アソシアテラス筑紫野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,470万 〜 2,590万円
7階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,470万円 〜 2,590万円 | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.81
151人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県筑紫野市大字俗明院134-1
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「天拝山駅」徒歩10分
- 築年月
- 2013年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アソシアテラス筑紫野の基本情報
建物・設備
| 名称 | アソシアテラスチクシノ | 管理会社 | ビジネス･ワンファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 筑紫野市 大字俗明院134-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒818-0067 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年9月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ランディックアソシエイツ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 旭工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県筑紫野市大字俗明院に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の天拝山駅で徒歩10分、アクセス良好です。朝倉街道駅から徒歩11分、桜台駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 西日本シティ銀行 イオンモール筑紫野店 (718 m)
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- ゆうちょ銀行 熊本支店 ゆめタウン筑紫野内出張所(ATM) (832 m)
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- 筑紫税務署 (738 m)
- 針摺公民館 (760 m)
- 永岡公民館 (772 m)
- 筑紫野太宰府消防組合消防本部 (777 m)
- 筑紫野太宰府消防組合消防本部筑紫野消防署 (778 m)
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- 福岡大学筑紫病院 (486 m)
- えのもと歯科医院 (559 m)
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- ケアプランセンターつくし (630 m)
- 西嶋整形外科医院 (659 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 筑紫野市立街道保育所 (392 m)
- むさしケ丘保育園 (467 m)
- 朝倉街道保育園 (719 m)
- 保育所慈生園 (852 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アソシアテラス筑紫野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アソシアテラス筑紫野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,193万～3,210万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 筑紫野市の平均より46.4% 高い↑ 福岡県の平均より17.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,470万 〜 2,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アソシアテラス筑紫野の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.5万円
筑紫野市の相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 72.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アソシアテラス筑紫野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,470万〜2,590万円対前年同月比↓ | 2,470万〜2,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アソシアテラス筑紫野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,990万円です。専有面積は約68㎡〜約90㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 11〜15 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円 (約128万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 11〜15 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円 (約128万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 2,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 2,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 2,599万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.7万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アソシアテラス筑紫野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 22件 | 2,425.6万円（35.3万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 2,292.2万円（30.8万円） |
| 81〜90㎡ | 27件 | 2,755.5万円（31.9万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 2,780万円（30.9万円） |
アソシアテラス筑紫野の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,755.5万円（㎡単価31.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アソシアテラス筑紫野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,381万円 | 27.9万円 |
| 4階〜6階 | 2,453.3万円 | 30.9万円 |
| 7階〜9階 | 2,319.3万円 | 31.5万円 |
| 10階〜12階 | 2,770.2万円 | 35.8万円 |
| 13階〜14階 | 2,846.7万円 | 35.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,482万円 | 31.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,484.2万円 | 33.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,756.4万円 | 32.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,536.1万円 | 32.8万円 |
アソシアテラス筑紫野の売却のご相談
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アソシアテラス筑紫野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 15.0万円 | 4LDK | 90.08㎡ | 60.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2017年2月 | 15.0万円 | 4LDK | 90.08㎡ | 60.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2017年1月 | 16.0万円 | 4LDK | 90.08㎡ | 48.0万円 | - | 11〜15 | 南東 |
| 2017年1月 | 15.0万円 | 4LDK | 90.08㎡ | 60.0万円 | - | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アソシアテラス筑紫野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.3万〜11.9万円 76.66㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 13.2万〜13.9万円 89.36㎡ / - | ||
| 4階 | 12.9万〜13.5万円 86.23㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 10.5万〜11.1万円 68.74㎡ / 南 | ||
| 6階 | 12.3万〜12.9万円 81.61㎡ / - | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 10.5万〜11万円 68.74㎡ / 南東 | 14万〜14.7万円 90.08㎡ / 南 | |
| 9階 | 11.1万〜11.7万円 72.7㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 13.8万〜14.5万円 89.36㎡ / 南東 | 13.8万〜14.5万円 89.36㎡ / 南東 | 13.5万〜14.2万円 86.23㎡ / 南 |
| 11階 | 10.6万〜11.2万円 68.74㎡ / 南東 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | 12.2万〜12.8万円 76.66㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 90.08㎡ / 南東 | |
| 14階 | 12.8万〜13.5万円 81.61㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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