アンピール筑紫野2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,330万 〜 2,450万円
6階、2LDK+S（納戸）、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,330万円 〜 2,450万円 | 6階, 2LDK+S（納戸）, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.8
152人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県筑紫野市大字俗明院133-3
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「天拝山駅」徒歩9分
- 築年月
- 2011年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アンピール筑紫野2の基本情報
建物・設備
| 名称 | アンピールチクシノツー | 管理会社 | 新栄総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 筑紫野市 大字俗明院133-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒818-0067 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年8月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり65円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新栄住宅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 九州建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アンピール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県筑紫野市大字俗明院に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の天拝山駅で徒歩9分、アクセス良好です。朝倉街道駅から徒歩10分、桜台駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 福大筑紫病院 (ATM) (442 m)
- 西日本シティ銀行朝倉街道支店 (645 m)
- イオン銀行 イオンモール筑紫野店 イオンモール筑紫野店 (671 m)
- 西日本シティ銀行 イオンモール筑紫野店 (671 m)
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- ゆうちょ銀行 熊本支店 ゆめタウン筑紫野内出張所(ATM) (816 m)
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- 日本経済大学 学生寮ケンブリッジハウス (174 m)
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- 筑紫野市 永岡隣保館 (529 m)
- 筑紫税務署 (685 m)
- 筑紫野太宰府消防組合消防本部 (724 m)
- 筑紫野太宰府消防組合消防本部筑紫野消防署 (726 m)
- 針摺公民館 (726 m)
- 筑紫野警察署 針摺交番 (738 m)
- 永岡公民館 (808 m)
- 病院/医療10件
- さきもと歯科クリニック (57 m)
- デイサービスセンタークローバーリーフ (279 m)
- 社会福祉法人天拝福祉会 特別養護老人ホーム天拝の園 (383 m)
- 雅レディース整骨院 (401 m)
- ラベンダーヴィレッジ (424 m)
- 福岡大学筑紫病院 (436 m)
- 筑紫野スマイル歯科小児歯科医院 (538 m)
- ケアプランセンターつくし (580 m)
- えのもと歯科医院 (612 m)
- 西嶋整形外科医院 (618 m)
- 幼稚園/保育園4件
- むさしケ丘保育園 (415 m)
- 筑紫野市立街道保育所 (415 m)
- 朝倉街道保育園 (678 m)
- 保育所慈生園 (801 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アンピール筑紫野2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アンピール筑紫野2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,122万～3,232万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 筑紫野市の平均より39.6% 高い↑ 福岡県の平均より12.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK+S（納戸）、約78㎡のお部屋の場合 2,330万 〜 2,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アンピール筑紫野2の相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.6万円
筑紫野市の相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 72.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アンピール筑紫野2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,330万〜2,450万円対前年同月比↑ | 2,330万〜2,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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アンピール筑紫野2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,840万円です。専有面積は約69㎡〜約99㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.3万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アンピール筑紫野2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 2,217.5万円（32万円） |
| 71〜80㎡ | 30件 | 2,367.3万円（31.1万円） |
| 81〜90㎡ | 24件 | 2,432.5万円（29.3万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 2,690万円（27.2万円） |
アンピール筑紫野2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,367.3万円（㎡単価31.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アンピール筑紫野2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,260万円 | 27.1万円 |
| 4階〜5階 | 2,230万円 | 29.8万円 |
| 6階〜7階 | 2,461.3万円 | 31.6万円 |
| 8階〜9階 | 2,092万円 | 27.4万円 |
| 10階〜11階 | 2,506.4万円 | 31.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,161.1万円 | 28.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,381.4万円 | 30.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,580万円 | 30.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,411.8万円 | 30.6万円 |
| 西 | 2,224万円 | 29.7万円 |
アンピール筑紫野2の売却のご相談
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アンピール筑紫野2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アンピール筑紫野2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エバーライフネアシティ筑紫野 | 2023年10月 | 12.2万円 | 4LDK | 24.4万円 | 24.4万円 |
| アソシアヴォイス筑紫野 | 2023年6月 | 13.0万円 | 4LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
| オリエントハイツ朝倉街道 | 2023年4月 | 6.4万円 | 2LDK | - | 12.8万円 |
| シティライフ朝倉街道駅 | 2018年11月 | 8.5万円 | 3LDK | - | 17.0万円 |
| アソシアテラス筑紫野 | 2017年3月 | 15.0万円 | 4LDK | 60.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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