

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プラウド高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目22-9
  • 売出し中

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藤和高円寺コープ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目56-1
  • 売出し中

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グローリア初穂高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北2丁目12-3
  • 売出し中

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ネオコーポ高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目50-6
  • 売出し中

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グランスイート高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目50-12
  • 2件 売出し中

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パルコーポフジ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目48-5
  • 売出し中

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トーシンフェニックス高円寺伍番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
259万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.0% 高い↑
杉並区の平均より28.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,580万円 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 7083位
杉並区
1677棟中 236位
高円寺北
53棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • トーシンフェニックス高円寺伍番館の相場

    ㎡単価
    78.5万円
    坪単価
    259.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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トーシンフェニックス高円寺伍番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、22㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,560万円〜1,730万円対前年同月比1,580万円〜1,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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トーシンフェニックス高円寺伍番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)-
2017年9月2,700万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約75万円 (約247万円)-
2017年8月1,780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)-
2017年8月2,700万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約75万円 (約247万円)-
2017年7月2,700万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約75万円 (約247万円)-

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トーシンフェニックス高円寺伍番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,900円
坪単価
10,500円 〜 12,900円

例えば…4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.5万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.0万円1K25.63㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年9月7.8万円1K20.48㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年9月7.8万円1K20.48㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年9月7.6万円1K22.86㎡7.6万円7.6万円1〜5
2017年8月8.0万円1K25.63㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年8月7.8万円1K20.49㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年6月7.6万円1K22.86㎡7.6万円7.6万円1〜5
2017年6月9.8万円1R30.09㎡9.8万円9.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックス高円寺伍番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.6万円〜7.3万円
22.27㎡ / 東
2階7.8万円〜8.6万円
25.63㎡ / 東
3階7.8万円〜8.7万円
25.63㎡ / 東
4階6.7万円〜7.4万円
21.67㎡ / 西
5階9.3万円〜10.3万円
30.09㎡ / 東
6階
7階7.1万円〜7.9万円
22.86㎡ / 東
8階

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

トーシンフェニックス高円寺伍番館の基本情報

東京都杉並区高円寺北2丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高円寺駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称トーシンフェニックス高円寺伍番館(トーシンフェニックスコウエンジゴバンカン)管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 杉並区 高円寺北2丁目29-20管理形態委託
郵便番号〒166-0002管理員日勤
築年数2007年10月管理費1㎡あたり403円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建8階建間取り1R、1K、1LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩16分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」徒歩17分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主トーシンバイク置き場-
施工会社守谷商会立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート野方一丁目 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • ファミリーマート高円寺駅東 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • りそな銀行 高円寺出張所 (322 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (368 m)
    • 城南信用金庫高円寺支店 (374 m)
    • サークルK高円寺南 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (411 m)
    • ファミリーマート早稲田大学中野プラザ 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • 大東京信用組合 高円寺支店 (442 m)
    • みずほ銀行 高円寺北口支店 (455 m)
  • 公園10件
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    • 高円寺北一児童遊園 (190 m)
    • 高南幼児公園 (303 m)
    • 高円寺北一みどり公園 (332 m)
    • ひとみ公園 (430 m)
    • 高円寺中央公園 (466 m)
    • 高円寺北公園 (481 m)
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    • 高南みどり公園 (635 m)
    • 馬橋北第二公園 (643 m)
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    • セブンイレブン 杉並高円寺北1丁目店 (65 m)
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    • ローソンストア100高円寺北店 (265 m)
    • ファミリーマート 野方一丁目店 (272 m)
    • ファミリーマート 高円寺駅東店 (297 m)
    • ローソン 高円寺駅前店 (383 m)
    • サークルK高円寺南店 (398 m)
    • サンクス高円寺純情商店街店 (408 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学中野プラザ店 (438 m)
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    • OK(オーケー)高円寺店 (500 m)
    • ユータカラヤ 高円寺店 (511 m)
    • テスコエクスプレス 高円寺店 (564 m)
    • 業務スーパー 高円寺店 (693 m)
    • 西友 高円寺店 (714 m)
    • まいばすけっと 中野3丁目店 (902 m)
    • イトーヨーカドー 食品館中野店 (948 m)
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    • 杉並区立杉並第四小学校 (90 m)
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    • 杉並区立 高円寺北児童館 (207 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス (334 m)
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    • 明治大学中野キャンパス (506 m)
    • 杉並区立 高円寺中央児童館 (648 m)
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    • 中野区立中野中学校 (671 m)
    • 平和の森学童クラブ (675 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区教育センター (308 m)
    • 中野区 中野福祉作業所 (315 m)
    • 東京法務局中野出張所 (328 m)
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    • マミーズエンジェル高円寺駅前保育園 (487 m)
    • 杉並央文幼稚園 (530 m)
    • 大和東保育園 (567 m)
    • おうち保育園 なかの大和 (610 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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